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Malaga, Costa del Sol

Villa individuelle à vendre à Malaga - 6 chambres, 6 salles de bains, 700 m²

€1,900,000

2,714 €/m²

  • 6Chambres
  • 6Salles de bains
  • 700 m²Année de construction
  • 1,560 m²Terrain
  • 2013Construit en

Description de la villa individuelle à vendre à Malaga

✨ Une propriété unique offrant un espace exceptionnel, une grande intimité et un fort potentiel d'investissement.

Magnifique villa individuelle, construite en 2013 et pratiquement inoccupée, située sur deux parcelles totalisant près de 1 600 m², avec environ 700 m² de surface habitable répartis sur 5 étages, un ascenseur et 3 entrées séparées.

? UN CADRE MAGIQUE, entouré par la nature et la forêt, avec une vue imprenable sur la mer et une orientation ouest.

? GRAND POTENTIEL D'INVESTISSEMENT : Son agencement et ses multiples points d'accès offrent de nombreuses possibilités, notamment un hôtel de charme ou un projet touristique, avec la possibilité de configurer un étage en jusqu'à 6 appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée.

7 chambres | 6 salles de bain | 7 terrasses

? Rez-de-chaussée : hall d’entrée élégant, cuisine indépendante spacieuse et entièrement équipée avec vue sur la mer et accès à une terrasse spectaculaire.

Grand salon avec vue, bureau transformable en chambre avec dressing et salle de bains.

Niveau des chambres : 3 chambres, 3 salles de bains et 3 terrasses, avec des matériaux de haute qualité, du marbre et des finitions luxueuses.

‍♀️ Espace bien-être : salle de sport, sauna, hammam, piscine intérieure, douche, espace détente et buanderie.

Elle comprend également un deuxième salon avec une grande cheminée.

Extérieur : piscine privée, patio et plusieurs terrasses, dont une équipée d'un jacuzzi, idéale pour profiter du climat et de la vue.

Garage pour 4 véhicules avec un pont élévateur facilitant l'accès aux différents niveaux, plus un local de rangement.

⭐ CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS : sols en marbre, fenêtres à double vitrage, portes laquées, placards intégrés, climatisation, chauffage électrique, ascenseur et aménagements accessibles.

Puerto de la Torre – Málaga, un quartier résidentiel calme et bien établi avec un grand potentiel, entouré de commodités et parfaitement relié au centre-ville de Málaga, à l'université, à l'aéroport et aux principaux axes routiers.

? Une propriété exceptionnelle, difficile à trouver à Malaga, idéale pour une résidence de luxe ou pour développer un projet touristique exclusif.

? Certaines images peuvent avoir été créées ou améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA).

Villa individuelle à vendre à Malaga - Caractéristiques

Paramètres

  • Ville

Orientation

  • Orientation nord-ouest

État

  • Excellent état

Piscine

  • Piscine privée

Climate Control

  • Climatisation
  • A / C chaud

Vues

  • Vue de la mer

Fonctionnalité

  • Terrasse couverte
  • Hauteur de levage
  • Garde-robe Adaptées
  • Proche des transports
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • Sauna
  • Salle de stockage
  • Salle de bain
  • Plancher de bois
  • Plancher de marbre
  • Jacuzzi

Mobilier

  • Non meublé

Cuisine

  • Cuisine entièrement équipée

Jardin

  • Jardin privé

Sécurité

  • Stores électriques
  • Système d'alarme
  • Sécurité de l'heure 24

Parking

  • Parking souterrain
  • Garage
  • Parking couvert

Utilitaires

  • Électricité
  • Eau potable

Coûts d'achat et d'entretien d'une villa individuelle à vendre à Malaga

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€1,900,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€133,000
Notaire et registre foncier (environ)€19,000
Avocat (environ 1 % + TVA)€22,990
Total estimé€2,074,990

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

Détails de Villa Individuelle à vendre à Málaga

Type
Villa individuelle
Lieu
Malaga, Costa del Sol
Tarifs et Prix
€1,900,000
taille construite
700 m²
Terrain
1,560 m²
Année de construction
2013

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