Finca - Cortijo te koop in Manilva - 6 slaapkamers, 6 badkamers, 772 m²
Beschrijving van Finca - Cortijo te koop in Manilva
Cortijo Vizcaronda – Historische Andalusische cortijo klaar om een luxe boetiekhotel te worden in Manilva, Costa del Sol
Cortijo Vizcaronda is een zeldzame kans om een historisch Andalusisch landgoed met een prachtig uitzicht op zee te verwerven en te transformeren tot een iconisch boetiekhotel met 44-60 kamers op een van de meest exclusieve locaties aan de Costa del Sol.
Cortijo Vizcaronda ligt verscholen in de heuvels van Manilva, op slechts enkele minuten van Sotogrande, Puerto de la Duquesa, Marbella en Gibraltar, en combineert de authenticiteit van een traditionele Andalusische cortijo met de schaal en indeling die nodig zijn om een zeer winstgevende boetiekhotelbestemming te creëren.
Het landgoed biedt een prachtig, verhoogd uitzicht op zee en een bevoorrecht gevoel van privacy, terwijl het toch dicht bij jachthavens, golfbanen, stranden en de internationale luchthaven van Gibraltar ligt.
Het project omvat de aankoop van de bestaande cortijo (landhuis) en de ontwikkeling ervan tot een luxehotel met 44 kamers, met de mogelijkheid om uit te breiden tot circa 60 kamers door middel van drie nieuwe, moderne gebouwen die in het landschap geïntegreerd worden.
Het concept combineert witgekalkte Andalusische architectuur, patio's en binnenplaatsen met moderne kamers, een spa, een zwembad en een gastronomisch restaurant, ontworpen om veeleisende vakantiegasten, wellnessreizigers en exclusieve evenementen aan te spreken.
De Costa del Sol is een van de meest gewilde bestemmingen in Spanje, met het hele jaar door toerisme, een sterke luxe- en golfsector en een groeiende markt voor ecotoerisme en retraites.
De locatie van Cortijo Vizcaronda maakt het hotel uitermate geschikt om in te spelen op deze constante vraag. De nabijheid van Sotogrande, Marbella en Gibraltar, evenals Puerto de la Duquesa, gecombineerd met een intieme, landelijke omgeving, onderscheidt het hotel van standaard hotels aan de kust.
Vanuit investeringsperspectief combineert het project een concurrerende aankoopprijs van circa € 3,800,000 met de creatie van een volledig geherpositioneerd object in een markt waar premium kamerprijzen en een hoge bezettingsgraad aantrekkelijke rendementen opleveren.
De bestaande cortijo-structuur, de authentieke charme en de reeds bestaande bereikbaarheid verkorten de doorlooptijd aanzienlijk in vergelijking met nieuwbouwprojecten, terwijl de flexibiliteit van 44 tot 60 kamers het mogelijk maakt om het uiteindelijke concept af te stemmen op het merk en de strategie van de exploitant.
Cortijo Vizcaronda kan functioneren als een boetiekhotel met spa en gastronomisch restaurant, aangevuld met bruiloften, bedrijfsuitjes en privé-evenementen, of worden gepositioneerd als een wellness-, yoga- en eco-retraite die optimaal profiteert van de natuurlijke omgeving.
Dankzij de indeling leent het pand zich ook voor gedeeltelijke afkoop, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor kapitaalkrachtige groepen die op zoek zijn naar exclusiviteit.
Voor ervaren hotelinvesteerders, family offices of exploitanten die op zoek zijn naar een toonaangevend hotel in Zuid-Spanje, biedt Cortijo Vizcaronda een uitzonderlijk uitgangspunt: authentiek Andalusisch erfgoed, een prachtig uitzicht, een strategische locatie en een helder, goed gedefinieerd ontwikkelingsplan.
Gedetailleerde architectonische ontwerpen voor de extra hotelgebouwen, de spa, het zwembad en het restaurant, evenals financiële prognoses en operationele concepten, zijn op aanvraag beschikbaar.
Historisch Andalusisch cortijo-landgoed met authentieke architectuur en een prachtig uitzicht op zee.
Toplocatie in Manilva, op enkele minuten van Sotogrande, Puerto de la Duquesa, Marbella en Gibraltar
Geplande transformatie tot een luxe boetiekhotel met 44 tot 60 kamers.
Mogelijkheid om drie nieuwe, moderne gebouwen te bouwen met een spa, zwembad en gastronomisch restaurant.
Ideaal voor luxe toerisme, ecotoerisme, retraites, bruiloften en bedrijfsevenementen.
Sterke vraag het hele jaar door aan de Costa del Sol en een hoog potentieel voor gemiddelde dagprijs/bezettingsgraad.
Aankoopprijs € 3,900,000
Excellent access to golf courses, marinas, beaches and the Gibraltar airport