Maison jumelée à vendre à Estepona - 4 chambres, 3 salles de bains, 218 m²

STYLE DE VIE URBAIN HAUT DE GAMME : Maison de ville clé en main, emplacement central, jardin privé et énergie solaire.

4 chambres | 3 salles de bain | 200 m² habitables | Terrain de 218 m² | Maison d'angle

LA MAISON ULTIME À ESTEPONA : CENTRALE, RÉNOVÉE ET ÉCONOMIQUE EN ÉNERGIE.

Découvrez un bien immobilier véritablement rare à Estepona : une maison de ville spacieuse en bout de rangée qui allie parfaitement un emplacement privilégié et accessible à pied aux avantages financiers et environnementaux de la technologie moderne.

Oubliez les factures d'énergie élevées et les longs trajets en voiture : voici le style de vie urbain, intelligent et durable que vous recherchiez.

POINTS SAILLANTS

*** INDÉPENDANCE ÉNERGÉTIQUE : Cette propriété offre un avantage concurrentiel crucial : un système de panneaux solaires de haute qualité de 5 kW (12 panneaux) avec stockage par batterie.

Cet investissement important permet à la maison de produire une quantité considérable d'énergie, éliminant ainsi quasiment vos coûts mensuels d'électricité, un atout rare et précieux dans un emplacement central.

Le système d'électricité solaire et le chauffe-eau solaire de 300 litres garantissent des économies importantes et durables sur les coûts énergétiques.

Il s'agit d'un investissement à cinq chiffres, déjà finalisé et légalisé pour le nouveau propriétaire.

*** MEILLEURE ACCESSIBILITÉ PIÉTONNE EN URBAINE :
• 10 minutes à pied de la pittoresque vieille ville d'Estepona (Plaza de las Flores).
• À 10 minutes à pied de la plage et de la promenade.
• À 250-300 m des commodités essentielles, notamment le centre de santé, les écoles et le centre sportif.
•Situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié, sans frais de copropriété.

*** DISTRIBUTION IMPECCABLE À TROIS NIVEAUX
•Rez-de-chaussée (Séjour et divertissement) : Comprend une entrée, une cuisine entièrement rénovée, un salon et une salle à manger spacieux avec une cheminée fonctionnelle, des toilettes pour invités et une grande buanderie/débarras.

L'espace de vie s'ouvre directement sur le jardin.
• Premier étage (Sommeil et intimité) : Comprend trois chambres et deux salles de bains.

Cela inclut la spacieuse chambre principale avec salle de bains privative complète, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains séparée, récemment rénovée.
• Deuxième étage (Studio & Solarium) : Une quatrième chambre spacieuse et dédiée, actuellement configurée en studio/bureau privé, qui donne directement sur la terrasse ensoleillée de 18 m² (revêtue d'un nouveau revêtement de sol en 2022), d'où l'on peut même apercevoir un peu la mer ainsi que le Rocher de Gibraltar au loin.

*** VIE EXTÉRIEURE DE PREMIÈRE QUALITÉ ET ÉTAT DE TURQUIE
Cette maison jumelée de trois étages offre espace, qualité et sécurité totale :
•Jardin privé (118 m²) : Un grand espace extérieur fonctionnel, idéal pour recevoir.
•Porche couvert avec barbecue (10 m²) : Doté d'un espace barbecue dédié et d'une fontaine, idéal pour les repas en plein air toute l'année.
•Terrasse sur le toit (18 m²) : Nouveau revêtement de sol (2022) offrant un refuge privé supplémentaire baigné de soleil.
•Cuisine entièrement rénovée : moderne, élégante et entièrement neuve, éliminant ainsi les tracas et les coûts d’une rénovation majeure.
•Améliorations fondamentales : Nouveau tableau électrique (2020), systèmes d'eau modernisés, double vitrage dans la majeure partie de la maison et porte d'entrée de sécurité renforcée.
•Stationnement : Deux places de parking privées sur le terrain.

Ce bien immobilier n'est pas seulement une maison, c'est un investissement financièrement judicieux :
Frais communautaires nuls
Coûts de fonctionnement minimaux : Taxe foncière (475 €/an) + Ordures ménagères (150 €/an) + Factures d'électricité quasi nulles.

Voici une occasion rare d'acquérir une maison de ville rénovée, très économe en énergie et parfaitement située sur le marché florissant d'Estepona.

Adoptez un style de vie intelligent et économique dès le premier jour.


Maison jumelée, Estepona, Costa del Sol.
4 Chambres à coucher, 3 Salles de bain, Bâtie 218 m², Terrasse 18 m², Jardin / Parcelle 118 m².

Situation : Ville, Zone Commerciale, Village, Proche des Commerces, Proche des Ecoles.
Orientation: sud.
Etat: excellent
Climatisation: Climatisation, A / C pré-installé, A / C chaud, A / C froid.
Vues : Mer, Urbaine.
Caractéristiques : Terrasse couverte, Placards intégrés, Proche des transports, Terrasse privée, Wi-Fi, Local de rangement, Buanderie, Salle de bains attenante, Double vitrage, Navette gratuite, Proche d'une mosquée, Proche d'une église, Fibre optique.
Meubles : partiellement meublé.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Privé.
Sécurité : Complexe fermé.
Parking : Garage, Couvert, Plusieurs places, Privé.
Catégorie : Revente.