VENDUTO!!!

Villa Altos de Estepona è una magnifica villa indipendente in vendita a Estepona, una delle località più ambite della Costa del Sol. Al prezzo di €765,000, questa straordinaria proprietà si trova nella zona sopraelevata di Altos de Estepona, a circa 5 minuti dal centro città. Unisce privacy, eleganza e una cornice naturale mozzafiato in una posizione davvero unica. La villa offre 4 ampie camere da letto, 4 bagni, 343 m² di superficie costruita e un generoso terreno privato di 4,243 m². Inoltre, regala spettacolari viste panoramiche sulle montagne e scorci sul mare che catturano il meglio del paesaggio andaluso. Per chiunque sia alla ricerca di una villa di lusso in rivendita vicino a Estepona nel 2026, questa proprietà merita seria considerazione.

Design e Architettura Contemporanei

Villa Altos de Estepona fonde l'architettura tradizionale andalusa con tocchi contemporanei. Il risultato è una casa accogliente e ricca di carattere, profondamente radicata nel suo contesto e al contempo moderna e confortevole. Le ampie finestre inondano gli interni di luce naturale. L'orientamento della villa massimizza la vista sulle montagne e cattura il sole pomeridiano nelle principali zone giorno e sulle terrazze.

Il progetto riflette il meglio dell'architettura residenziale andalusa. Le facciate intonacate di bianco, i dettagli in terracotta e le generose sporgenze del tetto creano un'estetica senza tempo. Inoltre, la disposizione degli spazi distribuisce in modo intelligente i 343 m² di superficie abitabile su due piani, garantendo a ogni ambiente ventilazione naturale e vista sul paesaggio circostante. Rispetto a molte ville di Estepona in questa fascia di prezzo, la combinazione di superficie edificata, area del lotto e carattere architettonico è davvero eccezionale.

L'esterno di Villa Altos de Estepona mette in risalto il suo carattere andaluso e le sue generose proporzioni.

Panorami mozzafiato e contesto naturale

La posizione elevata di questa villa ad Altos de Estepona offre spettacolari viste panoramiche sulle montagne circostanti e sul paesaggio mediterraneo. Da diversi punti della proprietà si gode di una vista parziale sul mare. Inoltre, il terreno è circondato da vegetazione autoctona – pini, arbusti mediterranei e terrazzamenti naturali – creando un senso di tranquillità e privacy assoluta, raro da trovare così vicino al centro di Estepona.

Gli acquirenti spesso chiedono se Altos de Estepona sia una buona località per investire in immobili. La risposta è sì: la posizione elevata sulla collina offre un vero rifugio dal trambusto della costa, pur rimanendo a soli 5 minuti da tutti i servizi. Secondo IdealisticoNel 2024 e nel 2025, i prezzi degli immobili nella zona di Estepona sono aumentati costantemente, spinti dalla domanda internazionale sostenuta e dalla limitata offerta di ville di qualità con ampi terreni in posizione elevata. Questo progetto si colloca proprio in quel punto strategico del mercato.

Dalle terrazze di questa eccezionale villa di Estepona si gode di una vista panoramica sulle montagne e di una vista parziale sul mare.

Spazi interni e zone giorno

Entrando, la villa colpisce immediatamente per la sua atmosfera luminosa e accogliente. La zona giorno e pranzo principale occupa il cuore del piano terra. Ampie finestre e porte a vetri collegano armoniosamente gli interni con la terrazza coperta e la piscina. L'orientamento massimizza la luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente che risulta al contempo spazioso e intimo.

Inoltre, la proprietà distribuisce i suoi 343 m² secondo una planimetria logica e funzionale. Il piano terra ospita gli spazi principali: soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno per gli ospiti. Il piano superiore è dedicato alle camere da letto principali, ognuna con accesso a terrazze o balconi privati. La continuità tra gli spazi interni ed esterni è infatti una delle caratteristiche distintive di questa villa. Per chiunque si chieda quale tipologia di proprietà a Estepona offra il miglior equilibrio tra comfort interno e vita all'aria aperta nel 2026, una villa di questo calibro fornisce una risposta chiara.

