Appartamento al piano intermedio in vendita a Estepona - 2 camere da letto, 1 bagno, 79 m²

Prime Frontline Beach Apartment sulla tranquilla Playa de Guadalobón di Estepona

Posizione idilliaca in riva al mare: situata direttamente sulla Playa de Guadalobón, la tranquilla spiaggia occidentale di Estepona, nota per la sua sabbia dorata, le acque cristalline del Mediterraneo e l'ingresso poco profondo adatto alle famiglie, è perfetta per una vita costiera rilassata, con poca folla e bellezze naturali dove il fiume Guadalobón incontra il mare.
Posizione comoda ma tranquilla: goditi una tranquilla zona balneare con un ampio parcheggio proprio all'ingresso, a soli 5 minuti di auto dal vivace centro di Estepona e a 3 minuti di auto dal vivace porto turistico Puerto Deportivo de Estepona, che unisce la serenità al facile accesso a ristoranti, barche e servizi urbani.
Disposizione confortevole e moderna: questo appartamento di 79 m² esposto a ovest, al 4° piano (con ascensore), offre 2 camere da letto, 1 bagno, una terrazza e un balcone per una vista mozzafiato sul tramonto, aria condizionata per un comfort tutto l'anno, oltre a una piscina condominiale e un giardino per il tempo libero.
Rifugio costiero per eccellenza: ideale per chi cerca un mix armonioso di tranquillità sulla spiaggia e vicinanza al fascino di Estepona, in una regione famosa per le sue spiagge poco affollate e i suoi lungomare panoramici.

Goditi il ​​meglio della vita in prima linea sulla spiaggia di Playa de Guadalobón, una tranquilla distesa di sabbia e ghiaia lunga 2,500 metri a Estepona, rinomata per le sue acque pulite e poco profonde, ideali per le famiglie, le onde moderate e l'atmosfera tranquilla, con tassi di occupazione solitamente compresi tra il 30 e il 70% anche in estate.

L'ambiente urbano-paludoso della spiaggia crea un mix unico di paesaggi naturali, con il fiume Guadalobón che sfocia nel Mediterraneo, offrendo orizzonti aperti e una brezza rinfrescante, rendendola una perla nascosta per passeggiate e relax lontano dai luoghi più affollati.
Questo appartamento orientato a ovest sfrutta al massimo la luce della sera e i tramonti dalla sua terrazza e dal balcone privati, con una disposizione compatta ma funzionale di 79 m², due camere da letto, un bagno e interni luminosi.

Tra i comfort essenziali figurano l'aria condizionata per contrastare il caldo clima andaluso, un ascensore per raggiungere comodamente la posizione esterna al 4° piano e servizi in comune come una piscina e un giardino che esaltano l'atmosfera da resort.
I vantaggi della posizione sono molteplici: un ampio parcheggio proprio di fronte garantisce arrivi senza stress, mentre la tranquilla posizione della proprietà in riva al mare dista solo 3-4 km (circa 5 minuti in auto) dal centro storico di Estepona, con le sue strade fiorite, i mercati e i siti culturali.

Allo stesso modo, il Puerto Deportivo de Estepona, un moderno porto turistico con ormeggi, ristoranti e attività acquatiche, è raggiungibile in soli 3 minuti di auto (circa 2-3 km), offrendo comode opzioni per gite in barca o gite serali.

Questa sistemazione offre il meglio di entrambi i mondi: isolamento su una spiaggia meno affollata e rapido collegamento ai servizi di Estepona, tra cui i vicini campi da golf e i 21 km di costa della città.
Nel dinamico mercato immobiliare di Estepona, gli appartamenti in prima linea sulla spiaggia come questo sono apprezzati per il loro accesso diretto al mare, le viste panoramiche e le caratteristiche della comunità, spesso in complessi residenziali che enfatizzano il lusso e l'integrazione con la natura, il che li rende una scelta intelligente per investimento o stile di vita.
Ampio parcheggio all'ingresso;
prima linea sulla Playa de Guadalobón;
~5 minuti di auto dal centro città;
~3 min da Puerto Deportivo
Punti salienti della spiaggia: 2,500 m di spiaggia sabbiosa/ghiaiosa; pulita, poco profonda, adatta alle famiglie; tranquilla con estuario naturale del fiume.
This ‌apartment captures ‌the ‌allure ‌of ‌Estepona's ‌western beaches, promising a lifestyle ‌of ‌calm ‌waterside ‌days ‌and ‌convenient ‌explorations.