Los Almendros, Costa del Sol, Malaga
Villa individuelle à vendre à Los Almendros - 6 chambres, 7 salles de bain, 762 m²
€5,995,000
7,867 €/m²
- 6Chambres
- 7Salles de bains
- 762 m²Année de construction
- 73 m²Terrasse
- 3,000 m²Terrain
- 2019Construit en
Description de la villa individuelle à vendre à Los Almendros
Située au sein de la communauté fermée, sécurisée et prestigieuse de Los Almendros à Benahavís, une résidence contemporaine exceptionnelle qui allie des lignes architecturales modernes à des vues imprenables et dégagées sur la mer Méditerranée et le paysage montagneux environnant.
Située au sommet d'une colline privée, la maison bénéficie du calme et de l'intimité tout en restant à quelques minutes seulement de l'atmosphère animée de Puerto Banús, des terrains de golf de premier ordre et des plages dorées de Marbella.
Conçue sur trois niveaux reliés par un ascenseur intérieur privé, la résidence est pensée pour célébrer la lumière naturelle et une vie fluide entre intérieur et extérieur.
Le niveau principal vous accueille dans un vaste espace de réception et salle à manger décloisonné, encadré par des portes coulissantes en verre du sol au plafond qui s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses idéales pour les réceptions.
Juste à côté, une cuisine de chef design, équipée d'appareils Gaggenau ultramodernes et d'un îlot central généreux, constitue un lieu de rencontre convivial aussi bien pour des réunions informelles que pour des réceptions plus formelles.
L'étage supérieur est consacré à une suite parentale extraordinaire, comprenant un dressing sur mesure, une salle de bains attenante digne d'un spa avec baignoire îlot, et une terrasse privée idéalement située pour admirer les levers de soleil sur le littoral.
Cinq chambres supplémentaires avec salle de bains privative sont judicieusement réparties dans la villa, offrant intimité et confort raffiné aussi bien à la famille qu'aux invités.
Dédié aux loisirs et au bien-être, le niveau inférieur comprend une salle de fitness privée équipée d'appareils Technogym, un sauna traditionnel, un authentique hammam, des logements privés pour le personnel et un garage sécurisé pouvant accueillir plusieurs voitures. À l'extérieur, le terrain ensoleillé est entouré de jardins paysagers et offre un espace repas et barbecue en plein air, ainsi qu'une impressionnante piscine chauffée de 17 mètres avec vue panoramique sur la mer.
Villa individuelle à vendre à Los Almendros Caractéristiques
Paramètres
- Près du golf
- Près des écoles
- Urbanisation
Orientation
- Exposition sud
État
- Excellent état
Piscine
- Piscine privée
Climate Control
- Climatisation
- A / C chaud
- A / C froid
Vues
- Vue de la mer
- Vues sur la Montagne
- Vues panoramiques
Fonctionnalité
- Terrasse couverte
- Hauteur de levage
- Garde-robe Adaptées
- Proche des transports
- Terrasse privée
- Solarium
- WiFi
- Gym
- Sauna
- Salle de jeux
- Buanderie
- Salle de bain
- Plancher de marbre
- Jacuzzi
- Barbecue
- Double vitrage
- Domotique
- Sous-sol
- Fibre optique
Mobilier
- Entièrement meublé
Cuisine
- Cuisine entièrement équipée
Jardin
- Jardin privé
Sécurité
- Complexe fermé
- Stores électriques
- Téléphone d'entrée
- Système d'alarme
- Sécurité de l'heure 24
- Coffre-fort
Parking
- Garage
Utilitaires
- Électricité
- Eau potable
Catégories
- établissement de luxe
Coûts d'achat et d'entretien d'une villa individuelle à vendre à Los Almendros
Pour l'acheter
| Prix de vente | €5,995,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €419,650 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €59,950 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €72,540 |
| Total estimé | €6,547,140 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
Détails de la villa individuelle à vendre à Los Almendros
- Type
- Villa individuelle
- Lieu
- Los Almendros, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €5,995,000
- taille construite
- 762 m²
- Terrasse
- 73 m²
- Terrain
- 3,000 m²
- Année de construction
- 2019
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