Villa individuelle à vendre à Arenas - 4 chambres, 4 salles de bains, 298 m²

Casa Panorámica – Une villa d'exception offrant les plus belles vues sur la mer de l'Axarquía – avec un certificat de performance énergétique de classe C, prête pour l'avenir

Sur les pentes du majestueux Mont Bentomiz, dans le charmant village blanc d'Arenas (Málaga), se dresse une villa qui porte bien son nom : Casa Panorámico. Située au cœur de l'Axarquía, à seulement 10 minutes du village d'Arenas et à environ 20 minutes des plages de la Costa del Sol et des commerces les plus proches, cette villa bénéficie d'un emplacement véritablement unique.

Quiconque recherche la paix, l'intimité, l'espace et une vue qui se renouvelle chaque jour se sentira immédiatement chez lui ici.

La vue panoramique sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et la campagne andalouse est sans aucun doute parmi les plus belles que la région ait à offrir.

Chaque heure de la journée offre un spectacle différent, mais ce sont surtout les levers de soleil spectaculaires et les couchers de soleil à couper le souffle qui font de cet endroit une expérience unique.

La villa est facilement accessible par une route d'accès bien entretenue depuis Algarrobo et Vélez-Málaga.

La route serpente jusqu'à l'un des endroits les plus exclusifs de l'Axarquía et vous récompense par une vue tout simplement incomparable.

Un portail automatique donne accès à l'allée majestueuse de la villa.

Un parking est prévu ici pour plusieurs véhicules, comprenant un abri pour une voiture.

À côté de l'allée se trouve un charmant terrain de pétanque où famille et amis peuvent profiter d'heures de détente et de convivialité.

La maison principale se trouve au même niveau que le parking et offre un agencement confortable et pratique.
Vous êtes accueillis dans un vaste séjour-salle à manger de pas moins de 38 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le paysage impressionnant.

À côté se trouvent une cuisine entièrement équipée et un hall d'entrée pratique avec espace de rangement.
Les caractéristiques de la propriété:
* Trois chambres spacieuses avec placards intégrés
* Trois salles de bains attenantes
Un espace de vie spacieux avec accès direct à la terrasse
Le joyau absolu de la propriété est sans aucun doute la terrasse couverte de 24 m², qui peut être entièrement fermée par des rideaux de verre.

Cet espace constitue un prolongement naturel du salon et vous permet de profiter du panorama spectaculaire tout au long de l'année.

D'ici, l'horizon semble infini.

Un escalier majestueux mène à la spacieuse terrasse ensoleillée avec sa piscine chauffée de 4 x 9 mètres.

Grâce à la pompe à chaleur, vous pouvez profiter d'une température d'eau agréable presque toute l'année.
Jouxtant la piscine se trouve un appartement entièrement indépendant avec sa propre terrasse, qui peut également être fermée par des rideaux de verre.

Cet hébergement offre une intimité totale et comprend les équipements suivants :
* Un salon confortable avec un canapé-lit
* Une cuisine pratique
* Une chambre spacieuse avec placards intégrés
* Une salle de bains avec douche et lavabo
* Toilettes séparées
* Une cabine infrarouge et un sauna finlandais
Idéal pour les familles, les invités ou comme location de vacances.

Outre les pièces à vivre, la villa comprend un atelier entièrement équipé avec outils, un local de rangement séparé pour le matériel de jardinage et une buanderie bien équipée.
Cela comprend, entre autres :
* Le système de piscine
* Le système d'eau chaude avec chaudière solaire
* La pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine
* Le système de chauffage au sol
Tout est en excellent état et a été entretenu avec le plus grand soin.

Caractéristiques particulières de cette villa :
Système électrique entièrement remis à neuf
* Chauffage au sol par pompe à chaleur dans le salon, la cuisine et les salles de bains
* Climatisation dans toutes les chambres
* Volets roulants et auvents
* Cabine infrarouge et sauna finlandais
Piscine chauffée avec pompe à chaleur
Piscine entièrement rénovée en 2025, avec éclairage LED.
Production d'eau chaude grâce à trois panneaux solaires avec alimentation électrique de secours
* Capacité de stockage des eaux pluviales de 120 000 litres + 20 000 litres
Source d'eau privée de 140 mètres de profondeur
Système d'alarme et de vidéosurveillance
Réservoir d'eau supplémentaire de 11 000 litres
* Surface bâtie totale de plus de 219 m²
Terrain de 7 773 m²
Piscine de 38 m²

Une opportunité unique sur la Costa del Sol
Casa Panorámico est bien plus qu’une villa.

C'est un mode de vie.

Un lieu où se conjuguent tranquillité, intimité, nature et confort.

Une villa où chaque jour est comme des vacances et où la vue ne se démode jamais.
Ici, vous pourrez découvrir l'authentique vie andalouse : soleil, espace, détente et vues imprenables.

Prête à emménager, parfaitement entretenue et prête à accueillir de nouveaux propriétaires désireux de profiter pleinement de la vie.

Nous vous invitons chaleureusement à découvrir par vous-même cette villa exceptionnelle.

Nous serions ravis de vous faire visiter en détail ce qui pourrait bien devenir votre future villa de rêve à Arenas, Costa del Sol.