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Alhaurín el Grande, Costa del Sol, Malaga

Villa individuelle à vendre à Alhaurín el Grande - 4 chambres, 4 salles de bains, 266 m²

€975,000

3,665 €/m²

  • 4Chambres
  • 4Salles de bains
  • 266 m²Année de construction
  • 200 m²Terrasse
  • 3,980 m²Terrain
  • 2000Construit en

Description de Villa individuelle à vendre à Alhaurín el Grande

Si vous cherchez le paradis, vous l'avez trouvé.

Cette magnifique propriété se compose de deux maisons surplombant Alhaurín el Grande.

It
offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée du Guadalhorce et la Sierra de
Mijas et même la Sierra Nevada.

Une atmosphère magique enveloppe
vous dès votre arrivée.

Un lieu privé et sécurisé avec des prestations exceptionnelles
opportunités professionnelles.

Cette magnifique propriété comprend 2 maisons séparées.
La première villa continue de fonctionner avec succès comme maison d'hôtes, et comprend 2 chambres entièrement équipées.
appartements et une 3ème chambre d'hôtes avec salle de bains privative.

Cette villa conviendrait tout aussi bien comme maison familiale avec 3 ou 4 chambres.
Elle détient actuellement une licence touristique Casa Rural.

La deuxième villa sert désormais de résidence au propriétaire et comprend une chambre, un
Salle de bains entièrement rénovée et bénéficie d'une cuisine, d'une buanderie et d'un chauffage au poêle à granulés flambant neufs.

L'ensemble de la maison est climatisé.

L'espace piscine est spectaculaire, avec un bar en libre-service et une grande cuisine extérieure.
ainsi que beaucoup d'espace pour bronzer, se détendre avec des cocktails, dîner avec
Des vues à couper le souffle, ou lire tranquillement sur un lit à baldaquin sous un vieux chêne.
en bas, dans le jardin, dans la partie basse du domaine.

Cette propriété est également idéale comme maison multigénérationnelle, une magnifique
villa privée, maison de vacances ou bien immobilier d'investissement à louer dans son intégralité.

Les propriétaires actuels ont géré l'entreprise à leur propre rythme, profitant de la vie.
en Andalousie et partageant ce paradis avec des hôtes de temps à autre.

Entièrement rénové ces dernières années, le souci du détail et l'excellente qualité
L'entretien fait de cette maison aux multiples facettes un véritable joyau.

La maison entière a
Conçus dans un souci de confort, dans un style ibicenco chic et avec des matériaux de première qualité.
matériaux.

Le jardin abrite une grande variété d'agrumes et de magnifiques plantes ornementales.
La propriété est entièrement enregistrée et dispose de l'électricité, d'un puits et d'une fosse septique.
Son emplacement est fantastique, à quelques minutes du village et à seulement 30 minutes de
Málaga, son aéroport, Marbella et très proche des attractions locales.

Villa individuelle à vendre à Alhaurín el Grande Caractéristiques

Paramètres

  • Ville
  • Pays
  • Village de Montagne
  • Près du golf
  • Près des magasins
  • Près de la ville
  • Près des écoles
  • Près de la forêt

Orientation

  • Région Sud

État

  • Excellent

Piscine

  • Privé mode

Climate Control

  • Climatisation
  • A / C pré-installé
  • A / C chaud
  • A / C froid

Vues

  • Montagne
  • Pays
  • Panoramic
  • Jardin
  • Forest

Fonctionnalité

  • Terrasse couverte
  • Garde-robe Adaptées
  • Terrasse privée
  • TV par satellite
  • WiFi
  • Appartement d'invité
  • Salle de stockage
  • Buanderie
  • Salle de bain
  • Plancher de bois
  • Bar
  • Barbecue
  • Double vitrage
  • Les logements du personnel

Mobilier

  • Optionnel

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Privé mode
  • Paysagé
  • Entretien facile

Sécurité

  • Coffre-fort

Parking

  • Ouvrez
  • Plus d'un
  • Privé mode

Utilitaires

  • Électricité
  • Eau potable
  • Gaz

Catégories

  • Maisons de vacances
  • établissement de luxe
  • Contemporain

Coûts d'achat et d'entretien d'une villa individuelle à vendre à Alhaurín el Grande

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€975,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€68,250
Notaire et registre foncier (environ)€9,750
Avocat (environ 1 % + TVA)€11,798
Total estimé€1,064,798

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

80 € /mois

IBI (taxe foncière)800 € / an
Collecte des ordures160 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Détails de Villa Individuelle à vendre à Alhaurín el Grande

Type
Villa individuelle
Lieu
Alhaurín el Grande, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€975,000
taille construite
266 m²
Terrasse
200 m²
Terrain
3,980 m²
Année de construction
2000

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