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Marbella, Costa del Sol, Malaga

Villa individuelle à vendre à Marbella - 4 chambres, 4.5 salles de bain, 350 m²

€4,995,000

14,271 €/m²

  • 4Chambres
  • 4Salles de bains
  • 350 m²Année de construction
  • 50 m²Terrasse
  • 1,404 m²Terrain
  • 1990Construit en

Description d'une villa individuelle à vendre à Marbella

Cette remarquable villa en bord de mer, située à proximité de la célèbre plage Nikki Beach à Elviria, dans l'est de Marbella, offre une expérience de vie sans pareille.

Répartie sur deux niveaux, la villa comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, des toilettes pour invités, un espace bureau et un vaste salon baigné de lumière, relié harmonieusement à une salle à manger séparée.

Une terrasse couverte donne accès au vaste jardin magnifiquement aménagé, agrémenté d'une piscine privée chauffée – le cadre idéal pour profiter du climat côtier.

La propriété dispose d'une allée privée et de deux garages séparés, garantissant un stationnement aisé et un grand confort.

Cette résidence exclusive est située au sein du prestigieux complexe sécurisé Los Jardines de Las Golondrinas, offrant une sécurité 24h/24 pour votre tranquillité d'esprit.

Il se situe à proximité immédiate du prestigieux hôtel Don Carlos et du club de tennis Don Carlos, renforçant ainsi le style de vie luxueux qu'offre ce lieu.

Alliant beauté naturelle et espaces de vie raffinés, cette villa en bord de mer représente le summum du raffinement et du confort balnéaire.

Découvrez le meilleur de l'East End de Marbella grâce à cette propriété extraordinaire.

Villa individuelle à vendre à Marbella - Caractéristiques

Paramètres

  • Bord de mer
  • Près du golf
  • Près des magasins
  • Près de la mer

Orientation

  • Région Sud

Piscine

  • Privé mode

Climate Control

  • A / C chaud

Vues

  • Océan
  • Jardin
  • Piscine

Fonctionnalité

  • Plancher de marbre

Mobilier

  • Entièrement meublé

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Paysagé

Sécurité

  • Sécurité de l'heure 24

Parking

  • Ouvrez
  • Privé mode

Coûts d'achat et d'entretien d'une villa individuelle à vendre à Marbella

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€4,995,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€349,650
Notaire et registre foncier (environ)€49,950
Avocat (environ 1 % + TVA)€60,440
Total estimé€5,455,040

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

23 € /mois

Collecte des ordures280 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Détails de Villa Individuelle à vendre à Marbella

Type
Villa individuelle
Lieu
Marbella, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€4,995,000
taille construite
350 m²
Terrasse
50 m²
Terrain
1,404 m²
Classe énergétique
1.00
Année de construction
1990

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€4,995,000Marbella
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