Estepona, Costa del Sol, Malaga
Villa individuelle à vendre à Estepona - 3 chambres, 2 salles de bains, 275 m²
€1,200,000
4,364 €/m²
- 3Chambres
- 2Salles de bains
- 275 m²Année de construction
- 90 m²Terrasse
- 13,000 m²Terrain
Description de la villa individuelle à vendre à Estepona
Charmante villa rustique avec vue panoramique sur la mer et la vallée – Estepona
Située sur un vaste terrain de 13 000 m², cette magnifique villa rustique offre une vue imprenable sur la vallée et la mer, alliant un charme intemporel au confort moderne.
Construite à l'origine vers 1850 et constituant la maison originelle de Los Reales, la propriété a été entretenue avec soin et restaurée avec respect, préservant ainsi tout son charme authentique.
En entrant, vous êtes accueilli dans un salon impressionnant et spacieux, orné de poutres apparentes et d'une cheminée remarquable, idéal pour des soirées chaleureuses.
Cet espace accueillant se prolonge harmonieusement dans une salle à manger formelle, puis dans une cuisine entièrement équipée, dotée d'une porte d'écurie traditionnelle qui s'ouvre sur une généreuse terrasse s'étendant sur toute la longueur de la maison, idéale pour les repas en plein air et les réceptions.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'amis confortable et une salle de bains.
À l'étage, la vaste suite parentale offre un refuge paisible, comprenant un dressing, une salle de bains attenante et un espace bureau privé.
Une autre chambre d'amis complète l'étage supérieur.
À l'extérieur, la piscine chauffée offre une vue imprenable sur la vallée, créant un cadre serein propice à la détente et au bien-être.
Le jardin principal, d'environ 2 000 m², est entièrement clôturé et magnifiquement entretenu. De plus, une parcelle distincte comprend 11 000 m² de terrain supplémentaires, partiellement clôturés et bordés par un ruisseau naturel, offrant intimité et potentiel.
Villa individuelle à vendre à Estepona - Caractéristiques
Paramètres
- Près des magasins
- Près de la ville
- Près de la forêt
Orientation
- Région Sud
État
- Bon
Piscine
- Privé mode
- Chauffé
Climate Control
- Cheminée
Vues
- Océan
- Montagne
- Forest
Fonctionnalité
- Salle de stockage
- Salle de bain
- Barbecue
Mobilier
- Non meublé
Cuisine
- Entièrement équipée
Jardin
- Privé mode
Parking
- desservis
- Plus d'un
- Privé mode
Coûts d'achat et d'entretien d'une villa individuelle à vendre à Estepona
Pour l'acheter
| Prix de vente | €1,200,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €84,000 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €12,000 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €14,520 |
| Total estimé | €1,310,520 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
75 € /mois
| Frais communautaires | 300 € / an |
| IBI (taxe foncière) | 469 € / an |
| Collecte des ordures | 129 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Détails de Villa Individuelle à vendre à Estepona
- Type
- Villa individuelle
- Lieu
- Estepona, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €1,200,000
- taille construite
- 275 m²
- Terrasse
- 90 m²
- Terrain
- 13,000 m²
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