Estepona, Costa del Sol, Malaga
Terrain résidentiel à vendre à Estepona, 398 m²
€400,000
250 000 € −19 %
1,005 €/m²
- 398 m²Année de construction
- 1,657 m²Terrain
Description du terrain résidentiel à vendre à Estepona
Magnifique terrain résidentiel à vendre avec une vue imprenable, idéal pour construire la villa de vos rêves – Valle Romano, Estepona Ouest
Points forts de la propriété
• Quartier résidentiel paisible, entouré par la nature et 2 parcours de golf de 18 trous aménagés
• Vues partielles sur la campagne, le golf et la mer depuis le premier étage
• Un terrain de bonne taille pour créer la maison de vos rêves
• Excellente opportunité d'investissement – nouveau quartier résidentiel en pleine expansion
• Infrastructures modernes et aménagements à faible densité
• À quelques minutes en voiture des commodités et de la plage
*L'emplacement
Emplacement de choix : votre maison de rêve sera située entre les parcours de golf Valle Romano et Azata (tous deux de 18 trous), chacun disposant d'un club-house comprenant un restaurant et un bar, une boutique de golf et une zone d'entraînement.
À 10 minutes en voiture de l'hôtel exclusif Finca Cortesin, qui propose une cuisine raffinée, un golf et son fantastique club de plage.
Bien desservie par les transports en commun, la ville est proche du centre-ville d'Estepona, du port de plaisance et des zones commerciales, avec des supermarchés et des restaurants à proximité.
À proximité de la plage, des commerces et d'un hôpital moderne
*L'intrigue
Terrain résidentiel à vendre situé dans un quartier calme, entouré de deux complexes de golf.
Exposition sud-ouest à est – soleil toute la journée !
Tous les services publics tels que l'eau, l'électricité, les égouts et l'éclairage public sont en place.
Terrain spacieux de 1 657 m² où vous pouvez construire la villa de vos rêves de 398 m² (24 % de la superficie du terrain).
La villa peut comporter 2 niveaux (plus un sous-sol) – hauteur maximale de 7 mètres, mesurée à partir du niveau de la rue.
La villa doit être construite à au moins 3 mètres de chaque côté de la clôture mitoyenne et à 3 mètres de la rue.
La largeur du terrain côté rue est de 32 mètres et la profondeur du terrain côté jardin est de 52 mètres.
Veuillez noter : les rendus de la villa représentent une proposition de projet du propriétaire pour ce terrain à bâtir et sont fournis à titre indicatif uniquement.
Terrain résidentiel à vendre à Estepona Caractéristiques
Paramètres
- Près de la mer
- Près de la ville
- Urbanisation
Orientation
- Face à l'est
- Orientation sud-est
- Exposition sud
- Orientation Sud-Ouest
Vues
- Vue de la mer
- Vues sur la Montagne
- Golf Vues
Coûts d'achat et d'entretien d'un terrain résidentiel à vendre à Estepona
Pour l'acheter
| Prix de vente | €400,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €28,000 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €4,000 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €4,840 |
| Total estimé | €436,840 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
33 € /mois
| Frais communautaires | 396 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Historique des prix des terrains résidentiels à vendre à Estepona
| Date | Changer | Tarifs et Prix |
|---|---|---|
| 29 août 2026 | ▼ Réduction de 19.2 % |
Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.
Détails du terrain résidentiel à vendre à Estepona
- Type
- Terrain Résidentiel
- Lieu
- Estepona, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €400,000
- taille construite
- 398 m²
- Terrain
- 1,657 m²
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