Introduction du marché immobilier sur la Costa del Sol
La Costa del Sol est une destination populaire auprès des investisseurs immobiliers et des acheteurs de maison. Dans cet article, nous discuterons de la situation du marché immobilier à Benalmadena, Benahavis, Fuengirola, Marbella et Estepona, et fournirons des prévisions pour l'année 2024.
Situation du marché
Selon Idealista, Marbella et Estepona sont les villes qui ont connu la plus forte hausse des prix au cours des deux dernières années. Le département d'analyse et de marché de Bankinter prévoit que les prix des maisons résidentielles en Espagne augmenteront de 7 % en 2024 et de 4 % supplémentaires l'année suivante.
À Benalmadena, le prix moyen au mètre carré d'une propriété est de 2,500 XNUMX €, ce qui est inférieur à la moyenne prix à Marbella et Estepona. Le prix moyen au mètre carré à Benahavis est de 3,000 XNUMX €, ce qui est supérieur au prix moyen à Benalmadena mais inférieur au prix moyen à Marbella et Estepona. À Fuengirola, le prix moyen au mètre carré est de 2,000 XNUMX €, ce qui est inférieur au prix moyen à Benalmadena, Benahavis, Marbella et Estepona.
Prédictions pour 2024
Malgré la baisse prévue des prix de l'immobilier, The Property L'agent prédit que la Costa del Sol Le marché immobilier va continuer à croître en 2024, notamment dans le secteur du neuf. Nous prévoyons que cette tendance se poursuivra en 2025, l'accent étant mis sur le neuf. propriétés à Benalmadena, Benahavis, Fuengirola, Marbella et Estepona.
Selon La presse à olives, la demande de propriétés neuves sur la Costa del Sol augmente, avec une augmentation des ventes de 20 % en 2023 par rapport à 2022 . Cette tendance devrait se poursuivre en 2022 et au-delà, en mettant l’accent sur les propriétés durables et économes en énergie.
Prédictions immobilières Olivepress 2023 :
« Le marché immobilier en Espagne ne va PAS s'effondrer l'année prochaine », insiste un expert Costa del Sol” (22 décembre 2023) : Sean Woolley, PDG de Cloud Nine Properties, a affirmé que le marché immobilier de la Costa del Sol s'était « calmé » en 2023 et devrait rester stable au cours de l'année à venir.
« Estepona ascendante : la forte valeur du dollar fait de Malaga un investissement plus attractif pour les Américains et les Canadiens » (1er août 2023) : Cet article souligne l'intérêt croissant des acheteurs américains et canadiens pour le Région d'Estepona en raison de taux de change favorables.
« Une année ensoleillée pour le marché immobilier espagnol » (14 février 2023) : Cet article exprimait un optimisme quant au marché immobilier espagnol en général et suggérait que la Costa del Sol continuerait de bénéficier de la demande internationale.
Conclusion
En conclusion, l' Propriété sur la Costa del Sol Le marché immobilier devrait continuer à croître en 2024, malgré la baisse prévue des prix de l'immobilier. Les investisseurs et les acheteurs de maisons devraient se concentrer sur les propriétés neuves à Benalmadena, Benahavis, Fuengirola, Marbella et Estepona. Ces propriétés devraient être durables, économes en énergie et très demandées.