La zona giorno principale combina ampi spazi con abbondante luce naturale e vista sul giardino.

Cucine di design

La cucina di questa villa a Estepona dimostra una meticolosa attenzione alla qualità e alla funzionalità. Gli architetti hanno progettato lo spazio affinché fungesse sia da pratica cucina di lavoro che da piacevole centro di aggregazione sociale. Finiture di alta qualità, ampi piani di lavoro e una disposizione studiata nei minimi dettagli rendono questa cucina un vero piacere da utilizzare. Un aspetto importante è la connessione tra la cucina e la zona pranzo, nonché la terrazza esterna, che favorisce lo stile di vita indoor-outdoor tipico della Costa del Sol.

Allo stesso modo, le finiture della cucina rispecchiano l'elevato standard qualitativo della villa. Elettrodomestici di alta gamma, superfici in pietra e soluzioni di stoccaggio ben studiate elevano l'esperienza culinaria quotidiana. In particolare, la luce che filtra dalle finestre affacciate sul giardino rende questo spazio particolarmente piacevole in ogni momento della giornata. Inoltre, il collegamento tra la cucina e la terrazza coperta fa sì che pranzare all'aperto diventi una naturale estensione dello spazio interno dedicato all'intrattenimento.

La cucina presenta finiture di alta qualità e una disposizione pensata sia per cucinare che per intrattenere gli ospiti.

Camere da letto

Villa Altos de Estepona offre 4 spaziose camere matrimoniali, ognuna di generose dimensioni e rifinita con materiali di alta qualità. La camera padronale occupa una posizione privilegiata al piano superiore, godendo appieno della vista sulle montagne e della luce del mattino. Dispone di ampi armadi a muro e accesso diretto a una terrazza privata. Inoltre, ogni camera beneficia dell'eccellente orientamento della villa, ricevendo un'ottima luce naturale durante tutto il giorno.

Le restanti tre camere da letto sono altrettanto ben arredate. Si prestano a diverse configurazioni: camere per la famiglia, camere per gli ospiti o un ufficio domestico. Inoltre, la disposizione garantisce che le camere al piano superiore godano di privacy rispetto alle principali zone giorno sottostanti. In particolare, la separazione tra zona notte e zona giorno è un elemento distintivo di questa planimetria intelligente. Per le famiglie o per chi ospita spesso amici e parenti, 4 camere da letto distribuite su 343 m² offrono una soluzione abitativa davvero confortevole e flessibile.

La camera da letto principale offre ampi spazi, armadi a muro e accesso a una terrazza privata.

Min. Bagni

La villa dispone di un totale di 4 bagni, garantendo un comfort eccellente per una famiglia o un gruppo di ospiti. Ogni bagno si distingue per la qualità degli arredi e delle finiture. Il bagno padronale offre una gamma completa di servizi: cabina doccia, vasca, doppio lavabo e accessori accuratamente selezionati che si integrano perfettamente con lo stile generale della casa. Pietra naturale e ceramiche di alta qualità sono presenti in tutta la villa, creando un'atmosfera da spa.

Inoltre, i bagni secondari mantengono lo stesso standard di finitura, evitando il calo di qualità che si riscontra spesso nelle camere per gli ospiti. Ogni stanza gode di ventilazione e luce naturale. Di conseguenza, i bagni di questa villa a Estepona risultano freschi e ben tenuti. La qualità delle finiture dei bagni in tutte e 4 le stanze è un chiaro indicatore della cura e dell'investimento profuso in questa proprietà.

Ciascuno dei 4 bagni è dotato di accessori di qualità e di un design pulito e contemporaneo.

Servizi e strutture in stile resort

La piscina privata è il fulcro della zona giorno esterna. Inserita in una terrazza solarium ben curata, la piscina offre una superba esperienza di balneazione all'aperto con vista sul paesaggio naturale circostante. Un'ampia area prendisole circonda la piscina, offrendo spazio sufficiente per lettini e mobili da esterno. Il portico coperto adiacente alla piscina crea una zona ombreggiata per pranzare e rilassarsi all'aperto, ideale per i lunghi mesi estivi sulla Costa del Sol.

