Villa indipendente in vendita a Nueva Andalucía - 5 camere da letto, 4 bagni, 245 m²

Questa splendida villa in vendita a Nueva Andalucía offre cinque camere da letto e quattro bagni, distribuiti su tre livelli, con ampie terrazze, una piscina a sfioro, una cucina esterna, una palestra privata e viste panoramiche sul mare e sulle montagne.

Completamente ristrutturata nel 2024, Villa coniuga il design scandinavo moderno con una funzionale integrazione tra spazi interni ed esterni, creando un'abitazione contemporanea in una delle zone residenziali più rinomate.

Gli interni sono progettati secondo un concetto open space che massimizza la luce naturale e il collegamento con il paesaggio circostante.

Linee architettoniche pulite, elementi in legno e pietra naturale creano un'atmosfera equilibrata e raffinata in tutta la casa.

La disposizione degli spazi è stata attentamente studiata per separare le zone giorno private dagli spazi comuni e di intrattenimento, mantenendo al contempo una continuità fluida tra i diversi livelli.

Il piano terra comprende un'accogliente zona giorno con camino, due camere per gli ospiti, due bagni, di cui uno privato, e la camera da letto principale con bagno privato, che gode di accesso diretto a un'ampia terrazza e di una vista mozzafiato sul monte La Concha e sul mare.

Al piano superiore si accede a una magnifica vista aperta che spazia da est di La Concha a ovest, fino a Gibilterra e al mare. La zona giorno centrale della villa è costituita da una cucina a vista, una zona pranzo e un salotto progettati come un ambiente funzionale e conviviale che si affaccia su un'altra terrazza dotata di jacuzzi, posizionata in modo ideale per godere della vista panoramica. Le porte scorrevoli a scomparsa collegano direttamente la zona pranzo e il salotto, creando un'esperienza di vita interna-esterna ininterrotta.

La cucina coniuga praticità e design contemporaneo, risultando adatta sia all'uso quotidiano che all'intrattenimento. Il piano inferiore è progettato per ospitare gli ospiti e per offrire zone relax, tra cui due ulteriori camere da letto e una zona dedicata agli ospiti con accesso diretto alla terrazza, alla piscina e alla palestra.

Gli spazi esterni continuano a essere incentrati sullo stile di vita, e comprendono una cucina all'aperto, una zona barbecue, aree relax, una lavanderia e una palestra esterna coperta, progettata per essere utilizzata tutto l'anno.

Sicurezza e comfort sono integrati in tutta la villa, grazie a caratteristiche quali doppi vetri, sistemi di allarme avanzati e parcheggio privato coperto.

Nueva Andalucía è una delle zone residenziali più ambite, nota per le sue infrastrutture consolidate, i campi da golf e la vicinanza a Puerto Banús.

La zona ospita rinomati campi da golf, tra cui Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf e Aloha Golf, il che la rende una località ideale per gli appassionati di questo sport.

Le spiagge vicine come Puerto Banús Beach e Playa de Levante sono raggiungibili in breve tempo in auto, mentre i ristoranti includono Magna Il Cafe e Los Bandidos offrono un'ampia gamma di opzioni per la ristorazione.

Le strutture per lo shopping sono facilmente accessibili, tra cui Centro Plaza, El Corte Inglés e le boutique di Puerto Banús. Le famiglie beneficiano della vicinanza a scuole internazionali come l'Aloha College e la Swans International School.

La connettività è eccellente grazie alla rete stradale A-7 e ai collegamenti di trasporto locali, che consentono un comodo accesso a Marbella, San Pedro de Alcántara e alle zone circostanti.

Offers a combination of contemporary Scandinavian design, panoramic views, andcentral location, ‌making ‌it ‌an ‌exceptional option ‌for ‌buyers seeking a ‌modern ‌villa ‌walking distance ‌to ‌amenities ‌or ‌an ‌investment with RENTAL LICENSE and ‌proven ‌rental ‌figures ‌in ‌place,in ‌Nueva ‌Andalucía