Woonperceel te koop in Sierra Blanca, 12.277 m²
Beschrijving van een woonkavel te koop in Sierra Blanca
# **EXCLUSIEVE INVESTERINGSMOGELIJKHEID | SIERRA BLANCA COUNTRY CLUB | MARBELLA**
## **Luxe woonproject met bouwvergunning, lopende bouw en meer dan 12,277 m² bebouwbare oppervlakte, op slechts 10 minuten van Puerto Banús**
Een van de laatste kansen om een grootschalig woonproject in de regio Marbella te verwerven.
Een uitzonderlijke investeringskans in vastgoed, bestaande uit **twee kavels voor stadsontwikkeling**, gelegen in de prestigieuze **Sierra Blanca Country Club**, een besloten woongemeenschap met 24-uursbeveiliging, op slechts **10 minuten van Puerto Banús en Marbella**.
Het project profiteert van een **goedgekeurd ontwikkelingsproject, een geldige bouwvergunning en reeds lopende bouwwerkzaamheden (Work in Progress)**, wat een aanzienlijk concurrentievoordeel oplevert door de ontwikkeltijd aanzienlijk te verkorten, het uitvoeringsrisico te minimaliseren en de oplevering en commercialisering van het eindproduct te versnellen.
Met een **totale grondoppervlakte van 20,341 m²** en een **bebouwbare oppervlakte van 12,277 m²** is deze kans bij uitstek geschikt voor ontwikkelaars, particuliere investeerders, family offices en institutionele fondsen die op zoek zijn naar een volwaardige investering met een aanzienlijk potentieel voor waardecreatie.
De locatie biedt volledige privacy, een natuurlijke omgeving en adembenemende panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, het stuwmeer La Concepción en het natuurpark Sierra de las Nieves, waardoor het een van de meest aantrekkelijke luxe woonbestemmingen aan de Costa del Sol is.
---
# Belangrijkste investeringshoogtepunten
* **Totale grondoppervlakte:** 20,341 m²
* **Totale bebouwbare oppervlakte:** 12,277 m²
* Goedgekeurd ontwikkelingsproject
* Geldige bouwvergunning
* Bouw is al begonnen (werkzaamheden in uitvoering)
* Beveiligde, afgesloten woongemeenschap met 24-uursbeveiliging
* Uitstekende bereikbaarheid van Marbella en Puerto Banús
* Spectaculair panoramisch uitzicht op zee en bergen
---
# Perceel 1
* **Grondoppervlakte:** 3,854 m²
* **Bebouwbare oppervlakte:** 2,698 m²
* Ontwikkeling voor **14 luxe woningen**
* 28 ondergrondse parkeerplaatsen
* 14 opslagruimtes
* Ruime terrassen
* Hoogwaardige gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen
Een boetiek-luxeproject waarbij al aanzienlijke vooruitgang is geboekt, waardoor snelle oplevering en commercialisering mogelijk is.
---
# Perceel 2
* **Grondoppervlakte:** 16,487 m²
* **Bebouwbare oppervlakte:** 9,579 m²
* Ontwikkeling voor **46 luxe woningen**
* Mogelijkheid om tot **84 wooneenheden** te ontwikkelen, onder voorbehoud van definitieve bouwvoorschriften
* 110 ondergrondse parkeerplaatsen
* 80 opslagruimtes
Een van de weinige resterende mogelijkheden om een iconische, luxe woonwijk aan de Costa del Sol te creëren.
---
# Investeringsmogelijkheid
Het tekort aan eersteklas bouwgrond in Marbella, in combinatie met de voortdurende groei van de internationale vraag naar luxe vastgoed, maakt dit object tot een uitstekende kans voor projectontwikkelaars, private equity-firma's, family offices en institutionele beleggers.
De combinatie van een **goedgekeurd project, bouwvergunning en reeds gestarte bouw** verlaagt het ontwikkelingsrisico aanzienlijk, verkort de uitvoeringstijd en versnelt het rendement op investeringen.
De omvang, de locatie en het vergevorderde ontwikkelingsstadium maken dit tot een van de meest aantrekkelijke investeringsmogelijkheden in woningen die momenteel beschikbaar zijn aan de Costa del Sol.
---
# Vraagprijs
## **€6,600,000**
---
# Aanvullende informatie
Technische documentatie, goedgekeurd project, bouwvergunning, kadastrale en landregistratiegegevens, due diligence-documentatie en financiële informatie zijn beschikbaar voor gekwalificeerde kopers na ondertekening van een **geheimhoudingsovereenkomst (NDA)**.
**Exclusief verkoopmandaat.**
**Aanvragen worden uitsluitend ontvangen van gekwalificeerde projectontwikkelaars, investeringsfondsen, family offices en particuliere investeerders.**
Intermediaries without a formal buyer mandate will not be considered.**