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Valle Romano, Costa del Sol, Malaga

Terrain à vendre à Valle Romano, 262 m²

€630,000

2,405 €/m²

  • 262 m²Année de construction
  • 1,117 m²Terrain

Description du terrain à vendre à Valle Romano

Opportunité unique d'acquérir un terrain de golf en première ligne exposé plein sud à Valle Romano, Estepona, comprenant une structure existante et un projet approuvé avec permis de construire.
Le terrain mesure 1 117 m² et offre une vue panoramique sur le parcours de golf, le lac, la mer et les montagnes environnantes.

Le projet approuvé permet la poursuite immédiate d'une villa moderne de 262 m² avec piscine privée, garage et plusieurs terrasses.

La structure actuelle déjà en place permet au nouveau propriétaire d'économiser du temps et de l'investissement.
Principales caractéristiques du projet
Vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, avec accès direct au jardin et à la piscine.
4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée et salle de bains attenante
Solarium sur le toit avec vue à 360°
Piscine privée et jardin paysager
garage souterrain et espaces de rangement
Emplacement privilégié
À 5 minutes des plages les plus proches
À 10 minutes du centre-ville d'Estepona
À 20 minutes de Puerto Banús
Entouré de terrains de golf, d'installations sportives et de sentiers de randonnée
Prix ​​: 636 000 € (licence et projet inclus)
Une chance rare de terminer la construction de la maison de vos rêves dans l'une des communautés de golf les plus prestigieuses d'Estepona.

Terrains à vendre à Valle Romano

Paramètres

  • En Première ligne de golf
  • Près du golf
  • Près des magasins
  • Près de la mer
  • Près de la ville
  • Près des écoles

Piscine

  • Privé mode

Vues

  • Océan
  • Montagne
  • Golf
  • Panoramic
  • Lac

Jardin

  • Privé mode

Parking

  • Privé mode

Catégories

  • Golf

Coûts d'achat et d'entretien des terrains à vendre à Valle Romano

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€630,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€44,100
Notaire et registre foncier (environ)€6,300
Avocat (environ 1 % + TVA)€7,623
Total estimé€688,023

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

17 € /mois

Collecte des ordures204 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Détails du terrain à vendre à Valle Romano

Type
Pays
Lieu
Valle Romano, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€630,000
taille construite
262 m²
Terrain
1,117 m²

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