Alcaucín, Costa del Sol Est, Málaga
Finca - Cortijo in vendita ad Alcaucín - 3 camere da letto, 1 bagno, 299 m²
€320,000
1,070€/mq
- 3Camere da letto
- 1Min. Bagni
- 299 m²Costruito
- 3,600 m²Terreno
- 1945Costruito nel
Descrizione della Finca - Cortijo in vendita ad Alcaucín
Prima che la coltivazione professionale di avocado e mango arrivasse in Axarquía non molti anni fa, erano soprattutto mandorli e ulivi a caratterizzare il paesaggio della Costa del Sol.
Ancora oggi, soprattutto nell'entroterra dell'Axarquía, si trovano testimonianze impressionanti di quell'epoca, ad esempio sotto forma di antichi ulivi che arroccati sui pendii accidentati, a volte aridi, come reliquie di un'epoca passata ricca di storia.
Alcaucín è stata per secoli anche un'importante zona di coltivazione dell'olivo; non c'è quindi da stupirsi che l'antico frantoio che vorremmo presentarvi si trovi proprio qui.
Nel complesso, l'autentico complesso andaluso è composto da due parti: la prima è una casa rustica di quasi 140 m2 con tre camere da letto, un bagno, una cucina aperta e un salone con camino.
Particolarmente suggestiva è la terrazza di circa 50 m² esposta a sud, sotto la quale si trova un garage doppio con ulteriore spazio di stoccaggio.
A pochi passi si trova la seconda parte, il frantoio vero e proprio, ancora oggi funzionante. Sono ancora presenti tutti i macchinari per la produzione dell'olio d'oliva e il pezzo forte, la macina del peso di tonnellate.
Ma naturalmente l'edificio, il cui intonaco nasconde un bellissimo muro in pietra naturale che può essere scoperto in qualsiasi momento, può essere trasformato in qualsiasi ambiente.
Che si tratti di uno studio, di un laboratorio o addirittura di un piccolo hotel di campagna: su una superficie abitabile complessiva di 468 m², tra le antiche mura dei due edifici ogni desiderio può essere esaudito.
Inoltre, 712 dei circa 3,600 m2 di terreno sono ancora edificabili, ad esempio con una villa moderna, un tradizionale Cortijo o anche una casa bifamiliare con una superficie massima di 356 m2. Sei interessato? Anche noi lo siamo, e non vediamo l'ora di mostrarti personalmente questa proprietà unica e storica nel cuore dell'Axarquía.
Finca - Cortijo in vendita a Alcaucín Caratteristiche
Configurazione
- Paese
Orientamento
- Esposizione a sud
Condizioni dell'oggetto
- Buone condizioni
Controllo climatico
- Aria condizionata
Caratteristiche
- Armadi Incastrati
Cucina
- Cucina parzialmente attrezzata
Garden
- Giardino privato
Parcheggio
- Garage
- Più posti auto
Costi di acquisto e gestione di Finca - Cortijo in vendita ad Alcaucín
Per acquistarlo
| Chiedere il prezzo | €320,000 |
| Imposta di trasferimento (ITP, 7%) | €22,400 |
| Notaio e ufficio del catasto (circa) | €3,200 |
| Avvocato (circa 1% + IVA) | €3,872 |
| Totale stimato | €349,472 |
Preventivo per una casa usata in Andalusia. Le nuove costruzioni sono soggette al 10% di IVA e all'1.2% di imposta di bollo anziché all'imposta di trasferimento. Il vostro avvocato vi confermerà le cifre esatte.
Possederlo
27 € al mese
| IBI (imposta sulla proprietà) | € 323 / anno |
Costi fissi annui dichiarati dal venditore. Utenze e assicurazione escluse.
Dettagli della Finca - Cortijo in vendita a Alcaucín
- Tipo
- Finca - Cortigio
- Località
- Alcaucín, Costa del Sol Est, Málaga
- Prezzo
- €320,000
- Dimensioni costruite
- 299 m²
- Terreno
- 3,600 m²
- Classe energetica Energy
- 72.90
- Anno di costruzione
- 1945
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