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Casares, Costa del Sol, Malaga

Villa individuelle à vendre à Casares - 5 chambres, 4 salles de bains, 300 m²

€780,000

2,600 €/m²

  • 5Chambres
  • 4Salles de bains
  • 300 m²Année de construction
  • 40 m²Terrasse
  • 150 m²Terrain
  • 2004Construit en

Description de la villa individuelle à vendre à Casares

Découvrez cette villa exceptionnelle de style espagnol avec piscine privée, offrant espace, confort et un agencement unique, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir.

Au rez-de-chaussée, la propriété vous accueille avec un salon spacieux doté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée et des toilettes pour invités.

À ce niveau, vous trouverez également une suite privée avec son propre espace de vie et sa salle de bains attenante, fonctionnant presque comme un appartement indépendant – idéal pour les invités ou la famille élargie.
Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à un espace extérieur magnifiquement aménagé avec de multiples zones de détente, une piscine privée et une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen.
De plus, l'extérieur comprend deux pièces utilitaires séparées, entièrement équipées d'un espace buanderie et d'un espace repassage dédié, ce qui ajoute à la praticité au quotidien.

Au premier étage, la villa offre :
Deux chambres spacieuses partageant une salle de bain complète
Une troisième chambre avec salle de bains attenante et dressing
Toutes les chambres bénéficient de terrasses privées, ce qui favorise la lumière naturelle et le contact avec l'extérieur.

Le dernier étage abrite un espace polyvalent dédié aux activités ou aux loisirs, complété par une grande terrasse, idéale pour se détendre, recevoir ou profiter d'une vue dégagée.

Cette propriété est une maison familiale entièrement équipée, alliant le charme traditionnel espagnol à des espaces de vie fonctionnels.

? emplacement
Idéalement situé :
À 10 minutes de Sotogrande
30 minutes de Marbella
1 heure 20 minutes de l'aéroport de Malaga

Villa individuelle à vendre à Casares - Caractéristiques

Paramètres

  • Zone commerciale
  • Village
  • Village de Montagne
  • Près des magasins
  • Près des écoles
  • Près de la forêt

Orientation

  • Région Sud

État

  • Excellent

Piscine

  • Privé mode

Climate Control

  • Climatisation
  • A / C chaud
  • A / C froid
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Chauffage U / F
  • Salles de bain U/F/H

Vues

  • Montagne
  • Jardin

Fonctionnalité

  • Terrasse couverte
  • Garde-robe Adaptées
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • WiFi
  • Salle de jeux
  • Appartement d'invité
  • Salle de stockage
  • Buanderie
  • Salle de bain
  • Accès pour les personnes à mobilité réduite
  • Plancher de marbre
  • Double vitrage
  • Fibre optique

Mobilier

  • Entièrement meublé

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Privé mode
  • Entretien facile

Sécurité

  • Système d'alarme
  • Coffre-fort

Parking

  • Garage

Utilitaires

  • Électricité
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Chauffage solaire de l'eau

Coûts d'achat et d'entretien d'une villa individuelle à vendre à Casares

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€780,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€54,600
Notaire et registre foncier (environ)€7,800
Avocat (environ 1 % + TVA)€9,438
Total estimé€851,838

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

Détails de Villa Individuelle à vendre à Casares

Type
Villa individuelle
Lieu
Casares, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€780,000
taille construite
300 m²
Terrasse
40 m²
Terrain
150 m²
Classe énergétique
2.30
Année de construction
2004

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