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Málaga Centre, Costa del Sol, Málaga

Maison jumelée à vendre à Málaga Centro - 6 chambres, 5 salles de bains, 157 m²

€509,000

250 000 € −15 %

3,242 €/m²

  • 6Chambres
  • 5Salles de bains
  • 157 m²Année de construction

Description d'une maison jumelée à vendre à Málaga Centro

Maison de ville à vendre à Malaga - Charmante et moderne

Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, située sur la place du marché de Salamanca, en plein cœur de Malaga.

D'une superficie de 1,700 pieds carrés, cette propriété allie le charme d'antan d'un immeuble des années 1940 à un confort moderne sans égal.

Idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir, elle dispose de six chambres spacieuses, dont trois suites élégantes.

Chaque chambre est équipée d'armoires et de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal.

La cuisine s'ouvre sur la salle à manger, créant une atmosphère conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Elle est également prête à accueillir six étudiants, tant en termes d'emplacement que d'espace de vie.

Rentabilité annuelle d'environ 45 000 €.
Avec cinq salles de bains et une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, le confort est garanti pour tous les occupants.

Située à seulement 15 minutes de la gare centrale Maria Zambrano et à proximité du centre historique, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Malaga.

Les fenêtres à double vitrage offrent une excellente isolation acoustique et thermique, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable en toutes saisons.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant style et fonctionnalité dans une ville dynamique et ensoleillée.
La ville de Malaga a signé un contrat pour piétonniser cette zone et planter plusieurs rangées d'arbres.

Les travaux devraient commencer fin 2026.

Maison jumelée à vendre à Málaga Centro Caractéristiques

Paramètres

  • Ville
  • Près des magasins

Orientation

  • Ouest

État

  • Excellent
  • Récemment rénové

Climate Control

  • Climatisation
  • A / C chaud
  • A / C froid

Vues

  • Rue

Fonctionnalité

  • Proche des transports
  • Près de l'église

Mobilier

  • Non meublé

Cuisine

  • Entièrement équipée

Sécurité

  • Système d'alarme

Parking

  • Rue

Utilitaires

  • Électricité

Coûts d'achat et d'entretien d'une maison jumelée à vendre à Málaga Centro

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€509,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€35,630
Notaire et registre foncier (environ)€5,090
Avocat (environ 1 % + TVA)€6,159
Total estimé€555,879

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

50 € /mois

IBI (taxe foncière)500 € / an
Collecte des ordures100 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Historique des prix des maisons jumelées à vendre à Málaga Centro

DateChangerTarifs et Prix
29 août 2026 ▼ Réduction de 5.6 % €539,000 → €509,000
2 mai 2026 ▼ Réduction de 5.3 % €569,000 → €539,000

Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.

Détails de la maison jumelée à vendre à Málaga Centro

Type
Maison Jumelée
Lieu
Málaga Centre, Costa del Sol, Málaga
Tarifs et Prix
€509,000
taille construite
157 m²

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€509,000Málaga Centro
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