Villa individuelle à vendre à Alhaurín de la Torre - 4 chambres, 3 salles de bain, 233 m²

CHALET INDÉPENDANT À PINOS DE ALHAURÍN – TERRAIN DE 1 186 M², PISCINE, ESPACE INVITÉS ET GRAND JARDIN MÉDITERRANÉEN
UNE MAISON SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE AVEC DES ESPACES POUR SE DÉTENDRE, RECEVOIR DES INVITÉS ET VIVRE EN TOUTE TRANQUILLITÉ

Nous vous présentons cette maison individuelle indépendante située dans la partie basse de Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre, dans un cadre résidentiel calme à proximité de tous les services nécessaires à la vie quotidienne.

Construite il y a une dizaine d'années, la propriété a été bâtie avec des matériaux de qualité et est en excellent état grâce à un entretien constant.

La maison se répartit sur un rez-de-chaussée et un sous-sol spacieux aménagé, le tout situé sur un terrain d'environ 1 186 m² avec une piscine, des arbres fruitiers et divers espaces extérieurs conçus pour profiter du climat de la Costa del Sol.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

— Parcelle enregistrée : 1 186 m²
— Surface bâtie totale enregistrée : 232.90 m²
— Surface utile enregistrée approximative : 205.69 m²
— Surface construite du rez-de-chaussée : 118.55 m²
— Surface construite du sous-sol : 113.54 m²
— 2 chambres au rez-de-chaussée
— 2 chambres aménagées supplémentaires au sous-sol
— 2 salles de bain complètes et 1 toilette
— Salon-salle à manger
— Cuisine séparée
— Véranda vitrée
— Terrasse avant et terrasse arrière
— Piscine d'environ 23 m²
— Grande salle de stockage extérieure
— Parking couvert pour 2 véhicules
— Portail électrique
— Chauffage individuel au gaz propane/butane
— Climatisation chaud/froid
— Orientation vers le sud
— Maison en excellent état

REZ-DE-CHAUSSÉE : CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE

Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel de plain-pied.

Il comprend un salon spacieux, une cuisine séparée, deux chambres et deux salles de bains complètes.

Cette configuration est particulièrement adaptée à un couple ou à une famille avec un enfant recherchant la tranquillité, l'intimité et de vastes espaces extérieurs.

La maison dispose également d'une agréable véranda vitrée, d'une terrasse à l'avant et d'une terrasse à l'arrière, créant ainsi différents espaces pour prendre le petit-déjeuner en plein air, se détendre ou profiter des après-midis en famille.

SOUS-SOL AMÉNAGÉ OFFRANT DE MULTIPLES POSSIBILITÉS

Sous la maison se trouve un sous-sol spacieux avec accès extérieur indépendant, actuellement aménagé en espace auxiliaire comprenant :

— Grand salon ou salle polyvalente
— 2 chambres plus petites
- Toilettes
— Petit coin cuisine

Cet espace peut servir de zone d'accueil pour les invités, de logement pour les membres de la famille, d'espace de loisirs ou d'espace supplémentaire pour la maison.

Il offre également la possibilité d'aménager une salle de sport privée, un atelier, un bureau professionnel, une salle de jeux ou un grand espace de stockage.

La configuration et l'usage final de cet étage doivent être vérifiés conformément à sa description enregistrée et aux réglementations d'urbanisme applicables.

UN JARDIN CRÉÉ POUR LE PLAISIR

L'extérieur est l'un des principaux atouts de cette propriété.

À côté de la piscine, un vaste espace de détente a été aménagé, idéal pour organiser des repas, des réunions de famille ou des barbecues pratiquement toute l'année.

Le jardin présente une végétation établie et diverses espèces d'arbres typiquement méditerranéens :

— Orangers
— Citronniers
— Olivier
— Espaces aménagés
— Espaces de détente au bord de la piscine

Le terrain offre intimité, espace et de multiples possibilités pour continuer à personnaliser les espaces extérieurs.

De plus, elle dispose d'un grand local de rangement indépendant dans le jardin, idéal pour ranger outils, vélos, meubles de jardin ou produits d'entretien.

STATIONNEMENT ET ACCÈS

La propriété dispose d'un portail électrique et d'un abri pour deux véhicules, les protégeant du soleil et de la pluie.

L'accès est pratique et direct depuis la rue, facilitant ainsi l'utilisation quotidienne du logement.

TRANQUILLITÉ DANS LA ZONE INFÉRIEURE DE PINOS DE ALHAURÍN

La maison est située dans la partie basse de Pinos de Alhaurín, un emplacement particulièrement pratique en raison de sa proximité avec les supermarchés, les écoles, les pharmacies, les restaurants et autres services.

Le cadre est résidentiel et calme, tout en permettant un accès rapide au centre d'Alhaurín de la Torre, à l'aéroport de Málaga et à la capitale.

Une option idéale pour ceux qui souhaitent vivre entourés par la nature sans se sentir isolés.

IDÉAL POUR

— Couples ou familles avec un enfant
— Acheteurs recherchant une maison individuelle de plain-pied
— Les familles qui reçoivent des invités ou des membres de leur famille pendant des périodes prolongées
— Les personnes qui ont besoin d'une salle de sport, d'un atelier, d'un bureau ou d'un espace de loisirs privé
— Les acheteurs qui apprécient un jardin méditerranéen, une piscine et de vastes espaces extérieurs
— Clients recherchant une maison bien construite, prête à emménager

Pour obtenir plus d'informations, consulter la documentation disponible ou organiser une visite privée, veuillez me contacter.

UNE MAISON MÉDITERRANÉENNE À PROFITER TOUTE L'ANNÉE

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ℹ️ In compliance with the Decree of the Junta de Andalucía 218/2005, of October 11, it is informed that notarial fees, registration fees, taxes, management fees and other expenses associated with ‌the ‌purchase ‌and ‌sale are ‌not ‌included in the ‌price. ‌The ‌published areas ‌and ‌characteristics ‌should ‌be ‌verified against the registered, cadastral ‌and ‌urban ‌planning ‌documentation ‌of ‌the ‌property.