Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
Penthouse en duplex à vendre à Nueva Andalucía - 4 chambres, 2 salles de bain, 191 m²
€950,000
250 000 € −10 %
4,974 €/m²
- 4Chambres
- 2Salles de bains
- 191 m²Année de construction
- 1992Construit en
Description d'un penthouse en duplex à vendre à Nueva Andalucía
Découvrez ce superbe penthouse en duplex au cœur de Nueva Andalucía, où design moderne rime avec confort et style de vie exceptionnels.
D'une superficie construite de 191 m², cette élégante maison offre quatre chambres spacieuses et deux salles de bains raffinées, parfaitement conçues pour la vie de famille et les réceptions.
Les intérieurs lumineux et décloisonnés s'ouvrent harmonieusement sur trois vastes terrasses et deux balcons supplémentaires, créant ainsi de multiples espaces extérieurs pour se détendre, dîner et profiter du climat méditerranéen.
L'étage supérieur offre une vue imprenable sur la mer ainsi que sur le mont La Concha, offrant un cadre véritablement pittoresque du lever au coucher du soleil.
Située au sein d'une communauté bien entretenue, cette résidence offre à ses résidents l'accès à deux piscines, dont une chauffée utilisable toute l'année.
La propriété comprend également une place de parking privée pour plus de commodité.
Idéalement situé, ce penthouse se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 5 minutes du supermarché Mercadona, offrant un accès facile aux commerces de proximité, aux restaurants et aux loisirs. Avec son potentiel de location saisonnière, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ainsi qu'une résidence principale ou secondaire de luxe.
Penthouse Duplex à vendre à Nueva Andalucía Caractéristiques
Paramètres
- Près du golf
- Près des magasins
- Près de la mer
- Près de la ville
- Près des écoles
État
- Excellent état
Piscine
- Piscine communautaire
Vues
- Vues panoramiques
- Vues urbaines
Mobilier
- Entièrement meublé
Jardin
- Jardin communautaire
Parking
- Un parking privé
Coûts d'achat et d'entretien d'un penthouse duplex à vendre à Nueva Andalucía
Pour l'acheter
| Prix de vente | €950,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €66,500 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €9,500 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €11,495 |
| Total estimé | €1,037,495 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
Historique des prix des penthouses en duplex à vendre à Nueva Andalucía
| Date | Changer | Tarifs et Prix |
|---|---|---|
| 18 Sep 2026 | ▼ Réduction de 4.5 % | |
| 19 mai 2026 | ▼ Réduction de 5.2 % |
Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.
Détails du Penthouse Duplex à vendre à Nueva Andalucía
- Type
- Duplex de grand standing
- Lieu
- Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €950,000
- taille construite
- 191 m²
- Année de construction
- 1992
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