Coín, Costa del Sol, Málaga
Villa indipendente in vendita a Coín - 3 camere da letto, 2 bagni, 145 m²
€480,000
520,000 € −8%
3,310€/mq
- 3Camere da letto
- 2Min. Bagni
- 145 m²Costruito
- 474 m²Terreno
- 2005Costruito nel
Descrizione della villa indipendente in vendita a Coín
Villa moderna ristrutturata con pannelli solari
.
Recentemente rinnovato
.
Luminoso e arioso in ogni ambiente.
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Pannelli solari installati
.
Casa indipendente in zona residenziale di pregio
Siamo lieti di presentare questa villa indipendente, recentemente ristrutturata, situata in posizione ideale in una ricercata urbanizzazione tra Coín e Alhaurín el Grande.
Panoramica della proprietà
Entrando nella proprietà, si viene immediatamente colpiti dall'atmosfera luminosa e ariosa.
L'ampio soggiorno è situato sulla destra e si affaccia direttamente sulla terrazza ombreggiata, sulla piscina e sul giardino, creando una continuità tra interno ed esterno, perfetta per la vita moderna.
Il salotto ha un'atmosfera contemporanea, pur offrendo calore e comfort grazie a un'affascinante stufa a legna che fornisce un piacevole tepore durante i mesi invernali.
Le ampie porte finestre si aprono sulla terrazza, che a tutti gli effetti sembra un ulteriore spazio abitativo.
Bagnata dalla luce del sole mattutino, è l'ideale per la colazione, per rilassarsi o per intrattenere gli ospiti.
A sinistra del soggiorno si trova la cucina moderna completamente attrezzata, con elettrodomestici integrati e ampio spazio per riporre gli oggetti.
Una finestra sul lato anteriore si affaccia sulla zona della piscina, rendendo l'ambiente pratico e piacevole per l'uso quotidiano.
Il piano terra offre inoltre due camere matrimoniali e un bagno familiare.
Al piano superiore, la camera da letto principale offre un rifugio privato con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una terrazza privata tramite porte finestre.
Area esterna
Lo spazio esterno comprende una terrazza, un giardino paesaggistico e una zona piscina, ideale per godersi il clima mediterraneo.
Visualizzazioni
Panorami urbani e montani.
accesso a
Ottimo accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi nelle vicinanze.
L'agente immobiliare incaricato della vendita, agendo per proprio conto e per conto del venditore, comunica quanto segue:
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I potenziali acquirenti sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni, le misure, i confini, le condizioni, i servizi, i permessi e lo status legale attraverso ispezioni, ricerche, perizie e la consulenza di esperti legali.
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Le fotografie sono a scopo puramente illustrativo, sono di proprietà esclusiva di questa agenzia e potrebbero non mostrare tutte le aree della proprietà.
Le misure e le distanze sono approssimative e basate sulla documentazione disponibile.
I riferimenti ad modifiche, ampliamenti o usi consentiti non confermano che tutte le licenze o autorizzazioni necessarie siano state ottenute.
Tutte le tasse e i costi relativi all'acquisto sono a carico dell'acquirente e non sono inclusi nel prezzo di vendita. Tali costi possono includere IVA o imposta sul valore aggiunto (ITP), imposta di bollo (AJD), spese notarili, spese del catasto e spese legali, a seconda dei casi.
Le commissioni dell'agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita pubblicizzato.
Villa indipendente in vendita a Coín Caratteristiche
Configurazione
- Urbanizzazione
Condizioni dell'oggetto
- Buone condizioni
Controllo climatico
- Aria condizionata
Visualizzazioni
- Viste del giardino
- Viste urbane
Caratteristiche
- Terrazza coperta
- Armadi Incastrati
- Terrazza Privata
- Bagno privato
- Barbeque
- Doppi Vetri
- Fibra ottica
Arredamento
- Non arredato
Cucina
- Cucina completamente attrezzata
Garden
- Giardino privato
Parcheggio
- Parcheggio privato
Elettricita, Gas Ed Acqua
- Impianti elettrici
- Acqua potabile
Costi di acquisto e gestione di una villa indipendente in vendita a Coín
Per acquistarlo
| Chiedere il prezzo | €480,000 |
| Imposta di trasferimento (ITP, 7%) | €33,600 |
| Notaio e ufficio del catasto (circa) | €4,800 |
| Avvocato (circa 1% + IVA) | €5,808 |
| Totale stimato | €524,208 |
Preventivo per una casa usata in Andalusia. Le nuove costruzioni sono soggette al 10% di IVA e all'1.2% di imposta di bollo anziché all'imposta di trasferimento. Il vostro avvocato vi confermerà le cifre esatte.
Possederlo
71 € al mese
| IBI (imposta sulla proprietà) | € 855 / anno |
Costi fissi annui dichiarati dal venditore. Utenze e assicurazione escluse.
Storico dei prezzi delle ville indipendenti in vendita a Coín
| Data | Cambiare | Prezzo |
|---|---|---|
| Aprile 28 2026 | ▼ Riduzione del 7.7% |
Variazioni di prezzo monitorate quotidianamente da Discount Property Center in tutto il mercato della Costa del Sol.
Dettagli della villa indipendente in vendita a Coín
- Tipo
- Villa indipendente
- Località
- Coín, Costa del Sol, Málaga
- Prezzo
- €480,000
- Dimensioni costruite
- 145 m²
- Terreno
- 474 m²
- Classe energetica Energy
- 202.00
- Anno di costruzione
- 2005
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