Puerto Banus, Costa del Sol, Malaga
Villa individuelle à vendre à Puerto Banús - 6 chambres, 4 salles de bain, 417 m²
€2,200,000
5,276 €/m²
- 6Chambres
- 4Salles de bains
- 417 m²Année de construction
- 40 m²Terrasse
- 2001Construit en
Description de la villa individuelle à vendre à Puerto Banús
Nichée dans le quartier résidentiel prisé d'Altos del Rodeo, cette impressionnante villa offre une opportunité de location exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, intimité et confort à quelques minutes seulement de Puerto Banús, de Marbella et des plus belles plages de la région.
Alliant un design élégant à de généreux espaces de vie et à des finitions haut de gamme, cette propriété est parfaitement adaptée aux familles, aux professionnels ou à toute personne souhaitant profiter d'un style de vie premium sur la Costa del Sol.
Répartie sur trois niveaux, la villa comprend six chambres spacieuses et quatre salles de bains, offrant un hébergement amplement suffisant pour les familles nombreuses ou les invités.
Les intérieurs lumineux et aérés sont mis en valeur par des matériaux de qualité, des finitions contemporaines et de grandes fenêtres qui inondent la maison de lumière naturelle tout en offrant de magnifiques vues sur les montagnes.
Les pièces à vivre principales s'ouvrent harmonieusement sur les espaces extérieurs, où une terrasse privée ensoleillée donne sur un jardin magnifiquement entretenu et une piscine privée.
Conçu pour être apprécié toute l'année, l'espace extérieur comprend également une zone barbecue dédiée, créant ainsi le cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute intimité.
La propriété bénéficie en outre d'un parking privé, d'un local de rangement et de multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs, offrant à la fois praticité et confort.
Sa position surélevée offre une vue agréable sur les montagnes environnantes tout en maintenant un accès facile à toutes les commodités.
Idéalement située, la villa se trouve à proximité d'écoles internationales, de supermarchés, de restaurants, de cafés, d'installations sportives, de terrains de golf et du port de plaisance animé de Puerto Banús.
Combinant un emplacement exceptionnel, un hébergement généreux, des espaces extérieurs privés et des finitions luxueuses, cette villa remarquable offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité pour une vie à long terme ou saisonnière à Marbella.
Villa individuelle à vendre à Puerto Banús - Caractéristiques
Paramètres
- Ville
- Près du port
- Près des magasins
- Près de la mer
- Près de la ville
- Près des écoles
- Près de Marina
Orientation
- Exposition sud
État
- Excellent état
- Bonne condition
Piscine
- Piscine privée
Climate Control
- Climatisation
- A / C chaud
- A / C froid
Vues
- Vues sur la Montagne
- Piscine Vues
Fonctionnalité
- Terrasse couverte
- Garde-robe Adaptées
- Proche des transports
- Terrasse privée
- Solarium
- WiFi
- Salle de stockage
- Buanderie
- Salle de bain
- Barbecue
- Sous-sol
Mobilier
- Entièrement meublé
Cuisine
- Cuisine entièrement équipée
Jardin
- Jardin privé
Sécurité
- Système d'alarme
Parking
- Un parking privé
Utilitaires
- Électricité
- Eau potable
- Gaz
- Chauffage solaire de l'eau
Catégories
- Maisons de vacances
- établissement de luxe
- Contemporain
Coûts d'achat et d'entretien d'une villa individuelle à vendre à Puerto Banús
Pour l'acheter
| Prix de vente | €2,200,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €154,000 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €22,000 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €26,620 |
| Total estimé | €2,402,620 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
Détails de Villa Individuelle à vendre à Puerto Banús
- Type
- Villa individuelle
- Lieu
- Puerto Banus, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €2,200,000
- taille construite
- 417 m²
- Terrasse
- 40 m²
- Année de construction
- 2001
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