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Nuova Andalusia, Costa del Sol, Malaga

Casa a schiera in vendita a Nueva Andalucía - 2 camere da letto, 2 bagni, 89 m²

€460,000

490,000 € −6%

5,169€/mq

  • 2Camere da letto
  • 2Min. Bagni
  • 89 m²Costruito
  • 1976Costruito nel

Descrizione della casa a schiera in vendita a Nueva Andalucía

Situata nel cuore dell'ambita urbanizzazione di El Naranjal, questa deliziosa casa a schiera fonde il carattere tradizionale andaluso con i comfort moderni.

Situata all'interno di un complesso residenziale sicuro e recintato, rinomato per le sue strade acciottolate, i pittoreschi cortili e le vivaci bouganville, la proprietà offre uno stile di vita sereno a pochi minuti dal cuore di Nueva Andalucía.

Situato nella prestigiosa Golf Valley di Marbella, sarete circondati da alcuni dei migliori campi da golf del mondo, tra cui Los Naranjos, Real Club Las Brisas e Aloha Golf, il che rende questo luogo un rifugio ideale per gli amanti del golf.

Entrate in un ingresso splendidamente ristrutturato, dove eleganti strisce di piastrelle in porcellana effetto legno creano un flusso continuo dall'interno alla terrazza privata del giardino, offrendo una finitura calda ma resistente che completa l'elegante estetica della casa.

Una moderna cucina a pianta aperta con isola centrale si collega senza sforzo all'accogliente zona giorno, completa di un invitante camino aperto.

Da qui, potrete accedere direttamente alla vostra terrazza soleggiata, il rifugio perfetto per un caffè mattutino, piante in vaso e serate tranquille immersi nel paesaggio mediterraneo.

Al piano superiore troverete due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato.

I balconi alla francese lasciano entrare la luce naturale e offrono viste incantevoli: uno si affaccia sulla maestosa montagna La Concha, mentre l'altro incornicia i rigogliosi giardini comuni e gli incantevoli muri di bouganville, un elemento che personalmente apprezzo molto e che regala vivaci esplosioni di colore a ogni mattina.

Tra le caratteristiche aggiuntive figurano un parcheggio custodito all'interno del complesso residenziale e un'atmosfera tranquilla in stile villaggio che rende El Naranjal uno dei complessi residenziali più ambiti della zona.

Casa a schiera in vendita a Nueva Andalucía Caratteristiche

Configurazione

  • Vicino al golf

Condizioni dell'oggetto

  • Recentemente rinnovato

Piscina

  • Piscina in comune

Visualizzazioni

  • Viste del giardino

Caratteristiche

  • Armadi Incastrati
  • Terrazza Privata
  • Paddle tennis

Cucina

  • Cucina parzialmente attrezzata
  • Cucina-Soggiorno

Garden

  • Giardino comunale

Sicurezza

  • Complesso recintato

Parcheggio

  • Parcheggio comunale

Costi di acquisto e gestione di una casa a schiera in vendita a Nueva Andalucía

Per acquistarlo

Chiedere il prezzo€460,000
Imposta di trasferimento (ITP, 7%)€32,200
Notaio e ufficio del catasto (circa)€4,600
Avvocato (circa 1% + IVA)€5,566
Totale stimato€502,366

Preventivo per una casa usata in Andalusia. Le nuove costruzioni sono soggette al 10% di IVA e all'1.2% di imposta di bollo anziché all'imposta di trasferimento. Il vostro avvocato vi confermerà le cifre esatte.

Possederlo

15 € al mese

Raccolta dei rifiuti€ 185 / anno

Costi fissi annui dichiarati dal venditore. Utenze e assicurazione escluse.

Storico dei prezzi delle case a schiera in vendita a Nueva Andalucía

DataCambiarePrezzo
Febbraio 20 2026 ▼ Riduzione del 6.1% €490,000 → €460,000

Variazioni di prezzo monitorate quotidianamente da Discount Property Center in tutto il mercato della Costa del Sol.

Dettagli della casa a schiera in vendita a Nueva Andalucía

Tipo
Townhouse
Località
Nuova Andalusia, Costa del Sol, Malaga
Prezzo
€460,000
Dimensioni costruite
89 m²
Anno di costruzione
1976

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