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Puerto Banus, Costa del Sol, Malaga

Villa individuelle à vendre à Puerto Banús - 6 chambres, 4 salles de bain, 417 m²

€2,200,000

5,276 €/m²

  • 6Chambres
  • 4Salles de bains
  • 417 m²Année de construction
  • 40 m²Terrasse
  • 2001Construit en

Description de la villa individuelle à vendre à Puerto Banús

Nichée dans le quartier résidentiel prisé d'Altos del Rodeo, cette impressionnante villa offre une opportunité de location exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, intimité et confort à quelques minutes seulement de Puerto Banús, de Marbella et des plus belles plages de la région.

Alliant un design élégant à de généreux espaces de vie et à des finitions haut de gamme, cette propriété est parfaitement adaptée aux familles, aux professionnels ou à toute personne souhaitant profiter d'un style de vie premium sur la Costa del Sol.

Répartie sur trois niveaux, la villa comprend six chambres spacieuses et quatre salles de bains, offrant un hébergement amplement suffisant pour les familles nombreuses ou les invités.

Les intérieurs lumineux et aérés sont mis en valeur par des matériaux de qualité, des finitions contemporaines et de grandes fenêtres qui inondent la maison de lumière naturelle tout en offrant de magnifiques vues sur les montagnes.

Les pièces à vivre principales s'ouvrent harmonieusement sur les espaces extérieurs, où une terrasse privée ensoleillée donne sur un jardin magnifiquement entretenu et une piscine privée.

Conçu pour être apprécié toute l'année, l'espace extérieur comprend également une zone barbecue dédiée, créant ainsi le cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute intimité.

La propriété bénéficie en outre d'un parking privé, d'un local de rangement et de multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs, offrant à la fois praticité et confort.

Sa position surélevée offre une vue agréable sur les montagnes environnantes tout en maintenant un accès facile à toutes les commodités.

Idéalement située, la villa se trouve à proximité d'écoles internationales, de supermarchés, de restaurants, de cafés, d'installations sportives, de terrains de golf et du port de plaisance animé de Puerto Banús.

Combinant un emplacement exceptionnel, un hébergement généreux, des espaces extérieurs privés et des finitions luxueuses, cette villa remarquable offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité pour une vie à long terme ou saisonnière à Marbella.

Villa individuelle à vendre à Puerto Banús - Caractéristiques

Paramètres

  • Ville
  • Près du port
  • Près des magasins
  • Près de la mer
  • Près de la ville
  • Près des écoles
  • Près de Marina

Orientation

  • Exposition sud

État

  • Excellent état
  • Bonne condition

Piscine

  • Piscine privée

Climate Control

  • Climatisation
  • A / C chaud
  • A / C froid

Vues

  • Vues sur la Montagne
  • Piscine Vues

Fonctionnalité

  • Terrasse couverte
  • Garde-robe Adaptées
  • Proche des transports
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • WiFi
  • Salle de stockage
  • Buanderie
  • Salle de bain
  • Barbecue
  • Sous-sol

Mobilier

  • Entièrement meublé

Cuisine

  • Cuisine entièrement équipée

Jardin

  • Jardin privé

Sécurité

  • Système d'alarme

Parking

  • Un parking privé

Utilitaires

  • Électricité
  • Eau potable
  • Gaz
  • Chauffage solaire de l'eau

Catégories

  • Maisons de vacances
  • établissement de luxe
  • Contemporain

Coûts d'achat et d'entretien d'une villa individuelle à vendre à Puerto Banús

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€2,200,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€154,000
Notaire et registre foncier (environ)€22,000
Avocat (environ 1 % + TVA)€26,620
Total estimé€2,402,620

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

Détails de Villa Individuelle à vendre à Puerto Banús

Type
Villa individuelle
Lieu
Puerto Banus, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€2,200,000
taille construite
417 m²
Terrasse
40 m²
Année de construction
2001

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