Propriétés à vendre à Vieille ville de Málaga (Centro Histórico)

Pourquoi acheter un bien immobilier dans la vieille ville de Malaga ?

• Tout se fait à pied : Commerces, marchés, restaurants, musées et front de mer sont à quelques minutes de votre porte.
• Culture: Le musée Picasso, la cathédrale, l'Alcazaba et le château de Gibralfaro se trouvent tous dans la vieille ville ou à sa périphérie.
• Transport: La gare de Málaga Centro-Alameda et les bus urbains assurent la liaison avec l'aéroport et la côte.
• Monuments historiques: De nombreuses maisons se trouvent dans des bâtiments d'époque restaurés, avec de hauts plafonds, des balcons et beaucoup de cachet.

Quartiers populaires de la vieille ville

La Calle Larios et ses alentours : la principale rue commerçante et ses ruelles adjacentes, animées de jour comme de nuit.

Plaza de la Merced : la place où est né Picasso, des rues plus calmes et un accès facile à l'Alcazaba.

À proximité de la cathédrale et du marché d'Atarazanas : l'ancien cœur commercial, près du Muelle Uno et du port.

Types de propriétés disponibles

• Appartements dans des bâtiments historiques restaurés
• Penthouses avec terrasses et vue sur le toit
• Studios et appartements d'une chambre
• Projets ponctuels de rénovation ou d'immeubles entiers

Potentiel d'investissement

La vieille ville est le quartier le plus visité de Malaga, ce qui explique sa popularité historique en matière de location saisonnière. Cependant, la municipalité a durci sa réglementation concernant les nouvelles licences de location de vacances dans les quartiers centraux les plus fréquentés. Les acheteurs envisageant des locations de courte durée doivent donc se renseigner sur la réglementation en vigueur avant de s'engager. La location longue durée et l'occupation par le propriétaire restent des options intéressantes, et l'offre est limitée car le secteur ne peut pas s'étendre. Avant d'entreprendre des travaux de rénovation, il est conseillé de vérifier l'état du bâtiment et les éventuelles restrictions liées à son classement.

Vivre dans la vieille ville de Malaga

Vivre ici signifie privilégier la proximité des commerces et des services de stationnement. Les rues sont animées, surtout en été, pendant la Semaine sainte et la Feria d'août ; il est donc préférable de privilégier les rues adjacentes plus calmes et les étages supérieurs. Les courses quotidiennes sont faciles au marché d'Atarazanas et dans les commerces de proximité, et la plage est à environ 15 minutes à pied. Pour un plus large choix de quartiers, consultez Málaga Centro , qui comprend également Soho, El Perchel et La Malagueta, ou dirigez-vous vers l'est, vers les banlieues balnéaires de Málaga Este.

Ressources utiles

• Propriétés à vendre à Málaga Centre – le quartier central plus étendu autour de la vieille ville.
• Biens immobiliers à vendre à Malaga – notre aperçu de toute la ville.
• Penthouses à vendre à Malaga – des appartements au dernier étage dans toute la ville.

Propriétés à vendre à Vieille ville de Málaga (Centro Histórico)

Découvrez notre sélection actuelle d'appartements et de penthouses disponibles dans la vieille ville de Malaga.