Inoltre, la villa sorge all'interno di un terreno paesaggistico di 4,243 m². Una tale estensione di spazio esterno privato è sempre più rara a questo prezzo a Estepona. Il giardino comprende una rigogliosa vegetazione mediterranea, alberi secolari che offrono ombra naturale e diverse aree progettate per il relax all'aperto. Il garage offre un parcheggio coperto per almeno un veicolo e l'ampio terreno può ospitare diverse altre auto. Se vi state chiedendo quale villa a Estepona offra la migliore combinazione di comfort privati ​​e contesto naturale a meno di 800,000 euro, questa proprietà rappresenta una risposta convincente.

La piscina privata e la terrazza prendisole costituiscono il cuore dello spazio abitativo all'aperto.

Posizione privilegiata a Estepona

Altos de Estepona sorge su una collina a nord della città di Estepona, immerso in un paesaggio naturale di boschi e montagne. La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Il centro di Estepona, con i suoi ottimi ristoranti, negozi, strutture sanitarie e scuole internazionali, dista solo 5 minuti in auto. La spiaggia è raggiungibile in circa 10 minuti. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 75 minuti percorrendo l'autostrada AP-7.

Inoltre, l'area circostante Estepona si è sviluppata in modo significativo negli ultimi anni. Secondo il Ayuntamiento de Estepona, il comune ha investito molto in infrastrutture, strutture culturali e spazi verdi, rafforzando la sua reputazione di Giardino della Costa del Sol. Diversi prestigiosi campi da golf si trovano a breve distanza in auto, tra cui El Paraíso Golf, Atalaya Golf e i campi del New Golden Mile. Per acquirenti alla ricerca di immobili a Estepona Per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alle comodità urbane, questa posizione è ideale. Inoltre, nuovi sviluppi a Estepona continuare a far aumentare i valori in tutto il comune.

La posizione elevata di Altos de Estepona offre privacy, panorami e vicinanza al centro abitato.

Parcheggio e deposito

La proprietà comprende un garage privato che offre un parcheggio coperto e sicuro per almeno un veicolo. L'ampia superficie del terreno consente di parcheggiare diversi altri veicoli nel vialetto e all'interno della proprietà. Questo rende la villa particolarmente adatta a famiglie con più auto o a chi ama intrattenere gli ospiti. Il parcheggio coperto è un aspetto pratico fondamentale nel clima di Estepona, dove la protezione solare per i veicoli è preziosa tutto l'anno.

Inoltre, le dimensioni del terreno offrono ampie possibilità di stoccaggio esterno. Il giardino ben curato comprende aree di servizio e annessi che svolgono una funzione pratica accanto agli spazi abitativi principali. In particolare, la combinazione di garage interno, parcheggio esterno e generose soluzioni di stoccaggio rende questa villa davvero pratica per viverci tutto l'anno, e non solo come casa vacanze.

Garage coperto e ampio parcheggio scoperto per più veicoli all'interno della proprietà privata.

Spazi abitativi all'aperto e terrazze

In questa villa di Estepona, la vita all'aria aperta è al centro di tutto. Il portico coperto adiacente alla zona giorno principale crea una naturale estensione degli interni: ombreggiato, ventilato e posizionato in modo ideale per gustare il caffè del mattino o cenare la sera. La terrazza con piscina si integra perfettamente con questa zona coperta, creando una continuità tra gli spazi esterni che permette di godere appieno del clima mediterraneo.

Inoltre, le terrazze al piano superiore della villa offrono viste panoramiche sulle montagne e una vista parziale sul mare dalle camere da letto. I balconi privati ​​delle camere principali offrono un tranquillo rifugio all'aperto all'inizio e alla fine di ogni giornata. L'ampio giardino offre inoltre ulteriori opportunità di relax all'aria aperta: zone relax tra le piante mature, angoli ombreggiati sotto alberi secolari e ampi prati ideali per i bambini o per intrattenere gli ospiti. Lo stile di vita all'aria aperta offerto da questa proprietà è semplicemente eccezionale per il prezzo.

