Finca - Cortijo à vendre à Coín - 4 chambres, 3 salles de bain, 137 m²

Située en position dominante avec de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante, cette villa individuelle de 4 chambres avec AFO offre le mélange parfait d'intimité, de confort et de vie en plein air, le tout à proximité de la ville de Coín.

Accessible par une route entièrement goudronnée, la propriété se situe sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 700 m², magnifiquement paysagé avec des plantes matures, des jardins établis et une variété d'espaces extérieurs conçus pour profiter du style de vie méditerranéen.

Le logement comprend quatre chambres et trois salles de bains, dont une salle de bains extérieure pratique desservant la piscine.

À l'intérieur, la maison offre des espaces de vie confortables, mais c'est à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel.

Une grande terrasse couverte offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions, agrémentée d'un espace barbecue intégré, d'un gazebo et de plusieurs zones de sièges positionnées de manière à profiter de la vue et du soleil tout au long de la journée.

La piscine privée est entourée de terrasses et d'espaces de détente, créant un espace merveilleux pour la famille et les amis.

Parmi les autres atouts, citons un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, des espaces de rangement, une buanderie séparée et diverses installations extérieures pratiques qui agrémentent le quotidien.

La propriété bénéficie d'un puits privé, et l'eau de ville est à proximité, offrant la possibilité d'un raccordement futur si souhaité.

Elle est également équipée d'une orthèse de cheville-pied (AFO), ce qui ajoute à la tranquillité d'esprit et en fait une option encore plus attrayante.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien d'investissement, cette villa bien présentée offre espace, intimité et de superbes aménagements extérieurs dans un emplacement très recherché.

Caractéristiques principales:

Villa individuelle de 4 chambres

* 3 salles de bains (dont une salle de bains extérieure)

* Emplacement surélevé offrant une vue magnifique

* Piscine privée

* Grande terrasse couverte

* Espace barbecue et de divertissement

* Gazebo et plusieurs zones de sièges

* Jardins matures et plantations établies

* Local de rangement et buanderie

Terrain entièrement clôturé de 1 700 m²

* Accès au tarmac

Grand parking

Puits privé

Eau de ville à proximité avec possibilité de raccordement

* Orthèse AFO en place

* Nouveau sur le marché

Nous, l'agent, agissant pour le compte du vendeur, fournissons ces informations à titre indicatif uniquement et sans valeur contractuelle.

Les détails peuvent être sujets à erreurs, variations, indisponibilité ou retrait sans préavis.

Les acheteurs doivent vérifier tous les détails par leurs propres inspections et enquêtes.

Frais liés à l'achat : Biens résidentiels de revente : Taxe de transfert de propriété (ITP) entre 3.5 % et 7 % ; Biens résidentiels neufs : TVA (IVA) de 10 % et droit de timbre (AJD) de 1.2 % ; Terrains : ITP de 7 % ou TVA de 21 % plus AJD de 1.2 %.

Frais de notaire et d'enregistrement foncier : environ 0.8 % ; honoraires d'avocat : généralement entre 0.8 % et 1.5 %, bien que dans certains cas des honoraires fixes puissent s'appliquer au lieu d'un pourcentage.

These ‌estimates ‌are ‌non-binding. ‌Agency ‌commission is included in the ‌sale ‌price. ‌Full ‌information ‌available ‌upon ‌request.