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Estepona, Costa del Sol, Malaga

Villa individuelle à vendre à Estepona - 3 chambres, 2 salles de bains, 275 m²

€1,200,000

4,364 €/m²

  • 3Chambres
  • 2Salles de bains
  • 275 m²Année de construction
  • 90 m²Terrasse
  • 13,000 m²Terrain

Description de la villa individuelle à vendre à Estepona

Charmante villa rustique avec vue panoramique sur la mer et la vallée – Estepona

Située sur un vaste terrain de 13 000 m², cette magnifique villa rustique offre une vue imprenable sur la vallée et la mer, alliant un charme intemporel au confort moderne.

Construite à l'origine vers 1850 et constituant la maison originelle de Los Reales, la propriété a été entretenue avec soin et restaurée avec respect, préservant ainsi tout son charme authentique.

En entrant, vous êtes accueilli dans un salon impressionnant et spacieux, orné de poutres apparentes et d'une cheminée remarquable, idéal pour des soirées chaleureuses.

Cet espace accueillant se prolonge harmonieusement dans une salle à manger formelle, puis dans une cuisine entièrement équipée, dotée d'une porte d'écurie traditionnelle qui s'ouvre sur une généreuse terrasse s'étendant sur toute la longueur de la maison, idéale pour les repas en plein air et les réceptions.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'amis confortable et une salle de bains.

À l'étage, la vaste suite parentale offre un refuge paisible, comprenant un dressing, une salle de bains attenante et un espace bureau privé.

Une autre chambre d'amis complète l'étage supérieur.

À l'extérieur, la piscine chauffée offre une vue imprenable sur la vallée, créant un cadre serein propice à la détente et au bien-être.

Le jardin principal, d'environ 2 000 m², est entièrement clôturé et magnifiquement entretenu. De plus, une parcelle distincte comprend 11 000 m² de terrain supplémentaires, partiellement clôturés et bordés par un ruisseau naturel, offrant intimité et potentiel.

Villa individuelle à vendre à Estepona - Caractéristiques

Paramètres

  • Près des magasins
  • Près de la ville
  • Près de la forêt

Orientation

  • Région Sud

État

  • Bon

Piscine

  • Privé mode
  • Chauffé

Climate Control

  • Cheminée

Vues

  • Océan
  • Montagne
  • Forest

Fonctionnalité

  • Salle de stockage
  • Salle de bain
  • Barbecue

Mobilier

  • Non meublé

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Privé mode

Parking

  • desservis
  • Plus d'un
  • Privé mode

Coûts d'achat et d'entretien d'une villa individuelle à vendre à Estepona

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€1,200,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€84,000
Notaire et registre foncier (environ)€12,000
Avocat (environ 1 % + TVA)€14,520
Total estimé€1,310,520

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

75 € /mois

Frais communautaires300 € / an
IBI (taxe foncière)469 € / an
Collecte des ordures129 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Détails de Villa Individuelle à vendre à Estepona

Type
Villa individuelle
Lieu
Estepona, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€1,200,000
taille construite
275 m²
Terrasse
90 m²
Terrain
13,000 m²

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