Il portico coperto e la terrazza per pranzare all'aperto estendono lo spazio abitativo verso il giardino.

Come si confronta Villa Altos de Estepona?

Gli acquirenti che confrontano questa proprietà con Crystal Village Estepona — un nuovo complesso di ville contemporanee a Estepona — troverà qui una proposta fondamentalmente diversa. Crystal Village Offre un'architettura nuovissima con moderne specifiche su progetto, attraente per gli acquirenti che privilegiano il design contemporaneo e la certezza di una nuova costruzione. Villa Altos de Estepona, al contrario, offre una proprietà di seconda mano immediatamente disponibile con un autentico carattere andaluso, un giardino consolidato, un terreno più ampio e un contesto naturale decisamente più riservato. Per gli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente e godere di una proprietà matura e paesaggistica immersa nella campagna, questa villa vince nettamente in termini di immediatezza e dimensioni del terreno.

Rispetto ad altri ville in vendita a Estepona A un prezzo simile, Villa Altos de Estepona si distingue per la combinazione di un terreno di 4,243 m², 4 camere da letto e una posizione elevata in collina con vista aperta. Molte ville comparabili a Estepona, a un prezzo pari o inferiore a 800,000 €, sorgono su terreni di 1,000-2,000 m², in urbanizzazioni consolidate, e non offrono la tranquillità della campagna che questa proprietà garantisce. Il prezzo al m² di 2,230 € rappresenta un ottimo rapporto qualità-prezzo per una villa indipendente con queste dimensioni del terreno e questa posizione privilegiata. In particolare, tale posizione la rende attraente sia come residenza principale che come investimento a lungo termine in un mercato immobiliare di Estepona in crescita.

L'ampio terreno e il giardino ben curato distinguono questa villa da altre proprietà simili a Estepona.

Perché scegliere Villa Altos de Estepona?

Villa Altos de Estepona è la scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza agli eccellenti servizi di Estepona. La posizione elevata, il terreno di 4,243 m² e la spettacolare vista panoramica non si ritrovano in altre proprietà di questo tipo a questo prezzo sul mercato di Estepona. Inoltre, la combinazione di 4 camere da letto distribuite su 343 m² di superficie edificata, una piscina privata e un curato giardino mediterraneo crea una casa pronta per essere abitata e godibile fin da subito.

L'immobile si adatta a una vasta gamma di acquirenti. Le famiglie possono beneficiare dell'ampio numero di camere da letto, del grande giardino e della vicinanza alle scuole internazionali di Estepona. Chi cerca una casa per le vacanze o una seconda casa troverà un immobile di grande carattere, in un contesto tranquillo, con tutti i servizi della Costa del Sol a portata di mano. Gli investitori riconoscono il valore di rarità di una villa collinare di grandi dimensioni a questo prezzo, in un comune che continua ad attrarre una forte domanda da parte di acquirenti internazionali anno dopo anno.

Inoltre, il carattere architettonico della villa – la sua fusione tra lo stile tradizionale andaluso e il comfort contemporaneo – le conferisce un fascino intramontabile che a volte manca alle proprietà puramente moderne. Chiunque si chieda quale immobile sulla Costa del Sol offra un valore eccezionale, un ampio terreno privato e una posizione collinare immersa nella natura nel 2026 troverà qui una risposta chiara. Contatta DPC Costa del Sol oggi per fissare un appuntamento per la visita.

Villa Altos de Estepona: una combinazione eccezionale di spazio, panorama e convenienza a Estepona.

Opportunità di investimento a Estepona

Estepona si è affermata come uno dei mercati immobiliari con le migliori performance sulla Costa del Sol. Secondo SavillsNegli ultimi tre anni, gli immobili residenziali di lusso sulla Costa del Sol hanno registrato una crescita costante dei prezzi, trainata da una combinazione di offerta limitata di immobili di alta qualità, forte domanda da parte di acquirenti internazionali e dalla crescente reputazione di Estepona come meta prediletta per acquirenti esigenti che apprezzano uno stile di vita più tranquillo e autentico rispetto a quello offerto da Marbella.

