Villa individuelle à vendre à Nueva Andalucía - 5 chambres, 4 salles de bains, 245 m²

Cette villa à couper le souffle, à vendre à Nueva Andalucía, offre cinq chambres et quatre salles de bains, réparties sur trois niveaux, avec de vastes terrasses, une piscine à débordement, une cuisine extérieure, une salle de sport privée et une vue panoramique sur la mer et la montagne.

Entièrement rénovée en 2024, la villa allie un design scandinave moderne à un mode de vie fonctionnel intérieur-extérieur, créant ainsi une maison contemporaine dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis.

L'intérieur est conçu selon un concept d'espace ouvert qui maximise la lumière naturelle et la connexion avec le paysage environnant.

Des lignes architecturales épurées, des menuiseries en bois et des éléments en pierre naturelle créent une atmosphère équilibrée et raffinée dans toute la maison.

L'agencement a été soigneusement pensé pour séparer les espaces de vie privés des espaces sociaux et de divertissement, tout en assurant une circulation fluide entre les niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie chaleureux et accueillant avec cheminée, deux chambres d'amis, deux salles de bains, dont une attenante, ainsi que la suite parentale qui bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse et d'une vue imprenable sur la montagne de La Concha et la mer.

À l'étage, vous découvrirez une vue imprenable s'étendant de l'est de La Concha à l'ouest, jusqu'à Gibraltar et la mer. L'espace de vie central de la villa comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon conçus pour être à la fois fonctionnels et conviviaux. Cet espace s'ouvre sur une autre terrasse équipée d'un jacuzzi, idéalement située pour profiter pleinement du panorama. Les portes coulissantes relient directement la salle à manger et le salon, créant ainsi une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine allie fonctionnalité et design contemporain, la rendant idéale pour un usage quotidien comme pour recevoir. Le niveau inférieur est conçu pour accueillir les invités et les espaces de loisirs, comprenant deux chambres supplémentaires et un espace dédié aux invités avec accès direct à la terrasse, à la piscine et à la salle de sport.

Les espaces extérieurs prolongent l'accent mis sur le style de vie dans cette propriété, avec une cuisine extérieure, un espace barbecue, des espaces de détente, une buanderie et une salle de sport extérieure couverte conçue pour une utilisation toute l'année.

La sécurité et le confort sont omniprésents dans la villa, avec notamment du double vitrage, des systèmes d'alarme avancés et un parking privé sous abri.

Nueva Andalucía est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, réputé pour ses infrastructures établies, ses terrains de golf et sa proximité avec Puerto Banús.

La région abrite des clubs de golf renommés, notamment Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf et Aloha Golf, ce qui en fait un lieu de choix pour les passionnés de golf.

Les plages voisines telles que Puerto Banús et Playa de Levante sont accessibles en quelques minutes de voiture, tandis que les restaurants, notamment Magna Le Café et Los Bandidos proposent un large choix de plats.

Les commerces sont facilement accessibles, notamment le Centro Plaza, El Corte Inglés et les boutiques de Puerto Banús. Les familles bénéficient de la proximité d'écoles internationales telles que l'Aloha College et la Swans International School.

La connectivité est excellente grâce au réseau routier A-7 et aux liaisons de transport locales, permettant un accès facile à Marbella, San Pedro de Alcántara et aux zones environnantes.

Offers a combination of contemporary Scandinavian design, panoramic views, andcentral location, ‌making ‌it ‌an ‌exceptional option ‌for ‌buyers seeking a ‌modern ‌villa ‌walking distance ‌to ‌amenities ‌or ‌an ‌investment with RENTAL LICENSE and ‌proven ‌rental ‌figures ‌in ‌place,in ‌Nueva ‌Andalucía