Residentieel perceel te koop in Benalmadena

Uitstekend bouwgrond gelegen in een van de meest veelbelovende gebieden van de Costa del Sol.

Een uitstekende investerings- en woningbouwmogelijkheid in Santangelo Norte, Benalmádena, een strategische locatie met een grote vraag en aanzienlijk waardestijgingspotentieel.

Specificaties van het perceel:
• Status: Volledig verstedelijkt ontwikkelingsgebied
• Gebruik: Residentieel / Commercieel
• Perceeloppervlakte: 6,000 m²
• Bouwvolume: 0.9045 m²t/m²s
• Bebouwbare oppervlakte: 5,427.24 m²
• Maximale bezetting: 70%
• Geschatte bebouwing: 54 appartementen (begane grond + 2 verdiepingen) + commerciële ruimte

Het perceel profiteert van een directe toegang tot de snelweg A-7 en ligt op slechts 15 minuten van de internationale luchthaven van Málaga, met uitstekende verbindingen naar de stad Málaga, Marbella en de gehele Costa del Sol.

Beschikbare infrastructuur en nutsvoorzieningen:
• Elektriciteitsvoorziening
• Drinkwater
• Rioleringssysteem

Gelegen in een gevestigde en snelgroeiende regio, omgeven door alle belangrijke voorzieningen:
• Nationale en internationale scholen
• Privéziekenhuizen en -klinieken binnen een straal van 10 km
• Winkelcentra, supermarkten en restaurants in de buurt
• Stranden, jachthavens en recreatiegebieden op slechts enkele minuten afstand

Marktoverzicht:
Santangelo Norte is uitgegroeid tot een van de meest aantrekkelijke gebieden voor ontwikkelaars en investeerders, met een marktgroei van circa 15% in de afgelopen vijf jaar.

De sterke nationale en internationale vraag, gecombineerd met de beperkte beschikbaarheid van eersteklas bouwgrond, maakt dit perceel een uitstekende investeringsmogelijkheid.

Financiële analyse en winstgevendheid:
• Geschat rendement op investering (ROI): tussen 20% en 30% over 5 jaar
• Sterke vraag naar woningen
• Uitstekend waardestijgingspotentieel, gedreven door de voortdurende stedelijke en toeristische ontwikkeling aan de Costa del Sol.

Een ideale kans voor ontwikkelaars en investeerders die een hoogwaardig woonproject willen realiseren in een van de snelstgroeiende gebieden van Málaga.