Woonkavel te koop in Casares Playa, 640 m²
Beschrijving van een woonkavel te koop in Casares Playa
Stedelijk perceel van 963 m² in Casares Golf Garden, klaar voor de bouw van een moderne villa.
Dit perceel ligt in de gevestigde Casares Golf Garden-gemeenschap, op slechts een paar minuten van Finca Cortesín, en beschikt over een project- en bouwvergunning, waardoor het ideaal is voor de ontwikkeling van een moderne villa met een zwembad en ruime, aangelegde tuinen.
Het perceel voldoet aan de minimaal vereiste grootte van 600 m² en staat een maximale bebouwingsvoetafdruk van 25% toe, wat overeenkomt met 250 m² op de begane grond, met een referentievoetafdruk van 246.01 m² (24.60%).
De maximaal toegestane bebouwbare oppervlakte bedraagt 0.21 m²t/m²s, wat neerkomt op maximaal 210 m² boven de grond, met een referentiebebouwbare oppervlakte van 205.50 m², verdeeld over maximaal twee verdiepingen en een maximale hoogte van 6.50 m, uitbreidbaar tot 7.50 m onder bepaalde stedelijke omstandigheden.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig op het perceel, waardoor de bouw eenvoudig verloopt.
De toplocatie combineert privacy en rust met snelle toegang tot eersteklas golfbanen, voorzieningen zoals supermarkten, scholen, restaurants en sportclubs, en ligt op korte afstand van de kust en stranden van de Costa del Sol. Dit biedt een unieke kans om een exclusieve residentie te bouwen of een strategische investering te doen in een van de meest gewilde gebieden van Casares.