Appartement op de middelste verdieping te koop in Benalmadena - 2 slaapkamers, 1 badkamer, 78 m²

Word wakker in Benalmádena, in een van de meest gewilde gebieden aan de kust van Málaga, en laat de zee het eerste zijn wat je ziet als je de gordijnen opent.

Dit appartement met twee slaapkamers en één badkamer is ontworpen om comfortabel te wonen: een lichte, ruime woonkamer met een geïntegreerde keuken, waardoor koken, dineren en genieten van het moment naadloos in elkaar overvloeien.

Maar de echte ster bevindt zich buiten.

Stap met uw ochtendkoffie het privéterras op en laat u betoveren door het uitzicht: de zee voor u, het groen van de tuinen, het zwembad dat de zon weerspiegelt.

En als de avond valt, leun dan achterover en kijk hoe de hemel boven de Middellandse Zee oranje kleurt – een moment dat zich hier elke dag herhaalt en altijd weer bijzonder aanvoelt.

Aan de voet van het complex is alles voor het sociale leven al geregeld: een gemeenschappelijk zwembad voor de warme dagen, een tennisbaan voor de actievelingen, een voetbalveld met kunstgras, een kinderspeelplaats en een barbecueplek voor zomeravonden met vrienden.

Overal omringen goed onderhouden tuinen.

En op slechts 300 meter afstand ligt het strand.

Omgeven door restaurants, winkels en alles wat je nodig hebt binnen handbereik, in een van de levendigste gebieden van de Costa del Sol.

Wilt u er het hele jaar door wonen, het als vakantiehuis gebruiken of als een investering met een hoog rendement? Deze woning past zich aan al uw wensen aan, want zon, zee en een hoge levenskwaliteit zijn hier geen beloftes.

Het zijn alledaagse dingen.

Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelastingen), waarvan het algemene maximumtarief 7% bedraagt.

De belastbare basis is de hoogste waarde tussen de in de akte vastgelegde prijs en de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD).

Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen lagere tarieven van toepassing zijn.

De kosten voor de registratie van een openbare akte en het kadaster worden geregeld door de officiële tarieven (RD 1426/1989) en (RD 1427/1989) respectievelijk.

De geschatte kosten voor notariskosten liggen tussen €500 en €2,000 en voor registratiekosten tussen €250 en €1,500.

Administratieve diensten (gestoría) (indien vrijwillig gecontracteerd, tarieven vrij vast te stellen): Geschat tussen €300 en €500.

Gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (art. 104 TRLRHL).

Totale geschatte kosten voor de koper: € 356.900. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met art. 20.1.c) TRLGDCU.

Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Bemiddelingskosten worden door de verkoper betaald.

CRB