Inoltre, il mercato di Estepona continua a restringersi. Nuovo nuovi sviluppi La crescita demografica in tutto il comune ha alimentato la domanda per l'intera area, aumentando la visibilità e l'attrattiva di Estepona nel suo complesso. Le ville di grandi dimensioni sulle colline, in zone consolidate come Altos de Estepona, sono particolarmente rare: la combinazione di ampiezza del terreno, privacy e vista panoramica a questo livello di prezzo diventerà sempre più difficile da trovare con l'aumento dei valori immobiliari. Chi agisce ora si assicura una proprietà a un prezzo che riflette ancora un valore reale rispetto all'andamento del mercato di Estepona.

Le proprietà collinari di Estepona continuano ad attrarre un forte interesse da parte degli acquirenti internazionali.

Domande frequenti

Dove si trova Villa Altos de Estepona?

La villa si trova nella zona di Altos de Estepona, a circa 5 minuti a nord del centro di Estepona. La posizione elevata sulla collina offre una vista panoramica sulle montagne e una vista parziale sul mare, immersa nella vegetazione mediterranea.

Che tipo di immobile è questo?

Si tratta di una villa indipendente, un immobile in rivendita disponibile da subito. La villa offre 4 camere da letto, 4 bagni, 343 m² di superficie costruita e un terreno privato di 4,243 m². Dispone di piscina privata, veranda coperta e garage.

Quali servizi offre la villa?

La proprietà comprende una piscina privata, un'ampia terrazza solarium, un portico coperto per pranzi e cene all'aperto, un garage privato e un curato giardino mediterraneo. Il terreno offre spazio per più veicoli, oltre al garage coperto.

È un buon investimento?

Sì. Il mercato di Estepona ha mostrato una crescita costante dei prezzi e le ville collinari di grandi dimensioni a questo livello di prezzo sono sempre più rare. La combinazione di dimensioni, contesto e posizione rende questa proprietà ideale sia per godersi lo stile di vita che per l'apprezzamento del capitale a lungo termine.

Quanto dista la villa dalla spiaggia?

Le spiagge più vicine a Estepona distano circa 10 minuti in auto. La spiaggia principale di Estepona è un lungo tratto ben tenuto con ottimi servizi e un'atmosfera rilassante.

Ci sono campi da golf nelle vicinanze?

Sì. L'El Paraíso Golf Club dista circa 5 minuti. L'Atalaya Golf e molti altri campi da golf del New Golden Mile sono raggiungibili in 10-15 minuti. La zona di Estepona è una delle aree con la maggiore concentrazione di campi da golf di tutta la Costa del Sol.

Cosa rende unica questa villa?

La combinazione di un terreno privato di 4,243 m², posizione elevata su una collina con vista aperta, 4 camere da letto, piscina privata e il tradizionale carattere andaluso, il tutto a €765,000, crea una proposta davvero difficile da eguagliare nell'attuale mercato di Estepona.

Come posso organizzare una visita?

Contatta direttamente il team DPC Costa del Sol tramite la pagina dei contatti oppure chiamando il numero +34 951 319 542. Il team risponde entro poche ore e può organizzare visite anche con breve preavviso.

Qualità degli interni e cura dei dettagli in tutta Villa Altos de Estepona.

Contattaci Informazioni su Villa Altos de Estepona

Villa Altos de Estepona è una delle ville più interessanti attualmente in vendita a Estepona. Proprietà di questa qualità, con 4 camere da letto, un terreno di 4,243 m², piscina privata e vista panoramica sulle colline, raramente rimangono a lungo sul mercato. Il team locale di DPC Costa del Sol è a vostra disposizione per rispondere a tutte le domande, fornire ulteriori informazioni e organizzare una visita privata in base alle vostre esigenze.

Contattaci oggi a dpc-costadelsol.com oppure chiama il +34 951 319 542. Inoltre, puoi contattarci su WhatsApp al +34 659 626 628. Parliamo inglese, spagnolo, russo e tedesco. Saremo lieti di mostrarti di persona questa eccezionale proprietà.

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