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Benalmádena Pueblo, Costa del Sol, Malaga

Maison de ville à vendre à Benalmádena Pueblo - 5 chambres, 3 salles de bain, 186 m²

€695,000

3,737 €/m²

  • 5Chambres
  • 3Salles de bains
  • 186 m²Année de construction
  • 50 m²Terrasse
  • 1997Construit en

Description de la maison de ville à vendre à Benalmadena Pueblo

*Spacieuse maison de ville orientée sud avec vue panoramique sur la mer à Benalmádena Pueblo*

Découvrez cette exceptionnelle maison de ville extra large orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer, de généreux espaces de vie et un emplacement imbattable à distance de marche du charmant village de Benalmádena.

Avec une surface habitable totale de 186 m² répartie sur 4 étages, cette maison polyvalente est agencée sur plusieurs niveaux et comprend 5 chambres, 3 salles de bains et des toilettes pour invités, ce qui en fait un bien idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Grâce à son orientation privilégiée plein sud, la propriété bénéficie d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.

Deux terrasses spacieuses, totalisant 50 m², offrent un cadre idéal pour dîner en plein air, recevoir des invités ou simplement se détendre tout en admirant la vue imprenable sur la Méditerranée.

L'un des atouts majeurs de cette maison est l'accès direct depuis la terrasse principale à la piscine commune, offrant le confort et l'intimité d'un espace piscine privé.

Points forts de la propriété:
* 5 chambres spacieuses
* 3 salles de bain + 1 toilette invités
* Orientation plein sud
* Vues panoramiques spectaculaires sur la mer
* 2 grandes terrasses
* Climatisation partout
* Panneaux solaires
* Accès direct de la terrasse à la piscine commune
* Place de parking privée attribuée
* Située dans une communauté fermée et sécurisée
* Petite communauté exclusive de seulement 22 maisons de ville
* Charges de copropriété très faibles, seulement 88 € par mois
* À distance de marche de Benalmádena Pueblo
* À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Malaga

Distribution:
* Rez-de-chaussée et premier étage : 116 m²
* Sous-sol : 70 m²
* Grenier : 16 m²
* Terrasses : 50 m²

Voici une occasion rare d'acquérir une spacieuse maison familiale offrant une vue imprenable sur la mer, de faibles charges et un emplacement très recherché sur la Costa del Sol. Alliant intimité, commodités et un cadre de vie extérieur exceptionnel, cette propriété offre tout le nécessaire pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout au long de l'année.

Maison de ville à vendre à Benalmádena Pueblo Caractéristiques

Paramètres

  • Près du golf
  • Près des magasins
  • Près de la ville
  • Près des écoles
  • Urbanisation

Orientation

  • Exposition sud

Piscine

  • Piscine communautaire

Climate Control

  • Climatisation
  • A / C chaud
  • A / C froid
  • Cheminée

Vues

  • Vue de la mer
  • Vues panoramiques
  • Vue sur le jardin
  • Piscine Vues

Fonctionnalité

  • Terrasse couverte
  • Garde-robe Adaptées
  • Proche des transports
  • Terrasse privée
  • WiFi
  • Buanderie
  • Salle de bain
  • Plancher de marbre
  • Double vitrage
  • Sous-sol
  • Fibre optique

Mobilier

  • Partie Meublé

Cuisine

  • Cuisine entièrement équipée

Jardin

  • Jardin communautaire

Sécurité

  • Complexe fermé
  • Coffre-fort

Parking

  • Un parking privé

Coûts d'achat et d'entretien d'une maison de ville à vendre à Benalmadena Pueblo

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€695,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€48,650
Notaire et registre foncier (environ)€6,950
Avocat (environ 1 % + TVA)€8,410
Total estimé€759,010

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

94 € /mois

IBI (taxe foncière)945 € / an
Collecte des ordures184 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Détails de la maison de ville à vendre à Benalmadena Pueblo

Type
Maison de ville
Lieu
Benalmádena Pueblo, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€695,000
taille construite
186 m²
Terrasse
50 m²
Année de construction
1997

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