Villa individuelle à vendre à Estepona - 5 chambres, 7 salles de bains, 1.070 m²

Une luxueuse propriété à vendre à Legar de Velerín, Estepona, offrant cinq chambres, sept salles de bains, une vue panoramique sur la mer, des jardins biologiques privés et des intérieurs élégants alliant une architecture intemporelle au confort moderne.

Ce terrain offre un potentiel énorme pour la construction d'un complexe résidentiel privé de luxe composé de plusieurs villas, compte tenu de sa superficie.

Le rêve d'un promoteur immobilier résidentiel devenu réalité.

Située dans le quartier paisible de Velerín, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur Gibraltar, la mer Méditerranée, l'Afrique, les terrains de golf environnants et la Sierra Bermeja, créant ainsi un refuge résidentiel privé sur le New Golden Mile. La villa s'étend sur 1 150 m² et a été conçue avec une orientation plein sud afin de maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques tout au long de la journée.

L'influence architecturale classique s'harmonise avec des finitions contemporaines, combinant marbre italien, détails en chêne et matériaux raffinés pour créer un intérieur à la fois sophistiqué et accueillant. Les principaux espaces de vie sont conçus avec un agencement fluide qui se connecte naturellement aux terrasses et jardins extérieurs.

Un vaste salon et une salle à manger s'ouvrent directement sur des terrasses couvertes et la piscine, renforçant ainsi le mode de vie méditerranéen où l'intérieur et l'extérieur se confondent. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et élégance, se prêtant aussi bien à un usage quotidien qu'à la réception. Les espaces extérieurs s'organisent autour d'une piscine privée et de jardins paysagers, créant de multiples espaces de détente, de repas et de convivialité tout au long de l'année.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses jardins biologiques privés, où poussent fruits et légumes, offrant une combinaison rare de luxe et d'harmonie avec la nature. La villa comprend cinq chambres avec salle de bains privative, chacune conçue pour privilégier l'intimité et le confort. Des toilettes supplémentaires et un appartement indépendant pour les invités permettent d'accueillir famille et amis en toute liberté, tout en préservant l'indépendance de chacun au sein de la propriété.

Parmi les autres atouts, citons une salle de sport privée, un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un système d'irrigation automatique, un système d'alarme de pointe, des fenêtres à double vitrage et des solutions climatiques écologiques conçues pour maintenir un confort optimal toute l'année. Legar de Velerín est un quartier résidentiel paisible situé sur le Nouveau Golden Mile à Estepona, réputé pour son environnement naturel, ses vues dégagées et sa faible densité de population.

L'emplacement offre la tranquillité tout en restant proche des plages, des terrains de golf et des commodités quotidiennes. Les plages voisines incluent Playa de Guadalmansa et El Velerín, toutes deux appréciées pour leur atmosphère plus calme et leurs restaurants décontractés en bord de mer.

Des restaurants comme Tikitano by Besaya et Restaurante Playa Bella proposent une cuisine méditerranéenne et une vue sur la mer à quelques minutes en voiture. Les terrains de golf à proximité incluent La Resina Golf & Country Club, El Paraiso Golf et Los Flamingos Golf.

Parmi les autres options de loisirs, citons Selwo Aventura et les sentiers de randonnée et espaces extérieurs environnants, reliés au paysage de la Sierra Bermeja.

Les familles bénéficient de la proximité d'écoles internationales telles que l'International School Estepona et la San José School, qui proposent toutes deux des programmes d'enseignement bilingues et internationaux.

La connectivité est excellente grâce à l'autoroute AP-7 et au réseau routier environnant, permettant un accès facile à Marbella, Puerto Banús, au centre-ville d'Estepona, à Gibraltar et à l'aéroport de Málaga. La Villa Karolina combine des vues panoramiques, une architecture élégante, des espaces de vie généreux et un cadre résidentiel paisible, ce qui en fait une propriété exceptionnelle pour les acheteurs recherchant une vie de luxe sur la Costa del Sol.