Valle Romano, Costa del Sol, Malaga
Terrain à vendre à Valle Romano, 262 m²
€630,000
2,405 €/m²
- 262 m²Année de construction
- 1,117 m²Terrain
Description du terrain à vendre à Valle Romano
Opportunité unique d'acquérir un terrain de golf en première ligne exposé plein sud à Valle Romano, Estepona, comprenant une structure existante et un projet approuvé avec permis de construire.
Le terrain mesure 1 117 m² et offre une vue panoramique sur le parcours de golf, le lac, la mer et les montagnes environnantes.
Le projet approuvé permet la poursuite immédiate d'une villa moderne de 262 m² avec piscine privée, garage et plusieurs terrasses.
La structure actuelle déjà en place permet au nouveau propriétaire d'économiser du temps et de l'investissement.
Principales caractéristiques du projet
Vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, avec accès direct au jardin et à la piscine.
4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée et salle de bains attenante
Solarium sur le toit avec vue à 360°
Piscine privée et jardin paysager
garage souterrain et espaces de rangement
Emplacement privilégié
À 5 minutes des plages les plus proches
À 10 minutes du centre-ville d'Estepona
À 20 minutes de Puerto Banús
Entouré de terrains de golf, d'installations sportives et de sentiers de randonnée
Prix : 636 000 € (licence et projet inclus)
Une chance rare de terminer la construction de la maison de vos rêves dans l'une des communautés de golf les plus prestigieuses d'Estepona.
Terrains à vendre à Valle Romano
Paramètres
- En Première ligne de golf
- Près du golf
- Près des magasins
- Près de la mer
- Près de la ville
- Près des écoles
Piscine
- Privé mode
Vues
- Océan
- Montagne
- Golf
- Panoramic
- Lac
Jardin
- Privé mode
Parking
- Privé mode
Catégories
- Golf
Coûts d'achat et d'entretien des terrains à vendre à Valle Romano
Pour l'acheter
| Prix de vente | €630,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €44,100 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €6,300 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €7,623 |
| Total estimé | €688,023 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
17 € /mois
| Collecte des ordures | 204 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Détails du terrain à vendre à Valle Romano
- Type
- Pays
- Lieu
- Valle Romano, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €630,000
- taille construite
- 262 m²
- Terrain
- 1,117 m²
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