Finca - Cortijo in vendita a Cuevas De San Marcos - 5 letti, 3 bagni, 300 m²
Descrizione della Finca - Cortijo in vendita a Cuevas De San Marcos
Scoprite questa splendida casa rustica a due piani, un rifugio di pace ideale per chi cerca tranquillità, spazio e un profondo legame con la natura.
Al piano terra, sarete accolti da un ampio soggiorno con camino, perfetto per godersi momenti di relax davanti al fuoco.
La cucina completamente attrezzata è luminosa e pratica, ideale per preparare i pasti ammirando il panorama circostante.
Troverete inoltre un'ampia camera da letto, un bagno completo e un ripostiglio che renderà più comoda la vita quotidiana.
Al piano superiore si trovano quattro camere da letto luminose e due bagni completi, uno dei quali en-suite, che offrono ampio spazio e comfort.
L'esterno è una vera delizia: una veranda con vista panoramica sulle montagne invita al relax e a godere della serenità circostante.
La piscina e l'area barbecue sono perfette per riunirsi con amici e familiari, mentre la zona pranzo estiva consente di gustare i pasti all'aperto, immersi nella natura.
Inoltre, l'orto ti offre l'opportunità di coltivare la tua frutta e verdura.
La proprietà comprende una dependance centenaria, ricca di storia e con un grande potenziale di ristrutturazione, che può essere trasformata nel vostro progetto personale.
È inoltre disponibile un ampio parcheggio, il tutto all'interno di un ambiente privato e sicuro, circondato da maestose montagne, ulivi secolari e dal dolce mormorio di un ruscello vicino.
Se cercate una casa con un'anima, dove poter godere ogni giorno della natura e della tranquillità, questa proprietà è perfetta.
Un luogo dove riposare, divertirsi e creare ricordi indimenticabili.
Venite a trovarci e lasciatevi conquistare dal suo fascino.
Mobili non inclusi nel prezzo di vendita
Il Documento Informativo Abbreviato è a vostra disposizione.
Spese: tasse (ITP o IVA+AJD) + spese notarili e di registrazione.
NBC
Costi stimati a carico dell'acquirente: L'acquisto è soggetto all'Imposta sulle Trasferimenti Immobiliari (ITP) (Legge 5/2021 sulle Imposte Assegnate), con un'aliquota massima generale del 7%.
La base imponibile sarà il maggiore tra il prezzo dell'atto e il valore catastale di riferimento (articolo 10 TRLITPAJD).
A seconda delle circostanze personali dell'acquirente, potrebbero essere applicate tariffe ridotte.
I costi dell'atto pubblico e della registrazione presso il Catasto sono regolati da tariffe ufficiali (Regio Decreto 1426/1989) e (Regio Decreto 1427/1989), rispettivamente.
Le stime indicative variano tra i 500 e i 2,000 euro per le spese notarili e tra i 250 e i 1,500 euro per le spese di registrazione.
Servizi legali/amministrativi (se assunti volontariamente, con tariffe di mercato): stimati tra i 300 e i 500 euro.
L'imposta comunale sulle plusvalenze (IIVTNU) è a carico del venditore (articolo 104 della legge tributaria irlandese sulle plusvalenze).
Costo totale stimato per l'acquirente: [XXX.XXX]€ (+10%).
This estimate is indicative and provided in accordance with Article 20.1.c) of the TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer.
Le commissioni dell'agenzia immobiliare sono a carico del venditore.