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Coín, Costa del Sol, Málaga

Finca - Cortijo in vendita a Coín - 4 letti, 2 bagni, 63 m²

€349,000

5,540€/mq

  • 4Camere da letto
  • 2Min. Bagni
  • 63 m²Costruito
  • 4,349 m²Terreno
  • 1992Costruito nel

Descrizione della Finca - Cortijo in vendita a Coín

Incantevole tenuta di campagna con una tradizionale finca con due camere da letto, una dependance separata con due camere da letto e una yurta mongola, il tutto situato su un terreno pianeggiante con splendide viste panoramiche, a soli 8 minuti dalla rinomata cittadina di Coín.

Questa proprietà unica offre un'opportunità eccezionale per chi cerca uno stile di vita tranquillo in campagna, una sistemazione per più famiglie o l'ambiente ideale per un'attività di yoga, benessere o ritiri.

La finca principale vanta ampie terrazze coperte, un soggiorno a pianta aperta, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata con stufa a legna, creando uno spazio abitativo caldo e accogliente.

Le porte finestre offrono accesso diretto alla terrazza coperta, alla piscina e alle aree esterne dedicate all'intrattenimento.

L'alloggio comprende due camere matrimoniali, un bagno familiare e aria condizionata in tutti gli ambienti.

Un vialetto conduce a un'ulteriore terrazza coperta completa di cucina estiva, ideale per cenare all'aperto e godersi lo splendido panorama circostante.

La casetta indipendente per gli ospiti (casita) offre una sistemazione confortevole per famiglie, amici o ospiti e comprende due camere da letto, un bagno, una cucina attrezzata e un accogliente soggiorno con accesso diretto alla propria terrazza privata.

Gli splendidi giardini paesaggistici ospitano una tradizionale yurta mongola e una grande varietà di alberi da frutto secolari, tra cui melograni, limoni, aranci, ulivi, peri, gelsi, cotogni e lime, oltre a viti e un rigoglioso giardino di erbe aromatiche.

La proprietà beneficia di un approvvigionamento idrico per uso agricolo da marzo a ottobre circa, a un costo annuo nominale di circa 30 euro.

Inoltre, è presente un'imponente riserva idrica di 80,000 litri che, insieme al sistema di raccolta dell'acqua piovana, fornisce una soluzione idrica sostenibile ed ecologica per gran parte dell'anno.

Immersa in una campagna mozzafiato, la proprietà gode di un ambiente tranquillo con un'autentica atmosfera andalusa, offrendo pace, privacy e viste spettacolari in ogni direzione.

Nonostante la sua posizione idilliaca, la finca è situata in una posizione comoda, a soli 8 minuti da Coín e a circa 15 minuti dai vicini villaggi di Alhaurín El Grande e Monda.

Le spiagge della Costa del Sol, l'aeroporto di Malaga e una vasta gamma di servizi sono tutti raggiungibili in soli 30 minuti di auto.


Finca - Cortijo, Coín, Costa del Sol.
4 camere da letto, 2 bagni, costruito 63 m².

Ambientazione: Paese.
Orientamento: ovest.
Condizione: buona
Piscina: privata.
Controllo climatico: Aria condizionata, Camino.
Panorami: Montagna, Campagna, Panoramico, Giardino, Piscina.
Caratteristiche: Terrazza coperta, Terrazza privata, Appartamento per gli ospiti, Ripostiglio, Barbecue, Alloggio per il personale.
Giardino: privato.
Parcheggio: coperto, scoperto, privato.
Servizi pubblici: Elettricità.
Categoria: Rivendita.

Finca - Cortijo in vendita a Coín Caratteristiche

Configurazione

  • Paese

Orientamento

  • Rivolto a ovest

Condizioni dell'oggetto

  • Buone condizioni

Piscina

  • Piscina privata

Controllo climatico

  • Aria condizionata
  • Focolare

Visualizzazioni

  • Mountain Views
  • Viste del paese
  • Viste panoramiche
  • Viste del giardino
  • Vista sulla piscina

Caratteristiche

  • Terrazza coperta
  • Terrazza Privata
  • Appartamento per gli ospiti
  • Ripostiglio
  • Barbeque
  • Alloggio del personale

Garden

  • Giardino privato

Parcheggio

  • Parcheggio coperto
  • Parcheggio aperto
  • Parcheggio privato

Elettricita, Gas Ed Acqua

  • Impianti elettrici

Costi di acquisto e gestione di Finca - Cortijo in vendita a Coín

Per acquistarlo

Chiedere il prezzo€349,000
Imposta di trasferimento (ITP, 7%)€24,430
Notaio e ufficio del catasto (circa)€3,490
Avvocato (circa 1% + IVA)€4,223
Totale stimato€381,143

Preventivo per una casa usata in Andalusia. Le nuove costruzioni sono soggette al 10% di IVA e all'1.2% di imposta di bollo anziché all'imposta di trasferimento. Il vostro avvocato vi confermerà le cifre esatte.

Possederlo

22 € al mese

IBI (imposta sulla proprietà)€ 182 / anno
Raccolta dei rifiuti€ 80 / anno

Costi fissi annui dichiarati dal venditore. Utenze e assicurazione escluse.

Dettagli della Finca - Cortijo in vendita a Coín

Tipo
Finca - Cortigio
Località
Coín, Costa del Sol, Málaga
Prezzo
€349,000
Dimensioni costruite
63 m²
Terreno
4,349 m²
Classe energetica Energy
336.62
Anno di costruzione
1992

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