Málaga Centre, Costa del Sol, Málaga
Maison jumelée à vendre à Málaga Centro - 6 chambres, 5 salles de bains, 157 m²
€509,000
250 000 € −15 %
3,242 €/m²
- 6Chambres
- 5Salles de bains
- 157 m²Année de construction
Description d'une maison jumelée à vendre à Málaga Centro
Maison de ville à vendre à Malaga - Charmante et moderne
Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, située sur la place du marché de Salamanca, en plein cœur de Malaga.
D'une superficie de 1,700 pieds carrés, cette propriété allie le charme d'antan d'un immeuble des années 1940 à un confort moderne sans égal.
Idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir, elle dispose de six chambres spacieuses, dont trois suites élégantes.
Chaque chambre est équipée d'armoires et de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal.
La cuisine s'ouvre sur la salle à manger, créant une atmosphère conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Elle est également prête à accueillir six étudiants, tant en termes d'emplacement que d'espace de vie.
Rentabilité annuelle d'environ 45 000 €.
Avec cinq salles de bains et une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, le confort est garanti pour tous les occupants.
Située à seulement 15 minutes de la gare centrale Maria Zambrano et à proximité du centre historique, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Malaga.
Les fenêtres à double vitrage offrent une excellente isolation acoustique et thermique, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable en toutes saisons.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant style et fonctionnalité dans une ville dynamique et ensoleillée.
La ville de Malaga a signé un contrat pour piétonniser cette zone et planter plusieurs rangées d'arbres.
Les travaux devraient commencer fin 2026.
Maison jumelée à vendre à Málaga Centro Caractéristiques
Paramètres
- Ville
- Près des magasins
Orientation
- Ouest
État
- Excellent
- Récemment rénové
Climate Control
- Climatisation
- A / C chaud
- A / C froid
Vues
- Rue
Fonctionnalité
- Proche des transports
- Près de l'église
Mobilier
- Non meublé
Cuisine
- Entièrement équipée
Sécurité
- Système d'alarme
Parking
- Rue
Utilitaires
- Électricité
Coûts d'achat et d'entretien d'une maison jumelée à vendre à Málaga Centro
Pour l'acheter
| Prix de vente | €509,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €35,630 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €5,090 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €6,159 |
| Total estimé | €555,879 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
50 € /mois
| IBI (taxe foncière) | 500 € / an |
| Collecte des ordures | 100 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Historique des prix des maisons jumelées à vendre à Málaga Centro
| Date | Changer | Tarifs et Prix |
|---|---|---|
| 29 août 2026 | ▼ Réduction de 5.6 % | |
| 2 mai 2026 | ▼ Réduction de 5.3 % |
Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.
Détails de la maison jumelée à vendre à Málaga Centro
- Type
- Maison Jumelée
- Lieu
- Málaga Centre, Costa del Sol, Málaga
- Tarifs et Prix
- €509,000
- taille construite
- 157 m²
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