Appartement op de bovenste verdieping te koop in Cancelada - 2 slaapkamers, 2 badkamers, 109 m²
Beschrijving van een penthouse-appartement te koop in Cancelada
DIRECT BEWOONBAAR. Terwijl elke vergelijkbare nieuwbouw in Cancelada pas in 2028 wordt opgeleverd.
Reken maar uit: de overdrachtsbelasting bij wederverkoop bedraagt 7% (bij nieuwbouw betaal je 10% btw + 1.2% zegelrecht), dit appartement is VOLLEDIG GEMEUBILEERD (bij nieuwbouw: € 30,000-40,000 extra) en het biedt 109 m² woonoppervlak, terwijl nieuwbouw doorgaans 94 m² biedt.
Deze woning is direct bewoonbaar en kost minder dan vrijwel alle nieuwbouwwoningen die momenteel in Cancelada te koop staan — in de meeste gevallen €16,000 tot €115,000 minder, inclusief alle kosten.
Sleutels worden bij oplevering overgedragen, niet in 2028.
Voor investeerders: een huurpotentieel van € 1,800–2,200 per maand vanaf de eerste dag.
Een volledig kostenvergelijkingsdocument is op aanvraag beschikbaar voor samenwerkende partijen.
HET APPARTEMENT: Appartement op de bovenste verdieping met 2 slaapkamers en 2 badkamers (109 m² bebouwd) in Syzygy The Residences, een kleinschalig complex met slechts 47 woningen (2019) aan de New Golden Mile.
Het 42 m² grote terras op het westen vangt de middagzon en het avondlicht op, met gedeeltelijk uitzicht op zee.
Open woonkamer met volledig ingerichte keuken, beide slaapkamers met inbouwkasten, en een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer.
Wordt volledig gemeubileerd en in perfecte staat verkocht – echt instapklaar.
Een eigen ondergrondse parkeerplaats en een uitzonderlijk grote berging zijn inbegrepen.
DE GEMEENSCHAP: Aangelegde tuinen en zwembaden, plus een dakterras met lounge en panoramisch dompelbad met uitzicht op de kustlijn, exclusief voor bewoners.
DE LOCATIE: Het dorp Cancelada op loopafstand; stranden op 2.5 km; Villa Padierna en Flamingos Golfbaan vlakbij; Marbella en Puerto Banús op 15 minuten; luchthaven van Málaga op minder dan een uur.