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Coín, Costa del Sol, Málaga

Villa indipendente in vendita a Coín - 3 camere da letto, 2 bagni, 145 m²

€480,000

520,000 € −8%

3,310€/mq

  • 3Camere da letto
  • 2Min. Bagni
  • 145 m²Costruito
  • 474 m²Terreno
  • 2005Costruito nel

Descrizione della villa indipendente in vendita a Coín

Villa moderna ristrutturata con pannelli solari

.

Recentemente rinnovato
.

Luminoso e arioso in ogni ambiente.
.

Pannelli solari installati
.

Casa indipendente in zona residenziale di pregio

Siamo lieti di presentare questa villa indipendente, recentemente ristrutturata, situata in posizione ideale in una ricercata urbanizzazione tra Coín e Alhaurín el Grande.

Panoramica della proprietà

Entrando nella proprietà, si viene immediatamente colpiti dall'atmosfera luminosa e ariosa.

L'ampio soggiorno è situato sulla destra e si affaccia direttamente sulla terrazza ombreggiata, sulla piscina e sul giardino, creando una continuità tra interno ed esterno, perfetta per la vita moderna.

Il salotto ha un'atmosfera contemporanea, pur offrendo calore e comfort grazie a un'affascinante stufa a legna che fornisce un piacevole tepore durante i mesi invernali.

Le ampie porte finestre si aprono sulla terrazza, che a tutti gli effetti sembra un ulteriore spazio abitativo.

Bagnata dalla luce del sole mattutino, è l'ideale per la colazione, per rilassarsi o per intrattenere gli ospiti.

A sinistra del soggiorno si trova la cucina moderna completamente attrezzata, con elettrodomestici integrati e ampio spazio per riporre gli oggetti.

Una finestra sul lato anteriore si affaccia sulla zona della piscina, rendendo l'ambiente pratico e piacevole per l'uso quotidiano.

Il piano terra offre inoltre due camere matrimoniali e un bagno familiare.

Al piano superiore, la camera da letto principale offre un rifugio privato con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una terrazza privata tramite porte finestre.

Area esterna

Lo spazio esterno comprende una terrazza, un giardino paesaggistico e una zona piscina, ideale per godersi il clima mediterraneo.

Visualizzazioni

Panorami urbani e montani.

accesso a

Ottimo accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi nelle vicinanze.

L'agente immobiliare incaricato della vendita, agendo per proprio conto e per conto del venditore, comunica quanto segue:

Le informazioni fornite hanno scopo puramente indicativo e non costituiscono un'offerta, un contratto o una dichiarazione contrattuale.

Sebbene venga fatto ogni sforzo per garantirne l'accuratezza, le informazioni potrebbero contenere errori o omissioni e potrebbero essere modificate o ritirate senza preavviso.

I potenziali acquirenti sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni, le misure, i confini, le condizioni, i servizi, i permessi e lo status legale attraverso ispezioni, ricerche, perizie e la consulenza di esperti legali.

L'agente e il venditore declinano ogni responsabilità per le dichiarazioni o le informazioni fornite e non viene offerta alcuna garanzia o dichiarazione in merito alle condizioni dell'immobile, agli impianti, agli elettrodomestici o ai servizi.

Le fotografie sono a scopo puramente illustrativo, sono di proprietà esclusiva di questa agenzia e potrebbero non mostrare tutte le aree della proprietà.

Le misure e le distanze sono approssimative e basate sulla documentazione disponibile.

I riferimenti ad modifiche, ampliamenti o usi consentiti non confermano che tutte le licenze o autorizzazioni necessarie siano state ottenute.

Tutte le tasse e i costi relativi all'acquisto sono a carico dell'acquirente e non sono inclusi nel prezzo di vendita. Tali costi possono includere IVA o imposta sul valore aggiunto (ITP), imposta di bollo (AJD), spese notarili, spese del catasto e spese legali, a seconda dei casi.

Le commissioni dell'agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita pubblicizzato.

Villa indipendente in vendita a Coín Caratteristiche

Configurazione

  • Urbanizzazione

Condizioni dell'oggetto

  • Buone condizioni

Controllo climatico

  • Aria condizionata

Visualizzazioni

  • Viste del giardino
  • Viste urbane

Caratteristiche

  • Terrazza coperta
  • Armadi Incastrati
  • Terrazza Privata
  • Bagno privato
  • Barbeque
  • Doppi Vetri
  • Fibra ottica

Arredamento

  • Non arredato

Cucina

  • Cucina completamente attrezzata

Garden

  • Giardino privato

Parcheggio

  • Parcheggio privato

Elettricita, Gas Ed Acqua

  • Impianti elettrici
  • Acqua potabile

Costi di acquisto e gestione di una villa indipendente in vendita a Coín

Per acquistarlo

Chiedere il prezzo€480,000
Imposta di trasferimento (ITP, 7%)€33,600
Notaio e ufficio del catasto (circa)€4,800
Avvocato (circa 1% + IVA)€5,808
Totale stimato€524,208

Preventivo per una casa usata in Andalusia. Le nuove costruzioni sono soggette al 10% di IVA e all'1.2% di imposta di bollo anziché all'imposta di trasferimento. Il vostro avvocato vi confermerà le cifre esatte.

Possederlo

71 € al mese

IBI (imposta sulla proprietà)€ 855 / anno

Costi fissi annui dichiarati dal venditore. Utenze e assicurazione escluse.

Storico dei prezzi delle ville indipendenti in vendita a Coín

DataCambiarePrezzo
Aprile 28 2026 ▼ Riduzione del 7.7% €520,000 → €480,000

Variazioni di prezzo monitorate quotidianamente da Discount Property Center in tutto il mercato della Costa del Sol.

Dettagli della villa indipendente in vendita a Coín

Tipo
Villa indipendente
Località
Coín, Costa del Sol, Málaga
Prezzo
€480,000
Dimensioni costruite
145 m²
Terreno
474 m²
Classe energetica Energy
202.00
Anno di costruzione
2005

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