1. Casa
  2. Proprietà a Confronto
  3. Villa indipendente
  4. San Pedro de Alcántara
  5. Villa indipendente in vendita a San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Malaga

Villa indipendente in vendita a San Pedro de Alcántara - 3 camere da letto, 2 bagni, 159 m²

€1,150,000

1,300,000 € −12%

7,233€/mq

  • 3Camere da letto
  • 2Min. Bagni
  • 159 m²Costruito

Descrizione della villa indipendente in vendita a San Pedro de Alcántara

Eccezionale opportunità di investimento sulla spiaggia - San Pedro de Alcántara
A meno di 200 metri dalla spiaggia | Potenziale di sviluppo eccezionale | Investimento straordinario

Opportunità di questo calibro stanno diventando sempre più rare.

Situata in una delle zone più ambite di San Pedro, a soli due minuti a piedi dalla spiaggia dorata e dal vivace lungomare, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per costruttori, investitori o per chi desidera realizzare una spettacolare residenza su misura.

Che si scelga di ristrutturare, ampliare o riqualificare completamente l'immobile, il potenziale è innegabile.

Recenti progetti nelle zone limitrofe hanno trasformato immobili simili in splendide ville contemporanee, raggiungendo valori intorno ai 2.5 milioni di euro, il che rende questo un investimento interessante con un significativo potenziale di crescita.

La posizione è impareggiabile, offrendo un accesso agevole alla spiaggia, a rinomati ristoranti, beach club, scuole internazionali, campi da golf, Puerto Banús e Marbella, il tutto godendo dell'esclusività e della tranquillità di un prestigioso contesto residenziale.

Punti salienti dell'investimento:

Posizione della spiaggia principale di San Pedro de Alcántara
A meno di 200 metri dalla spiaggia
Eccezionale potenziale di riqualificazione o ristrutturazione.
Solide prospettive di crescita del capitale
Zona molto ambita con disponibilità limitata
Ideale per investitori, costruttori o acquirenti privati.
Valore finale previsto di circa 2.5 milioni di euro, supportato dai recenti sviluppi immobiliari nelle zone limitrofe.

Immobili con questa combinazione di posizione, potenziale e ritorno sull'investimento raramente arrivano sul mercato.

Si consiglia vivamente di visionare l'immobile al più presto per apprezzare appieno l'incredibile opportunità offerta.

Sblocca il tuo potenziale e crea qualcosa di veramente straordinario in uno degli indirizzi balneari più ambiti della Costa del Sol.
SI PREGA DI NOTARE CHE NON È POSSIBILE VISITARE L'INTERNO DELLA CASA.

Villa indipendente in vendita a San Pedro de Alcántara Caratteristiche

Configurazione

  • Sulla spiaggia
  • Vicino ai negozi
  • Vicino al mare
  • Vicino alle scuole
  • Vicino a Marina

Orientamento

  • Esposizione a sud

Condizioni dell'oggetto

  • Ristrutturazione richiesta
  • Restauro richiesto

Piscina

  • Piscina privata

Visualizzazioni

  • Viste del giardino

Arredamento

  • Non arredato

Cucina

  • Cucina non attrezzata

Garden

  • Giardino privato

Parcheggio

  • Parcheggio privato

Costi di acquisto e gestione di una villa indipendente in vendita a San Pedro de Alcántara

Per acquistarlo

Chiedere il prezzo€1,150,000
Imposta di trasferimento (ITP, 7%)€80,500
Notaio e ufficio del catasto (circa)€11,500
Avvocato (circa 1% + IVA)€13,915
Totale stimato€1,255,915

Preventivo per una casa usata in Andalusia. Le nuove costruzioni sono soggette al 10% di IVA e all'1.2% di imposta di bollo anziché all'imposta di trasferimento. Il vostro avvocato vi confermerà le cifre esatte.

Dettagli della villa indipendente in vendita a San Pedro de Alcántara

Tipo
Villa indipendente
Località
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Malaga
Prezzo
€1,150,000
Dimensioni costruite
159 m²

Proprietà simili a San Pedro de Alcántara

Caricamento in corso ...

Ciel, agente immobiliare DPC
€1,150,000Il tuo agente: Ciel
Richiesta

Confronta gli elenchi

Confronta