San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Malaga
Villa indipendente in vendita a San Pedro de Alcántara - 3 camere da letto, 2 bagni, 159 m²
€1,150,000
1,300,000 € −12%
7,233€/mq
- 3Camere da letto
- 2Min. Bagni
- 159 m²Costruito
Descrizione della villa indipendente in vendita a San Pedro de Alcántara
Eccezionale opportunità di investimento sulla spiaggia - San Pedro de Alcántara
A meno di 200 metri dalla spiaggia | Potenziale di sviluppo eccezionale | Investimento straordinario
Opportunità di questo calibro stanno diventando sempre più rare.
Situata in una delle zone più ambite di San Pedro, a soli due minuti a piedi dalla spiaggia dorata e dal vivace lungomare, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per costruttori, investitori o per chi desidera realizzare una spettacolare residenza su misura.
Che si scelga di ristrutturare, ampliare o riqualificare completamente l'immobile, il potenziale è innegabile.
Recenti progetti nelle zone limitrofe hanno trasformato immobili simili in splendide ville contemporanee, raggiungendo valori intorno ai 2.5 milioni di euro, il che rende questo un investimento interessante con un significativo potenziale di crescita.
La posizione è impareggiabile, offrendo un accesso agevole alla spiaggia, a rinomati ristoranti, beach club, scuole internazionali, campi da golf, Puerto Banús e Marbella, il tutto godendo dell'esclusività e della tranquillità di un prestigioso contesto residenziale.
Punti salienti dell'investimento:
Posizione della spiaggia principale di San Pedro de Alcántara
A meno di 200 metri dalla spiaggia
Eccezionale potenziale di riqualificazione o ristrutturazione.
Solide prospettive di crescita del capitale
Zona molto ambita con disponibilità limitata
Ideale per investitori, costruttori o acquirenti privati.
Valore finale previsto di circa 2.5 milioni di euro, supportato dai recenti sviluppi immobiliari nelle zone limitrofe.
Immobili con questa combinazione di posizione, potenziale e ritorno sull'investimento raramente arrivano sul mercato.
Si consiglia vivamente di visionare l'immobile al più presto per apprezzare appieno l'incredibile opportunità offerta.
Sblocca il tuo potenziale e crea qualcosa di veramente straordinario in uno degli indirizzi balneari più ambiti della Costa del Sol.
SI PREGA DI NOTARE CHE NON È POSSIBILE VISITARE L'INTERNO DELLA CASA.
Villa indipendente in vendita a San Pedro de Alcántara Caratteristiche
Configurazione
- Sulla spiaggia
- Vicino ai negozi
- Vicino al mare
- Vicino alle scuole
- Vicino a Marina
Orientamento
- Esposizione a sud
Condizioni dell'oggetto
- Ristrutturazione richiesta
- Restauro richiesto
Piscina
- Piscina privata
Visualizzazioni
- Viste del giardino
Arredamento
- Non arredato
Cucina
- Cucina non attrezzata
Garden
- Giardino privato
Parcheggio
- Parcheggio privato
Costi di acquisto e gestione di una villa indipendente in vendita a San Pedro de Alcántara
Per acquistarlo
| Chiedere il prezzo | €1,150,000 |
| Imposta di trasferimento (ITP, 7%) | €80,500 |
| Notaio e ufficio del catasto (circa) | €11,500 |
| Avvocato (circa 1% + IVA) | €13,915 |
| Totale stimato | €1,255,915 |
Preventivo per una casa usata in Andalusia. Le nuove costruzioni sono soggette al 10% di IVA e all'1.2% di imposta di bollo anziché all'imposta di trasferimento. Il vostro avvocato vi confermerà le cifre esatte.
Dettagli della villa indipendente in vendita a San Pedro de Alcántara
- Tipo
- Villa indipendente
- Località
- San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Malaga
- Prezzo
- €1,150,000
- Dimensioni costruite
- 159 m²
Proprietà simili a San Pedro de Alcántara
Caricamento in corso ...