Miraflores, Costa del Sol, Malaga
Studio à vendre au premier étage à Miraflores - 1 salle de bain, 61 m²
€280,000
4,590 €/m²
- 1Salles de bains
- 61 m²Année de construction
- 10 m²Terrasse
- 1989Construit en
Description d'un studio à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages à Miraflores
Opportunité unique ! Studio spectaculaire entièrement rénové avec vue sur la mer à Miraflores, Mijas Costa
Studio spectaculaire rénové et entièrement équipé à vendre avec vue panoramique sur la mer, AVEC LICENCE TOURISTIQUE VALIDE, situé à Rancho A Miraflores, l'une des urbanisations les plus prestigieuses et recherchées de la côte de Mijas.
Grâce à son emplacement privilégié et à ses atouts, cette propriété est idéale à la fois pour profiter de vacances inoubliables et comme investissement locatif de vacances à haut rendement.
Cette propriété se distingue par son agencement exceptionnel, avec un design lumineux et ouvert, stratégiquement conçu pour maximiser l'espace, le confort et la lumière naturelle.
Il est vendu entièrement meublé et décoré, exactement comme sur les photos, dans un style neutre et côtier qui s'accorde parfaitement avec son emplacement en bord de mer.
Principales caractéristiques de la propriété :
• Espace de vie et de couchage : Un espace spacieux et intégré combinant une zone de repos confortable avec un lit double, des tables de chevet et des armoires encastrées avec portes miroir qui accentuent la sensation d’espace.
Il comprend un salon confortable équipé d'un grand canapé-lit en forme de L, d'une table basse et d'un meuble multimédia modulable.
• Terrasse privée avec vue : Une grande porte coulissante en verre du sol au plafond offre un accès direct à une fantastique terrasse extérieure.
Il est entièrement équipé de mobilier de jardin (table, chaises et transat), idéal pour se détendre tout en profitant du climat exceptionnel et de la vue imprenable sur la mer et les espaces verts.
• Grande salle de bain complète : Une salle de bain moderne et spacieuse comprenant un meuble-lavabo à double vasque intégré à un comptoir en marbre, un grand miroir frontal, des toilettes et un espace bain avec une baignoire entourée d’une paroi de verre.
De plus, elle comprend une armoire encastrée à persiennes très pratique, idéale pour ranger les serviettes et les produits de nettoyage.
Le complexe résidentiel (Rancho A Miraflores) :
Le studio est situé au sein d'un complexe résidentiel sécurisé et magnifiquement entretenu, offrant un style de vie typiquement méditerranéen :
• 2 superbes piscines communautaires entourées de vastes espaces pour bronzer.
• Des jardins tropicaux spectaculaires, matures et aménagés avec soin.
• Bar/restaurant exclusif situé en plein jardin, idéal pour prendre un verre ou un repas sans quitter le complexe.
Une propriété clé en main, prête à être habitée, appréciée dès le premier jour, ou permettant de générer immédiatement des revenus sur le marché de la location saisonnière.
Studio à vendre au deuxième étage à Miraflores
Paramètres
- Urbanisation
Orientation
- Orientation sud-est
État
- Bonne condition
Piscine
- Piscine communautaire
Climate Control
- Climatisation
Vues
- Vue de la mer
- Vues panoramiques
- Vue sur le jardin
Fonctionnalité
- Terrasse couverte
- Garde-robe Adaptées
- Terrasse privée
- WiFi
- Plancher de marbre
- Bar
- Double vitrage
- Fibre optique
Mobilier
- Entièrement meublé
Cuisine
- Cuisine entièrement équipée
Jardin
- Jardin communautaire
Sécurité
- Complexe fermé
- Coffre-fort
Parking
- Parking dans la rue
Catégories
- Maisons de vacances
Coûts d'achat et d'entretien d'un studio en étage intermédiaire à vendre à Miraflores
Pour l'acheter
| Prix de vente | €280,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €19,600 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €2,800 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €3,388 |
| Total estimé | €305,788 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
38 € /mois
| IBI (taxe foncière) | 280 € / an |
| Collecte des ordures | 180 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Détails du studio à vendre au deuxième étage à Miraflores
- Type
- Studio Étage Intermédiaire
- Lieu
- Miraflores, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €280,000
- taille construite
- 61 m²
- Terrasse
- 10 m²
- Classe énergétique
- 145.70
- Année de construction
- 1989
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