Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
Penthouse en duplex à vendre à Nueva Andalucía - 4 chambres, 4.5 salles de bain, 305 m²
€3,495,000
11,459 €/m²
- 4Chambres
- 4Salles de bains
- 305 m²Année de construction
- 64 m²Terrasse
Description d'un penthouse en duplex à vendre à Nueva Andalucía
Ce spectaculaire penthouse en duplex entièrement rénové offre un cadre de vie luxueux et raffiné au sein de l'une des communautés fermées les plus prestigieuses de Nueva Andalucía.
Cette résidence présente une fusion sophistiquée de design du milieu du siècle et de design contemporain, avec des finitions réalisées avec des matériaux haut de gamme.
Des détails en chêne foncé riche, un parquet élégant et des carreaux de petit format réalisés sur mesure créent une esthétique intemporelle à la fois chaleureuse et moderne.
Répartie sur deux niveaux, la propriété comprend quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains, complétées par des toilettes supplémentaires pour les invités.
Chaque chambre bénéficie d'une salle de bains privative, tandis qu'une suite est en outre agrémentée d'un dressing spacieux, ajoutant ainsi une touche supplémentaire de confort et de fonctionnalité.
Les vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes constituent un atout majeur, offrant certains des panoramas les plus impressionnants de Nueva Andalucía.
De vastes terrasses offrent un cadre idéal pour profiter du plein air et recevoir tout au long de l'année, parfaitement adapté au style de vie de Marbella.
Situé au sein d'une communauté calme et sécurisée, à quelques minutes seulement des terrains de golf les plus exclusifs de Marbella, ce penthouse représente une opportunité clé en main exceptionnelle pour les acheteurs recherchant la qualité, le design et un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.
Une offre rare, alliant un design haut de gamme, un emplacement de premier choix et des vues exceptionnelles.
Penthouse Duplex à vendre à Nueva Andalucía Caractéristiques
Paramètres
- Près du golf
- Près du port
- Près des magasins
- Près de la mer
- Près de la ville
- Près des écoles
Orientation
- Est
État
- Excellent
- Récemment rénové
Climate Control
- Climatisation
- Salles de bain U/F/H
Vues
- Océan
- Montagne
- Panoramic
Fonctionnalité
- Garde-robe Adaptées
- Proche des transports
- WiFi
- Gym
- Plancher de bois
- Barbecue
- Double vitrage
- Domotique
Mobilier
- Entièrement meublé
Jardin
- Communautaire
Sécurité
- Complexe fermé
- Système d'alarme
- Sécurité de l'heure 24
Parking
- Privé mode
Catégories
- établissement de luxe
Coûts d'achat et d'entretien d'un penthouse duplex à vendre à Nueva Andalucía
Pour l'acheter
| Prix de vente | €3,495,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €244,650 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €34,950 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €42,290 |
| Total estimé | €3,816,890 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
15 € /mois
| Collecte des ordures | 184 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Détails du Penthouse Duplex à vendre à Nueva Andalucía
- Type
- Duplex de grand standing
- Lieu
- Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €3,495,000
- taille construite
- 305 m²
- Terrasse
- 64 m²
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