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Puerto Banús, Costa del Sol, Malaga

Villa indipendente in vendita a Puerto Banús - 6 camere da letto, 4 bagni, 417 m²

€2,200,000

5,276€/mq

  • 6Camere da letto
  • 4Min. Bagni
  • 417 m²Costruito
  • 40 m²Terrazza
  • 2001Costruito nel

Descrizione della villa indipendente in vendita a Puerto Banús

Situata nell'esclusiva zona residenziale di Altos del Rodeo, questa splendida villa offre un'eccezionale opportunità di affitto per chi cerca spazio, privacy e comfort a pochi minuti da Puerto Banús, Marbella e dalle spiagge più belle della zona.

Unendo un design elegante a spazi abitativi generosi e finiture di alta gamma, questa proprietà è perfetta per famiglie, professionisti o chiunque desideri godersi uno stile di vita esclusivo sulla Costa del Sol.

Disposta su tre livelli, la villa dispone di sei spaziose camere da letto e quattro bagni, offrendo una sistemazione ideale per famiglie numerose o ospiti.

Gli interni, luminosi e ariosi, sono valorizzati da materiali di qualità, finiture contemporanee e ampie finestre che inondano la casa di luce naturale, incorniciando al contempo splendide viste sulle montagne.

Gli spazi abitativi principali si integrano perfettamente con gli spazi esterni, dove una soleggiata terrazza privata si affaccia sul giardino ben curato e sulla piscina privata.

Progettata per essere fruibile tutto l'anno, l'area esterna comprende anche una zona barbecue dedicata, creando l'ambiente perfetto per intrattenere familiari e amici o semplicemente per rilassarsi in completa privacy.

L'immobile beneficia inoltre di un parcheggio privato, un ripostiglio e diverse zone giorno interne ed esterne, offrendo praticità e comfort.

La posizione elevata offre una piacevole vista sulle montagne circostanti, pur mantenendo un facile accesso a tutti i servizi.

Grazie alla sua posizione ideale, la villa si trova nelle immediate vicinanze di scuole internazionali, supermercati, ristoranti, caffè, impianti sportivi, campi da golf e del vivace porto turistico di Puerto Banús.

Grazie alla sua posizione eccellente, agli ampi spazi abitativi, agli ambienti esterni privati ​​e alle finiture di lusso, questa straordinaria villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità per soggiorni a lungo termine o stagionali a Marbella.

Villa indipendente in vendita a Puerto Banús Caratteristiche

Configurazione

  • Città
  • Vicino al porto
  • Vicino ai negozi
  • Vicino al mare
  • Vicino alla città
  • Vicino alle scuole
  • Vicino a Marina

Orientamento

  • Esposizione a sud

Condizioni dell'oggetto

  • Excellent Condition
  • Buone condizioni

Piscina

  • Piscina privata

Controllo climatico

  • Aria condizionata
  • Aria condizionata calda
  • A / C freddo

Visualizzazioni

  • Mountain Views
  • Vista sulla piscina

Caratteristiche

  • Terrazza coperta
  • Armadi Incastrati
  • Vicino ai trasporti
  • Terrazza Privata
  • Solario
  • WiFi
  • Ripostiglio
  • Utilità Camera
  • Bagno privato
  • Barbeque
  • Seminterrato

Arredamento

  • Completamente arredato

Cucina

  • Cucina completamente attrezzata

Garden

  • Giardino privato

Sicurezza

  • Sistema di allarme

Parcheggio

  • Parcheggio privato

Elettricita, Gas Ed Acqua

  • Impianti elettrici
  • Acqua potabile
  • Gas
  • Riscaldamento solare dell'acqua

Categoria

  • Case di vacanza
  • lusso
  • Contemporaneo

Costi di acquisto e gestione di una villa indipendente in vendita a Puerto Banús

Per acquistarlo

Chiedere il prezzo€2,200,000
Imposta di trasferimento (ITP, 7%)€154,000
Notaio e ufficio del catasto (circa)€22,000
Avvocato (circa 1% + IVA)€26,620
Totale stimato€2,402,620

Preventivo per una casa usata in Andalusia. Le nuove costruzioni sono soggette al 10% di IVA e all'1.2% di imposta di bollo anziché all'imposta di trasferimento. Il vostro avvocato vi confermerà le cifre esatte.

Dettagli della villa indipendente in vendita a Puerto Banús

Tipo
Villa indipendente
Località
Puerto Banús, Costa del Sol, Malaga
Prezzo
€2,200,000
Dimensioni costruite
417 m²
Terrazza
40 m²
Anno di costruzione
2001

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