Terrain à vendre à Estepona, 540 m²

CONSTRUISEZ VOTRE VILLA SUR UN TERRAIN RUSTIQUE

Terrain panoramique exclusif près d'Estepona – Environ 27 000 m² avec accès routier et possibilité de raccordement à l'eau et à l'électricité.

À vendre : un terrain exceptionnel d'environ 27 000 m² dans un emplacement privilégié près d'Estepona – une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol.

Cette propriété se distingue nettement de nombreuses autres parcelles de la région, car elle bénéficie déjà d'un accès routier direct ainsi que de raccordements à l'électricité et à l'eau – un atout majeur pour le développement, la commodité et la valeur à long terme.

Située à seulement 3 km (environ 3 minutes en voiture) d'Estepona, cette propriété unique offre une paix absolue, une intimité totale et un cadre naturel tout en étant incroyablement proche de la ville, des plages, des restaurants, des terrains de golf et de toutes les commodités essentielles.

Des vues à couper le souffle dans toutes les directions :

* Orientation plein sud : vues panoramiques spectaculaires sur toute la côte jusqu’à Marbella
* Vues imprenables sur la côte africaine, Tarifa et Gibraltar
* Nord et Ouest : magnifiques paysages de montagne avec une nature préservée

Une plateforme d'observation publique est située à proximité immédiate de la propriété, soulignant encore davantage la qualité exceptionnelle de ce lieu et ses panoramas remarquables.

Potentiel de construction :

Le terrain est approuvé pour la construction d'une résidence avec une surface au sol de 270 m² par niveau sur deux étages – offrant un total de 540 m² de surface habitable/utilisable.

Cela offre des possibilités exceptionnelles pour la construction d'une villa privée exclusive, d'une propriété de luxe ou d'un bien immobilier d'investissement haut de gamme.

Points saillants:

* Superficie du terrain : environ 27 000 m²
* Accès routier direct
* Raccordements à l'eau et à l'électricité déjà disponibles
* À seulement 3 minutes d'Estepona
Vue panoramique plein sud sur Marbella, Gibraltar, Tarifa et l'Afrique
* Vues sur les montagnes au nord et à l'ouest
* Plateforme d'observation panoramique publique à proximité
* Constructible avec 270 m² par étage sur deux niveaux (total 540 m²)
* Combinaison rare d'infrastructures, d'emplacement, d'intimité et de vues exceptionnelles

Une propriété de ce calibre, alliant infrastructures existantes, excellente accessibilité et vues panoramiques extraordinaires, est une rareté exceptionnelle dans cette région. Idéale pour les acheteurs à la recherche de quelque chose de vraiment spécial, que ce soit comme refuge privé ou comme investissement sûr à long terme sur la Costa del Sol.