Residentieel perceel te koop in El Madroñal

Gelegen in de prestigieuze en gewilde ontwikkelingsunit 4 van "El Madroñal" (Benahavís, Málaga), is dit een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een van de veiligste, meest besloten en exclusieve gebieden van de Costa del Sol.

Het betreft een spectaculair perceel van 6,310.60 m², waarvoor al een haalbaarheidsstudie, een basisontwerp en een verkavelingsplan zijn opgesteld om het in twee onafhankelijke percelen te verdelen die ruimschoots voldoen aan de minimale eisen voor stedenbouwkundige planning in het gebied:
Perceel A: 3,162.40 m²
Perceel B: 3,148.20 m²
Het projectontwerp is nauwgezet aangepast aan de topografie van het terrein om spectaculaire uitzichten te garanderen en strikt te voldoen aan de regelgeving van Benahavís: Parameter Detail Typologie Vrijstaande eengezinswoning (onafhankelijke villa) Maximale bebouwbaarheid 0.20 m²/m² (tot 629.65 m² bebouwd boven de grond per woning) Voorgesteld project: Villa's van 592.00 m² boven de grond (+ 360.00 m² kelder/onder de grond) Bezettingsgraad: 13% in project (maximaal toegestaan: 15%) Indeling: Begane grond + 1 (maximale hoogte van 8 meter)
Een eigentijds, vloeiend concept dat perfect geïntegreerd is met de natuurlijke omgeving van El Madroñal.

Kelderverdieping (360 m²): Grote privégarage voor meerdere voertuigen, bijkeuken, toilet, privégym en een ruime recreatie-/bioscoop-/spelruimte.

Begane grond: Grote woon-eetkamer met toegang naar buiten via ramen van vloer tot plafond, designkeuken met ontbijthoek, kantoor en een gastenslaapkamer met eigen badkamer.

Eerste verdieping: Vier ruime slaapkamers voor het hele gezin, allemaal ingericht als master suites met eigen badkamers en privéterrassen.

Dakterras: Technische ruimte en een prachtig solarium om te genieten van de zonsondergangen en het klimaat van de Costa del Sol.

Luxe buitenruimtes: zonnige terrassen, overdekte veranda's, onderhoudsarme, geïntegreerde tuinaanleg en een panoramisch overloopzwembad.