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Puerto Banús, Costa del Sol, Malaga

Appartamento al piano intermedio in vendita a Puerto Banús - 2 camere da letto, 2 bagni e mezzo, 104 m²

€540,000

5,192€/mq

  • 2Camere da letto
  • 2Min. Bagni
  • 104 m²Costruito
  • 1975Costruito nel

Descrizione dell'appartamento al piano intermedio in vendita a Puerto Banús

Bellissimo appartamento con 2 camere da letto nel cuore di Puerto Banús – Muelle Ribera

Luminoso e spazioso appartamento situato in posizione ideale a Muelle Ribera, proprio nel cuore di Puerto Banús, una delle zone più ambite e rinomate a livello internazionale di Marbella.
L'immobile offre 104 m² di superficie costruita, con una generosa zona giorno e pranzo a pianta aperta che crea un'atmosfera confortevole e contemporanea.

Grazie alla doppia esposizione e all'orientamento nord-sud, l'appartamento gode di un'ottima luce naturale durante tutto il giorno.

Dispone di due ampie camere da letto e due bagni, di cui uno privato nella camera da letto principale.

Gli interni combinano tonalità neutre, materiali naturali ed eleganti dettagli di ispirazione mediterranea, creando un'atmosfera calda e sofisticata.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio con ascensore ed è dotato di aria condizionata.

La sua posizione centrale a Puerto Banús permette di godere del porto turistico, della spiaggia, delle boutique di stilisti, dei ristoranti, dei caffè e di tutti i servizi a pochi passi dalla struttura.

Un'ottima opportunità come casa vacanze, residenza permanente o immobile da investimento in una delle zone più consolidate e ambite della Costa del Sol.


Caratteristiche principali:
- Posizione privilegiata a Muelle Ribera, Puerto Banús
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- 104 m² costruiti
- Ampio soggiorno e zona pranzo a pianta aperta
- Doppio aspetto
- Orientamento nord e sud
- Ottima luce naturale
- Secondo piano
- Sollevamento
- Aria condizionata
- A pochi passi dal porto turistico, dalla spiaggia, dai ristoranti e dalle boutique di lusso.

Una superba opportunità di possedere un immobile nel cuore di Puerto Banús e godersi lo stile di vita di Marbella a due passi da casa.

Appartamento al piano intermedio in vendita a Puerto Banús Caratteristiche

Configurazione

  • Città
  • Area commerciale
  • Porto
  • Vicino ai negozi
  • Vicino al mare
  • Vicino alla città
  • Marina
  • Vicino a Marina

Orientamento

  • Esposizione a sud

Condizioni dell'oggetto

  • Excellent Condition

Visualizzazioni

  • Sea Views
  • Viste del porto

Caratteristiche

  • Sollevamento

Cucina

  • Cucina completamente attrezzata

Categoria

  • Fronte spiaggia
  • lusso

Costi di acquisto e gestione di un appartamento al piano intermedio in vendita a Puerto Banús

Per acquistarlo

Chiedere il prezzo€540,000
Imposta di trasferimento (ITP, 7%)€37,800
Notaio e ufficio del catasto (circa)€5,400
Avvocato (circa 1% + IVA)€6,534
Totale stimato€589,734

Preventivo per una casa usata in Andalusia. Le nuove costruzioni sono soggette al 10% di IVA e all'1.2% di imposta di bollo anziché all'imposta di trasferimento. Il vostro avvocato vi confermerà le cifre esatte.

Possederlo

80 € al mese

IBI (imposta sulla proprietà)€ 960 / anno

Costi fissi annui dichiarati dal venditore. Utenze e assicurazione escluse.

Dettagli dell'appartamento al piano intermedio in vendita a Puerto Banús

Tipo
Appartamento al piano intermedio
Località
Puerto Banús, Costa del Sol, Malaga
Prezzo
€540,000
Dimensioni costruite
104 m²
Anno di costruzione
1975

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