Finca - Cortijo te koop in Vélez-Málaga - 4 slaapkamers, 1 badkamer, 1.777 m²

Paardensportcentrum te koop – Alles wat u nodig heeft... en nog een beetje meer! Bent u op zoek naar een plek waar uw passie voor paarden samengaat met comfort en een onovertroffen locatie? Dit spectaculaire paardensportcentrum heeft alles wat u nodig heeft om uw paardensportdroom waar te maken... en het is dichterbij dan u denkt! TOPLOCATIE: 1 minuut van de snelweg – snelle en gemakkelijke toegang Slechts 4 minuten van het strand – ja, paarden en zee in één beeld Dichtbij alle voorzieningen – supermarkten, dierenartsen, winkels... alles binnen handbereik Faciliteiten ontworpen met oog voor detail: 50 ruime en goed geventileerde stallen 2 rijbanen (overdekt en open) voor training in alle weersomstandigheden Goed ingedeelde hooizolder en zaagselruimte Paardenwasplaats Functioneel kantoor voor de dagelijkse leiding Zadelkamer met 2 toiletten voor personeel en ruiters Privégedeelte met zwembad, perfect om te ontspannen na een dag paardrijden Bar met aparte keuken, ideaal voor evenementen, feesten of gewoon om te genieten van een tapas met uitzicht op de rijbaan Plus 2 extra toiletten voor het comfort van bezoekers Of u nu uw eigen manege wilt opzetten, stalling wilt aanbieden, paardensportevenementen wilt organiseren of gewoon wilt genieten van het landelijke leven in stijl... dit manegecentrum is een solide investering.

Bel nu en kom het zelf zien! Want dromen... galopperen ook.

Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Wet 5/2021 betreffende toegewezen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%.

De belastbare basis is het hoogste bedrag van de geregistreerde prijs en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD).

Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen lagere tarieven van toepassing zijn.

De kosten voor notariële bekrachtiging en inschrijving bij het kadaster worden geregeld door de officiële tariefschema's (RD 1426/1989) en (RD 1427/1989), respectievelijk.

Geschatte kosten: tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor registratiekosten.

Administratief bureau (indien vrijwillig ingeschakeld, zijn de kosten niet gereguleerd): Geschat tussen €300 en €500.

De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is de verantwoordelijkheid van de verkoper (Art. 104 TRLRHL).

Geschatte totale kosten voor de koper: €979.000.

Deze schatting is slechts een richtlijn en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de Turkse wet op de handelsrechten (TRLGDCU). Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.

Makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper. SDM.