Terreno residenziale in vendita a San Pedro de Alcántara

TERRENO URBANO CON PROGETTO ARCHITETTONICO APPROVATO PER CASA INDIPENDENTE · SAN PEDRO DE ALCÁNTARA · MARBELLA

Non tutti desiderano vivere in un appartamento.

Godersi la privacy di una casa indipendente a Marbella non significa necessariamente dover affrontare i costi di una grande villa.

Questo terreno offre proprio questa opportunità: costruire una casa privata, moderna e funzionale con piscina propria, a San Pedro de Alcántara, con un progetto architettonico già studiato per sfruttare al meglio lo spazio disponibile.

L'immobile viene venduto con un Progetto Esecutivo e di Base completamente sviluppato, ufficialmente approvato dall'Ordine degli Architetti di Malaga, per una casa unifamiliare indipendente con una disposizione intelligente che privilegia lo spazio abitativo utilizzabile, la funzionalità e una connessione senza soluzione di continuità tra gli ambienti interni ed esterni.

Il progetto comprende una superficie edificata totale di 120.88 m², distribuita su un seminterrato, un piano terra e un primo piano, oltre a terrazze coperte, una piscina privata, aree esterne e due posti auto privati.

Il seminterrato di 48.88 m² è concepito come un ampio spazio open space con bagno e accesso esterno indipendente, offrendo un prezioso spazio aggiuntivo e versatile.

Al piano terra, il soggiorno, la cucina e la zona pranzo si fondono in un moderno open space, completato da un bagno completo e dall'accesso diretto alla terrazza coperta e alla piscina, creando una transizione naturale tra gli spazi interni ed esterni.

Il primo piano è dedicato alla zona più privata della casa e comprende la camera da letto principale con spogliatoio e bagno, oltre a uno studio separato e una terrazza coperta.

La casa è stata progettata specificamente in base alle caratteristiche del lotto, massimizzando ogni metro quadro e riducendo al minimo le aree di circolazione superflue.

Gli spazi abitativi principali sono inoltre orientati verso il parco residenziale e godono della vista sulla Serranía de Ronda.

La posizione offre un comodo accesso al centro di San Pedro de Alcántara, con supermercati, scuole, ristoranti, negozi e servizi di prima necessità nelle vicinanze, nonché ottimi collegamenti con Puerto Banús, Marbella e il resto della Costa del Sol.

Un ulteriore vantaggio è che l'acquirente non deve avviare il processo architettonico da zero: il Progetto Esecutivo e di Base è già stato completato e ufficialmente approvato.

Un'opportunità interessante sia come residenza permanente che come investimento: una casa indipendente con piscina privata a San Pedro de Alcántara, progettata per massimizzare lo spazio disponibile e con una parte significativa dei lavori preliminari già completati.