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Alcaucín, Costa del Sol Est, Málaga

Finca - Cortijo in vendita ad Alcaucín - 3 camere da letto, 1 bagno, 299 m²

€320,000

1,070€/mq

  • 3Camere da letto
  • 1Min. Bagni
  • 299 m²Costruito
  • 3,600 m²Terreno
  • 1945Costruito nel

Descrizione della Finca - Cortijo in vendita ad Alcaucín

Prima che la coltivazione professionale di avocado e mango arrivasse in Axarquía non molti anni fa, erano soprattutto mandorli e ulivi a caratterizzare il paesaggio della Costa del Sol.

Ancora oggi, soprattutto nell'entroterra dell'Axarquía, si trovano testimonianze impressionanti di quell'epoca, ad esempio sotto forma di antichi ulivi che arroccati sui pendii accidentati, a volte aridi, come reliquie di un'epoca passata ricca di storia.

Alcaucín è stata per secoli anche un'importante zona di coltivazione dell'olivo; non c'è quindi da stupirsi che l'antico frantoio che vorremmo presentarvi si trovi proprio qui.

Nel complesso, l'autentico complesso andaluso è composto da due parti: la prima è una casa rustica di quasi 140 m2 con tre camere da letto, un bagno, una cucina aperta e un salone con camino.

Particolarmente suggestiva è la terrazza di circa 50 m² esposta a sud, sotto la quale si trova un garage doppio con ulteriore spazio di stoccaggio.

A pochi passi si trova la seconda parte, il frantoio vero e proprio, ancora oggi funzionante. Sono ancora presenti tutti i macchinari per la produzione dell'olio d'oliva e il pezzo forte, la macina del peso di tonnellate.

Ma naturalmente l'edificio, il cui intonaco nasconde un bellissimo muro in pietra naturale che può essere scoperto in qualsiasi momento, può essere trasformato in qualsiasi ambiente.

Che si tratti di uno studio, di un laboratorio o addirittura di un piccolo hotel di campagna: su una superficie abitabile complessiva di 468 m², tra le antiche mura dei due edifici ogni desiderio può essere esaudito.

Inoltre, 712 dei circa 3,600 m2 di terreno sono ancora edificabili, ad esempio con una villa moderna, un tradizionale Cortijo o anche una casa bifamiliare con una superficie massima di 356 m2. Sei interessato? Anche noi lo siamo, e non vediamo l'ora di mostrarti personalmente questa proprietà unica e storica nel cuore dell'Axarquía.

Finca - Cortijo in vendita a Alcaucín Caratteristiche

Configurazione

  • Paese

Orientamento

  • Esposizione a sud

Condizioni dell'oggetto

  • Buone condizioni

Controllo climatico

  • Aria condizionata

Caratteristiche

  • Armadi Incastrati

Cucina

  • Cucina parzialmente attrezzata

Garden

  • Giardino privato

Parcheggio

  • Garage
  • Più posti auto

Costi di acquisto e gestione di Finca - Cortijo in vendita ad Alcaucín

Per acquistarlo

Chiedere il prezzo€320,000
Imposta di trasferimento (ITP, 7%)€22,400
Notaio e ufficio del catasto (circa)€3,200
Avvocato (circa 1% + IVA)€3,872
Totale stimato€349,472

Preventivo per una casa usata in Andalusia. Le nuove costruzioni sono soggette al 10% di IVA e all'1.2% di imposta di bollo anziché all'imposta di trasferimento. Il vostro avvocato vi confermerà le cifre esatte.

Possederlo

27 € al mese

IBI (imposta sulla proprietà)€ 323 / anno

Costi fissi annui dichiarati dal venditore. Utenze e assicurazione escluse.

Dettagli della Finca - Cortijo in vendita a Alcaucín

Tipo
Finca - Cortigio
Località
Alcaucín, Costa del Sol Est, Málaga
Prezzo
€320,000
Dimensioni costruite
299 m²
Terreno
3,600 m²
Classe energetica Energy
72.90
Anno di costruzione
1945

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