Vrijstaande villa te koop in Guaro - 4 slaapkamers, 4 badkamers, 209 m²

Luxe landhuis op 30 minuten van Marbella

.

Onlangs gerenoveerd tot een uitzonderlijk hoge standaard.
.

Overal vloerverwarming
.

Adembenemende, verreikende uitzichten op de bergen
.

Privé en afgelegen omgeving
.

Onafhankelijk gastenverblijf
.

Aparte houten berging
.

Op loopafstand van het dorp
.

Hoofdgebouw: 161m²
.

Gastenverblijf: 48m²
.

Volwassen wijnranken en subtropische tuinen
.

Geregistreerde particuliere waterput
.

Betontoegang

Luxe landhuis met gastenverblijf en panoramisch uitzicht | 30 minuten van Marbella | Guaro, Costa del Sol
Gemakkelijke toegang tot Marbella

Eigenschap Beschrijving

Genesteld in de heuvels boven Guaro, geniet dit uitzonderlijke landgoed van een werkelijk unieke locatie en biedt het volledige privacy en rust, terwijl het dorp toch op loopafstand ligt.

Omgeven door prachtig onderhouden tuinen met volgroeide wijnranken en subtropische beplanting, combineert het pand authentieke Andalusische charme met moderne luxe.

Ondanks de rustige landelijke ligging, bevindt de accommodatie zich op slechts 30 minuten rijden van Marbella. Zo kunt u genieten van de rust van het landelijke Andalusië, terwijl u toch binnen handbereik bent van een van de meest prestigieuze bestemmingen van Europa.

De woning is onlangs gerenoveerd tot een uitzonderlijk hoog niveau en profiteert van vloerverwarming in alle ruimtes, nieuwe elektrische installaties, stijlvolle buitenverlichting, hoogwaardige keramische vloeren en nieuwe ramen, terwijl het authentieke Andalusische karakter zorgvuldig is behouden.

Bij aankomst word je direct getroffen door de vredige sfeer en de adembenemende panoramische uitzichten.

Prachtige dubbele boogdeuren geven toegang tot de onlangs gerenoveerde keuken, voorzien van granieten werkbladen en geïntegreerde Bosch-apparatuur.

Rechts bevindt zich de uitnodigende woonkamer met een sfeervolle open haard en moderne ledverlichting, wat zorgt voor een warme en gastvrije sfeer voor gezellige winteravonden.

Dubbele openslaande deuren geven direct toegang tot het overdekte terras, waar het hele jaar door genoten kan worden van het spectaculaire uitzicht op de bergen.

De begane grond beschikt over twee ruime slaapkamers.

De eerste suite, die momenteel als gastenverblijf in gebruik is, beschikt over een eigen badkamer met hoogwaardige Noken Porcelanosa-armaturen en directe toegang tot het zwembad via openslaande deuren.

De tweede slaapkamer bevindt zich naast de prachtig gerenoveerde gezinsbadkamer.

Vanuit de keuken leidt een trap naar de bovenverdieping, waar zich nog een slaapkamer bevindt die dienstdoet als een schitterende hoofdslaapkamer.

Deze kamer biedt toegang tot een privéterras op een verhoogde locatie, de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend met een prachtig uitzicht op de Sierra de las Nieves.

Het gastenverblijf, dat los van de hoofdwoning staat, is gerenoveerd volgens dezelfde hoge eisen als het hoofdgebouw.

Deze zelfstandige accommodatie met eigen terras biedt een ideale ruimte voor bezoekende familie en vrienden, of is uitstekend geschikt voor vakantieverhuur of bewoning door meerdere generaties.

Het terrein omvat tevens een houten schuur, een waterreservoir en een extra berging.

Buitenruimte

Het perceel is overwegend hellend en is zorgvuldig aangelegd met volwassen beplanting, waardoor een prachtige natuurlijke omgeving is ontstaan ​​die het gevoel van privacy en afzondering versterkt.

Volwassen wijnranken en subtropische tuinen complementeren de vredige omgeving, terwijl het zwembad en de ruime terrassen optimaal profiteren van het magnifieke, verreikende uitzicht op de bergen.

Lokatie

Een van de grootste troeven van het pand is de uitzonderlijke locatie.

Geniet van complete rust en privacy op het prachtige Andalusische platteland, terwijl de accommodatie zich op slechts 30 minuten van Marbella bevindt, een van Europa's meest gerenommeerde luxebestemmingen.

Marbella geniet internationale faam vanwege de gouden stranden, exclusieve golfbanen, restaurants met Michelinsterren, luxe jachthavens, designerwinkels, vijfsterrenresorts en een bruisende levensstijl het hele jaar door, en trekt bezoekers en inwoners van over de hele wereld aan.

Deze unieke woning biedt u de mogelijkheid om het authentieke Andalusische dorpsleven en de spectaculaire natuurlijke omgeving te ervaren, terwijl u tegelijkertijd binnen handbereik bent van de kosmopolitische levensstijl, internationale scholen, uitstekende gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden van wereldklasse die Marbella tot een van de meest gewilde locaties in Spanje hebben gemaakt.

Het charmante dorpje Guaro ligt op loopafstand en biedt lokale restaurants, cafés en een authentieke Andalusische sfeer, terwijl de beste voorzieningen van de Costa del Sol op korte rijafstand liggen.

Weergaves

Schitterend, weids uitzicht over het omliggende berglandschap en richting de Sierra de las Nieves.

Toegang

Uitstekende bereikbaarheid via een volledig betonnen weg.

Houd er rekening mee dat de laatste afdaling steil is.

De makelaar, handelend namens zichzelf en namens de verkoper, verklaart hierbij het volgende:

De verstrekte informatie dient uitsluitend als algemene richtlijn en vormt geen aanbod, overeenkomst of contractuele verklaring.

Hoewel alles in het werk wordt gesteld om de juistheid te waarborgen, kan de informatie fouten of onnauwkeurigheden bevatten en kan deze zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd of verwijderd.

Potentiële kopers dienen alle informatie, afmetingen, perceelgrenzen, staat, voorzieningen, vergunningen en juridische status zelfstandig te verifiëren door middel van eigen inspecties, onderzoek, taxaties en juridisch advies.

De makelaar en verkoper aanvaarden geen verantwoordelijkheid voor de verstrekte verklaringen of informatie, en geven geen enkele garantie of verklaring af met betrekking tot de staat van het pand, de installaties, apparaten of diensten.

De foto's dienen uitsluitend ter illustratie, zijn exclusief eigendom van dit makelaarskantoor en tonen mogelijk niet alle delen van het pand.

Afmetingen en afstanden zijn bij benadering en gebaseerd op beschikbare documentatie.

Verwijzingen naar verbouwingen, uitbreidingen of toegestane gebruikswijzen garanderen niet dat alle benodigde vergunningen of toestemmingen zijn verkregen.

Alle aankoopgerelateerde belastingen en kosten zijn voor rekening van de koper en zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. Deze kunnen onder andere btw, inkomstenbelasting, administratiekosten, notariskosten, kosten voor het kadaster en juridische kosten omvatten, afhankelijk van de situatie.

Makelaarskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde verkoopprijs.