La Duquesa, Costa del Sol, Malaga
Maison jumelée à vendre à La Duquesa - 4 chambres, 3 salles de bain, 140 m²
€360,000
250 000 € −9 %
2,571 €/m²
- 4Chambres
- 3Salles de bains
- 140 m²Année de construction
- 53 m²Terrasse
- 155 m²Terrain
- 2023Construit en
Description d'une maison jumelée à vendre à La Duquesa
Maison jumelée avec vue sur la mer et grand potentiel à La Duquesa
Découvrez cette charmante maison jumelée dans le quartier recherché de La Duquesa, dans la commune de Manilva, un lieu très apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec la mer et ses excellentes liaisons avec les principaux points d'intérêt de la Costa del Sol.
La propriété dispose de 140 m² construits, plus un sous-sol de 20 m², et suit un plan d'aménagement comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, offrant un espace généreux et de nombreuses possibilités d'adapter la maison à vos besoins.
La maison est actuellement à moitié construite, l'intérieur restant entièrement à aménager, ce qui représente une excellente opportunité pour concevoir les finitions, l'agencement intérieur et les matériaux selon vos goûts et créer une maison entièrement personnalisée dans un quartier privilégié.
La maison est orientée sud-est, profitant ainsi au maximum de la lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, et offre une vue agréable sur la mer, un atout supplémentaire qui lui confère un attrait particulier, aussi bien pour y vivre à l'année que comme résidence secondaire sur la Costa del Sol.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin privé, idéal pour créer différents espaces de loisirs et de détente, voire installer une piscine ou un espace barbecue.
Il comprend également un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et un débarras, ce qui facilite grandement le quotidien.
Son emplacement est un autre de ses grands atouts : il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Puerto de La Duquesa, avec sa promenade, ses restaurants, ses bars et son ambiance nautique, et à 5-7 minutes des plages de La Duquesa et de San Luis de Sabinillas, où vous trouverez des supermarchés, des magasins, des écoles et tous les services dont vous avez besoin.
La propriété est également très bien desservie par les transports en commun, permettant d'accéder facilement à Sotogrande, à seulement 10 minutes en voiture, réputée pour son port de plaisance, ses terrains de golf et son style de vie exclusif, ainsi qu'à Estepona, à 15 minutes, avec sa charmante vieille ville, ses plages et sa vie culturelle.
Pour les trajets plus longs, Marbella est à 30 minutes et l'aéroport de Málaga à 55 minutes, facilitant ainsi les voyages nationaux et internationaux.
Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement pour toute personne souhaitant terminer et personnaliser une maison avec vue sur mer dans l'un des quartiers les plus attrayants et les plus recherchés de la Costa del Sol.
Maison jumelée à vendre à La Duquesa : caractéristiques
Paramètres
- Près du port
- Près de la mer
- Près de la ville
- Près de Marina
- Urbanisation
Orientation
- Orientation sud-est
État
- Rénovation requise
- Restauration requise
Vues
- Vue de la mer
Fonctionnalité
- Terrasse privée
- Salle de stockage
Mobilier
- Non meublé
Cuisine
- Cuisine non équipée
Jardin
- Jardin privé
Sécurité
- Complexe fermé
Parking
- Garage
- Plusieurs espaces de stationnement
Utilitaires
- Électricité
Coûts d'achat et d'entretien d'une maison jumelée à vendre à La Duquesa
Pour l'acheter
| Prix de vente | €360,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €25,200 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €3,600 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €4,356 |
| Total estimé | €393,156 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
Historique des prix des maisons jumelées à vendre à La Duquesa
| Date | Changer | Tarifs et Prix |
|---|---|---|
| 23 mai 2026 | ▼ Réduction de 6.5 % | |
| 8 mai 2026 | ▼ Réduction de 2.5 % |
Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.
Détails de la maison jumelée à vendre à La Duquesa
- Type
- Maison Jumelée
- Lieu
- La Duquesa, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €360,000
- taille construite
- 140 m²
- Terrasse
- 53 m²
- Terrain
- 155 m²
- Année de construction
- 2023
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