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Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga

Nouveau développement à vendre à Nueva Andalucía - 5 chambres, 6 salles de bain, 525 m²

€5,500,000

10,476 €/m²

  • 5Chambres
  • 6Salles de bains
  • 525 m²Année de construction
  • 111 m²Terrasse
  • 500 m²Terrain

Description du nouveau développement à vendre à Nueva Andalucía

Programme Neuf : Prix de 5,500,000 5,500,000 5 € à 6 525 2 €. [Chambres : XNUMX] [Salle de bain : XNUMX] [Taille construite : XNUMX mXNUMX].
Luxe méditerranéen à Puerto Banús, Marbella

Située au cœur de Puerto Banús, à quelques minutes seulement du port de plaisance, des plages et des commodités les plus exclusives de Marbella, cette villa contemporaine actuellement en construction offre un style de vie sophistiqué et décontracté dans l'un des endroits les plus recherchés de la Costa del Sol.

Conçue pour tirer pleinement parti du climat méditerranéen, la propriété allie architecture moderne, intimité et espaces créés à la fois pour la détente et les loisirs.

Entourée de jardins privés, elle comprend deux piscines, de vastes espaces extérieurs idéaux pour y vivre toute l'année et un solarium sur le toit conçu comme un refuge privé pour les loisirs et la détente.

À l'intérieur, la villa offre des intérieurs lumineux et spacieux ainsi que des espaces de loisirs dédiés tels qu'un cinéma privé et des espaces de divertissement, créant une expérience résidentielle véritablement exclusive, rarement rencontrée même à ce niveau du marché.

Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une villa de luxe moderne au cœur de Puerto Banús, que ce soit comme résidence haut de gamme ou comme investissement solide dans l'une des destinations les plus prestigieuses d'Europe.

Il est possible de vendre la propriété dans son état actuel pour 4 millions d'euros.

Nouveau développement à vendre à Nueva Andalucía Caractéristiques

Paramètres

  • Ville
  • Zone commerciale
  • Côté plage
  • Près du golf
  • Près du port
  • Près des magasins
  • Près de la mer
  • Près de la ville
  • Près des écoles
  • Près de Marina

Orientation

  • Nord
  • Région Sud

État

  • Nouvelle Construction

Piscine

  • Privé mode
  • Piscine pour enfants

Climate Control

  • A / C chaud
  • A / C froid
  • Chauffage central
  • Chauffage U / F

Vues

  • Océan
  • Montagne
  • Jardin

Fonctionnalité

  • Terrasse couverte
  • Hauteur de levage
  • Garde-robe Adaptées
  • Proche des transports
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • WiFi
  • Gym
  • Salle de jeux
  • Buanderie
  • Salle de bain
  • Jacuzzi
  • Barbecue
  • Sous-sol
  • Fibre optique

Mobilier

  • Entièrement meublé

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Privé mode
  • Paysagé

Sécurité

  • Complexe fermé
  • Stores électriques
  • Téléphone d'entrée
  • Système d'alarme

Parking

  • Souterrain
  • Garage
  • desservis
  • Plus d'un
  • Privé mode
  • Borne de recharge pour VE

Utilitaires

  • Électricité
  • Eau potable
  • Téléphone
  • Gaz
  • Panneaux solaires photovoltaïques

Catégories

  • Golf
  • établissement de luxe
  • Contemporain
  • Prévente

Coûts d'achat et d'exploitation d'un programme immobilier neuf à vendre à Nueva Andalucía

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€5,500,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€385,000
Notaire et registre foncier (environ)€55,000
Avocat (environ 1 % + TVA)€66,550
Total estimé€6,006,550

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

Détails du nouveau développement à vendre à Nueva Andalucía

Type
Prévente
Lieu
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€5,500,000
taille construite
525 m²
Terrasse
111 m²
Terrain
500 m²

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