Introduzione del mercato immobiliare sulla Costa del Sol
La Costa del Sol è una destinazione popolare sia per gli investitori immobiliari che per gli acquirenti di case. In questo articolo discuteremo della situazione del mercato immobiliare a Benalmadena, Benahavis, Fuengirola, Marbella ed Estepona e forniremo previsioni per l'anno 2024.
Situazione di mercato
Secondo idealista, Marbella ed Estepona hanno visto i maggiori aumenti di prezzo negli ultimi due anni. Il dipartimento di analisi e mercati di Bankinter prevede che i prezzi delle case residenziali in Spagna aumenteranno del 7% nel 2024 e di un altro 4% l'anno successivo.
A Benalmadena il prezzo medio al metro quadro di un immobile è di 2,500 €, inferiore alla media prezzo a Marbella ed Estepona. Il prezzo medio al metro quadro a Benahavis è di 3,000 €, che è più alto del prezzo medio a Benalmadena ma più basso del prezzo medio a Marbella ed Estepona. A Fuengirola, il prezzo medio al metro quadro è di 2,000 €, che è inferiore al prezzo medio di Benalmadena, Benahavis, Marbella e Estepona.
Pronostici per 2024
Nonostante il previsto calo dei prezzi delle case, The Property L'agente prevede che la Costa del Sol mercato immobiliare continuerà a crescere nel 2024, in particolare nel settore delle nuove costruzioni. Prevediamo che questa tendenza continuerà nel 2025, con un focus sulle nuove costruzioni proprietà a Benalmadena, Benahavis, Fuengirola, Marbella ed Estepona.
Secondo The Olive Press, la domanda di immobili di nuova costruzione nella Costa del Sol è in aumento, con un aumento delle vendite del 20% nel 2023 rispetto al 2022 . Si prevede che questa tendenza continui nel 2022 e oltre, con particolare attenzione agli immobili sostenibili ed efficienti dal punto di vista energetico.
Previsioni immobiliari Olivepress 2023:
"Il mercato immobiliare in Spagna 'NON crollerà l'anno prossimo', insiste un esperto Costa del Sol” (22 dicembre 2023): Sean Woolley, CEO delle proprietà Cloud Nine, ha affermato che il mercato immobiliare della Costa del Sol si è "calmato" nel 2023 e dovrebbe rimanere stabile nel prossimo anno.
“Ascendente di Estepona: il forte valore del dollaro sta rendendo Malaga un investimento più attraente per americani e canadesi” (1° agosto 2023): Questo articolo ha evidenziato il crescente interesse degli acquirenti americani e canadesi per Zona di Estepona grazie ai tassi di cambio favorevoli.
“Anno soleggiato per il mercato immobiliare spagnolo” (14 febbraio 2023): questo articolo esprime ottimismo sul mercato immobiliare spagnolo in generale e suggerisce che la Costa del Sol continuerà a beneficiare della domanda internazionale.
Conclusione
In conclusione, il Proprietà della Costa del Sol mercato dovrebbe continuare a crescere nel 2024, nonostante il previsto calo dei prezzi delle case. Investitori e acquirenti di case dovrebbero concentrarsi sulle proprietà di nuova costruzione a Benalmadena, Benahavis, Fuengirola, Marbella ed Estepona. Si prevede che queste proprietà siano sostenibili, efficienti dal punto di vista energetico e molto richieste.
