Nuova Andalusia, Costa del Sol, Malaga
Casa a schiera in vendita a Nueva Andalucía - 3 camere da letto, 2.5 bagni, 179 m²
€826,000
876,000 € −6%
4,615€/mq
- 3Camere da letto
- 2Min. Bagni
- 179 m²Costruito
- 69 m²Terrazza
- 1989Costruito nel
Descrizione della casa a schiera in vendita a Nueva Andalucía
Incantevole villetta a schiera con 3 camere da letto, vista panoramica e terrazza sul tetto, Aloha Pueblo, Nueva Andalucía
Una rara opportunità di possedere una casa a schiera su più livelli in una delle zone più amate della Costa del Sol, con una vista mozzafiato sulla valle del golf di Nueva Andalucía, sul monte La Concha e una spettacolare terrazza sul tetto di 30 m².
Un ulteriore vantaggio è il posto auto riservato nel parcheggio sotterraneo, un bene che da solo può raggiungere quotazioni superiori a 45,000 euro nel Pueblo.
Varcando l'incantevole ingresso lastricato in pietra, si accede al piano principale, dove un'abitazione calda e ricca di carattere vi accoglie immediatamente.
Sulla destra, una cucina separata colpisce per i suoi ripiani in legno e per un'atmosfera tradizionale che si integra perfettamente con l'ambiente andaluso circostante.
La zona giorno e pranzo a pianta aperta si apre naturalmente su una terrazza coperta, ideale per cenare all'aperto, con una splendida vista sulla valle del golf e sulle montagne circostanti.
Una stufa a legna chiusa e un moderno impianto di aria condizionata e riscaldamento in tutta la casa assicurano un rifugio tranquillo e confortevole in ogni stagione.
Al piano superiore, la suite padronale offre un ampio bagno privato e si affaccia su una terrazza scoperta completamente privata.
La posizione elevata da qui amplifica notevolmente la già splendida vista panoramica.
Da qui, una scala conduce al punto più alto della casa: un solarium sul tetto di 30 m² con una vista panoramica mozzafiato sulla valle del golf di Nueva Andalucía e sulle montagne, uno spazio ideale per aperitivi al tramonto e lunghe serate mediterranee.
Al piano inferiore, due ampie camere da letto con armadi a muro condividono un bagno recentemente ristrutturato.
Un bagno di servizio separato e una pratica lavanderia completano la disposizione degli spazi, pensata per garantire una vita quotidiana confortevole.
Informazioni su Aloha Pueblo
Concepito come un tradizionale villaggio andaluso, Aloha Pueblo unisce facciate colorate, strade acciottolate e pittoresche piazzette a comfort moderni e sicurezza 24 ore su 24, creando un autentico e raro senso di comunità sulla Costa del Sol.
All'interno del complesso stesso troverete ristoranti e bar, mentre la sua posizione elevata offre splendide viste sulla valle di Nueva Andalucía.
Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza ad alcuni dei migliori campi da golf di Marbella, tra cui Aloha Golf, Las Brisas e Los Naranjos, mentre la vivace vita di Puerto Banús è raggiungibile in soli cinque minuti di auto.
Questa è la vita di paese nella sua forma migliore: a misura d'uomo, vivace, sociale e intrisa di carattere andaluso, eppure a pochi minuti da tutto ciò che la Costa del Sol ha da offrire.
Casa a schiera in vendita a Nueva Andalucía Caratteristiche
Configurazione
- Vicino al golf
- Vicino al porto
- Vicino ai negozi
- Vicino alla città
- Vicino alle scuole
Orientamento
- ovest
Condizioni dell'oggetto
- Ottimo
Piscina
- Comunale
Controllo climatico
- Aria condizionata
- Focolare
Visualizzazioni
- Mare
- La Montagna
- Golf
- Panoramico
- Indirizzo
Caratteristiche
- Vicino ai trasporti
- TV satellitare
- Bagno privato
Arredamento
- Non arredato
- Opzionale
Sicurezza
- Sistema di allarme
Parcheggio
- Privata
Costi di acquisto e gestione di una casa a schiera in vendita a Nueva Andalucía
Per acquistarlo
| Chiedere il prezzo | €826,000 |
| Imposta di trasferimento (ITP, 7%) | €57,820 |
| Notaio e ufficio del catasto (circa) | €8,260 |
| Avvocato (circa 1% + IVA) | €9,995 |
| Totale stimato | €902,075 |
Preventivo per una casa usata in Andalusia. Le nuove costruzioni sono soggette al 10% di IVA e all'1.2% di imposta di bollo anziché all'imposta di trasferimento. Il vostro avvocato vi confermerà le cifre esatte.
Storico dei prezzi delle case a schiera in vendita a Nueva Andalucía
| Data | Cambiare | Prezzo |
|---|---|---|
| 28 Maggio 2026 | ▼ Riduzione del 5.7% |
Variazioni di prezzo monitorate quotidianamente da Discount Property Center in tutto il mercato della Costa del Sol.
Dettagli della casa a schiera in vendita a Nueva Andalucía
- Tipo
- Townhouse
- Località
- Nuova Andalusia, Costa del Sol, Malaga
- Prezzo
- €826,000
- Dimensioni costruite
- 179 m²
- Terrazza
- 69 m²
- Classe energetica Energy
- 132.60
- Anno di costruzione
- 1989
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