Villa individuelle à vendre à La Duquesa - 3 chambres, 1 salle de bain, 115 m²

VILLA À QUELQUES MÈTRES DE LA PLAGE À LA DUQUESA, AVEC JARDIN PRIVÉ ET GRAND POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

Nous vous présentons cette fantastique villa individuelle située dans l'un des quartiers les plus privilégiés et recherchés de La Duquesa, à quelques mètres seulement de la plage.

L'un des aspects les plus remarquables de cette propriété est son énorme potentiel de développement.

Il est possible d'agrandir la maison d'environ 100 m² et de construire un étage supplémentaire, pour atteindre une surface totale de près de 200 m².

Cette extension permettrait de profiter de vues panoramiques encore plus dégagées et spectaculaires sur la mer, tout en augmentant considérablement la valeur de la propriété.

Une opportunité exceptionnelle, tant pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer que pour ceux qui souhaitent développer un projet de rénovation ou d'agrandissement à fort potentiel.

Située dans un quartier résidentiel calme de La Duquesa, la maison bénéficie d'un emplacement véritablement exceptionnel, permettant de rejoindre la plage à pied en une minute seulement.

De plus, la marina de Puerto de La Duquesa, toute proche, offre un large choix de restaurants, bars de plage, cafés, supermarchés et tous types de services, alliant parfaitement tranquillité résidentielle et commodités.

La propriété est située sur un terrain privé de 399 m² et dispose actuellement de 115 m² de surface habitable, confortablement et fonctionnellement répartie.

Elle comprend trois chambres, une salle de bain complète, une cuisine séparée (avec la possibilité de l'ouvrir et de l'intégrer au salon-salle à manger), ainsi qu'un salon confortable avec cheminée et accès direct à l'extérieur.

Elle est vendue meublée et comprend un sol en marbre, la climatisation dans le salon, un débarras et un parking sur la propriété, en plus d'un garage fermé.

Son orientation à l'est lui confère une agréable lumière naturelle tout au long de la matinée, créant ainsi des espaces lumineux et accueillants toute l'année.

L'extérieur offre un charmant jardin privé avec de nombreuses possibilités de détente.

L'espace est suffisamment vaste pour aménager différents espaces de détente, un coin repas extérieur, voire même une piscine privée.

La terrasse principale, d'environ 30 m², est idéale pour se détendre, profiter du climat méditerranéen ou organiser des réceptions privées en plein air.

Son emplacement idéal le place à proximité immédiate de certains des sites les plus prisés de la Costa del Sol : Sotogrande est à environ 10 minutes, Estepona à 20 minutes, Gibraltar à environ 30 minutes et l’aéroport international de Malaga à un peu plus d’une heure. L’accès rapide à l’autoroute A-7 permet de rejoindre facilement toute la côte.