Estepona, Costa del Sol, Malaga
Terreno residenziale in vendita a Estepona, 398 m²
€400,000
495,000 € −19%
1,005€/mq
- 398 m²Costruito
- 1,657 m²Terreno
Descrizione del terreno residenziale in vendita a Estepona
Splendido terreno edificabile in vendita con vista panoramica, ideale per costruire la villa dei vostri sogni – Valle Romano, Estepona Ovest
*Punti salienti della proprietà
• Quartiere residenziale tranquillo immerso nella natura e con 2 campi da golf a 18 buche già esistenti.
• Vista parziale sulla campagna, sul campo da golf e sul mare dal primo piano
• Ampio terreno ideale per realizzare la casa dei vostri sogni
• Ottima opportunità di investimento: nuova area residenziale in espansione
• Infrastrutture moderne e insediamenti a bassa densità
• A breve distanza in auto da servizi e dalla spiaggia.
*La posizione
Posizione privilegiata: la casa dei vostri sogni sorgerà tra i campi da golf Valle Romano e Azata (entrambi a 18 buche), entrambi dotati di una club house con ristorante e bar, pro-shop e area pratica.
A soli 10 minuti di auto dall'esclusivo hotel Finca Cortesin, che offre ristoranti raffinati, campi da golf e il suo fantastico beach club.
Ben collegato con il centro di Estepona, il porto turistico e le zone commerciali con supermercati e ristoranti nelle vicinanze.
Vicino alla spiaggia, ai servizi locali e a un ospedale moderno.
*La trama
Terreno edificabile residenziale in vendita, situato in un quartiere tranquillo e circondato da 2 campi da golf.
Esposizione da sud-ovest a est: sole tutto il giorno!
Tutte le utenze come acqua, elettricità, fognature e illuminazione stradale sono presenti
Ampio terreno di 1,657 m² dove è possibile costruire la villa dei vostri sogni di 398 m² (il 24% della superficie totale del terreno).
La villa può avere 2 livelli (più seminterrato) – altezza massima 7 metri, misurata dal livello stradale
La villa deve essere costruita ad almeno 3 metri di distanza su ciascun lato della recinzione con i vicini e a 3 metri dalla strada.
La larghezza del lotto sul lato strada è di 32 metri e la parte posteriore del lotto sul lato giardino è di 52 metri.
Nota bene: i rendering della villa rappresentano una proposta di progetto del proprietario per questo lotto edificabile e sono solo a scopo illustrativo.
Terreno residenziale in vendita a Estepona Caratteristiche
Configurazione
- Vicino al mare
- Vicino alla città
- Urbanizzazione
Orientamento
- Rivolto a est
- Orientamento sud-est
- Esposizione a sud
- Orientamento sud-ovest
Visualizzazioni
- Sea Views
- Mountain Views
- Golf Vista
Costi di acquisto e gestione di un terreno edificabile residenziale in vendita a Estepona
Per acquistarlo
| Chiedere il prezzo | €400,000 |
| Imposta di trasferimento (ITP, 7%) | €28,000 |
| Notaio e ufficio del catasto (circa) | €4,000 |
| Avvocato (circa 1% + IVA) | €4,840 |
| Totale stimato | €436,840 |
Preventivo per una casa usata in Andalusia. Le nuove costruzioni sono soggette al 10% di IVA e all'1.2% di imposta di bollo anziché all'imposta di trasferimento. Il vostro avvocato vi confermerà le cifre esatte.
Possederlo
33 € al mese
| Tasse comunitarie | € 396 / anno |
Costi fissi annui dichiarati dal venditore. Utenze e assicurazione escluse.
Storico dei prezzi dei terreni edificabili residenziali in vendita a Estepona
| Data | Cambiare | Prezzo |
|---|---|---|
| Agosto 29 2026 | ▼ Riduzione del 19.2% |
Variazioni di prezzo monitorate quotidianamente da Discount Property Center in tutto il mercato della Costa del Sol.
Dettagli del terreno residenziale in vendita a Estepona
- Tipo
- Terreno residenziale
- Località
- Estepona, Costa del Sol, Malaga
- Prezzo
- €400,000
- Dimensioni costruite
- 398 m²
- Terreno
- 1,657 m²
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